Ξεκινήστε τη μικρή νίκη μεγάλου 2015: houston house flipper κερδίζει το ετήσιο διαγωνισμό επιχειρηματία

Πριν από μερικά χρόνια, ο Hector Perez του Χιούστον συνάντησε έναν φίλο με 16 ενοικιαζόμενα σπίτια που χρησιμοποίησε τα κεφάλαια από αυτά τα ακίνητα για να εγκαταλείψει την εταιρική του δουλειά και να ξεκινήσει το δικό του ασφαλιστικό γραφείο. "Η ταμειακή ροή από τα σπίτια αυτά τον βοήθησε να πληρώσει τα έξοδα διαβίωσης για την οικογένειά του", λέει ο Perez. "Όταν το έμαθα αυτό, ήμουν πεπεισμένος ότι η ακίνητη περιουσία ήταν ο τρόπος για την οικονομική ελευθερία."

Ο Perez άρχισε να μαθαίνει όλα όσα μπορούσε για την ακίνητη περιουσία, να πάρει βιβλία και να διαβάζει ιστολόγια. Αφού πείθει τη σύζυγό του, η Σάρα - που λέει ότι ήταν το πιο δύσκολο κομμάτι - οι δύο ξεκίνησαν την «τρελή νέα επιχείρηση».

«Όπως μάθαμε, κάναμε πολλά λάθη», λέει ο Perez. "Ήταν πιο δύσκολο από ό, τι σκέφτηκα να πάρω την επιχείρηση πηγαίνει. Φαινόταν πολύ απλό στα βιβλία, αλλά στην πραγματική ζωή, ήταν πιο δύσκολο. Σε ένα σημείο, αμφισβήτησα αν τελικά ήταν καλή ιδέα. "

Τότε, ο Perez συνεργάστηκε με τον Daren Jennings, έναν συνεργάτη που ενδιαφέρθηκε επίσης για την ακίνητη περιουσία. Μετά από μερικές συναντήσεις, όπου αντάλλαξαν ιδέες και συμβουλές μεταξύ τους, ο Jennings και ο Perez συμμετείχαν σε τοπικό κτηματομεσιτικό σωματείο, πήραν μαθήματα από τοπικούς επενδυτές, ξεκίνησαν τη δικτύωση και μάλιστα προσέλαβαν έναν μέντορα. Κάλεσαν την επιχείρησή τους Πουλήστε το σπίτι σας οποιαδήποτε κατάσταση. Οι Perez και Jennings ανακαινίζουν παλαιότερα σπίτια και στη συνέχεια είτε πωλούν είτε νοικιάζουν. "Ο στόχος μας είναι να παρέχουμε ποιοτικά σπίτια στους αγοραστές και τους ενοικιαστές μας, έτσι ώστε να είναι περήφανοι να το ονομάσουν σπίτι, καθώς και να γίνουν οι παλιές γειτονιές όμορφα για άλλη μια φορά, ένα σπίτι κάθε φορά", λέει ο Perez.

Ως δώρο γενεθλίων, η σύζυγος του Περέζ του έδωσε συνδρομή στην επιτυχία . Στο πρώτο τεύχος που έλαβε πίσω τον Μάιο, έμαθε για την πρόκληση Μικρές Μείνετε Μεγάλη πρόκληση για ιδιοκτήτες επιχειρήσεων και πέρασε λίγες μέρες να σκεφτεί αν ήθελε να συμμετάσχει. Οι διαγωνιζόμενοι πρέπει να διαβάσουν οκτώ εβδομαδιαίες αναρτήσεις ιστολογίου, ακολουθώντας τα προβλεπόμενα βήματα για τη βελτίωση και ανάπτυξη των επιχειρήσεων τους και να μοιραστούν τα αποτελέσματα με τους συναδέλφους τους.

«Συνειδητοποίησα ότι αν ήθελα να προπονηθώ από το καλύτερο» λέει ο Perez, «ο μόνος τρόπος ήταν να αναληφθεί δράση και να δεσμευτεί. Γι 'αυτό και εγώ καταγράψαμε και άρχισα να διαβάζω τα άρθρα κάθε εβδομάδα, να κάνω τις εργασίες και να υλοποιώ μερικές από τις ιδέες στην επιχείρησή μας ».

Ο Perez λέει ότι η πιο δύσκολη πτυχή του διαγωνισμού ήταν η διαχείριση του χρόνου. Εκτός από την εκτέλεση της δραστηριότητάς του στον τομέα των ακίνητων περιουσιών, ο Perez κατέχει καθημερινή εργασία στις πωλήσεις της PipeLine Machinery International, η οποία πωλεί και ενοικιάζει βαριά εξοπλισμό για τη βιομηχανία αγωγών. Κατά τη διάρκεια των διακοπών του μεσημεριανού γεύματος, αντί να σπαταλάει χρόνο σερφάροντας στο διαδίκτυο, κάνει κλήσεις σε πιθανούς πωλητές κατοικιών και διεξάγει άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων. Όταν βγαίνει από το γραφείο, είναι στο δρόμο για ραντεβού, μαθήματα, εκδηλώσεις δικτύωσης και περισσότερα τηλεφωνήματα.

"Όλοι μας έχουμε το ίδιο ποσό των ωρών σε μια μέρα, αλλά να μάθουμε πώς να μεγιστοποιούμε κάθε λεπτό είναι το πιο δύσκολο κομμάτι", λέει ο Perez.

Ενώ ο Perez μάθαινε να μεγιστοποιεί το χρόνο του για την επιχείρησή του, μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις του ήταν να κάνει χρόνο για την οικογένειά του.

"Πήρα τόσο πολύ στην επιχείρηση και αξιοποιώντας το χρόνο μου για την εταιρεία, ότι η γυναίκα και τα παιδιά μου έμειναν στην άκρη", λέει ο Perez. "Ο γιος μου φώναξε μια μέρα επειδή δεν με είχε δει για σχεδόν δύο εβδομάδες. Επιστρέφω σπίτι όταν κοιμούνται και φεύγουν πριν ξυπνήσουν. Το μεγαλύτερο εμπόδιο μου είναι η εξισορρόπηση. Θέλω να έχω μια επιτυχημένη εταιρεία συνεχίζοντας να βάζω 100 τοις εκατό προσπάθεια στην πλήρη απασχόληση εταιρική εργασία μου και να έχουν ποιοτικό χρόνο με την οικογένειά μου. Εξάλλου, η οικογένειά μου είναι ο λόγος που ξεκινήσαμε την επιχείρηση. "

Καθώς ο Perez συνεχίζει να προσπαθεί να εξισορροπήσει την εργασία και την οικογένεια, λέει ότι το μεγαλύτερο μάθημα που έμαθε από το Start Small Big Big ξεπερνούσε τον φόβο της αποτυχίας.

"Υπάρχει ένα απόσπασμα που μου αρέσει - το έχω ακόμη και σε ένα μεγάλο πίνακα στο γραφείο του σπιτιού μου:" Τι θα κάνατε αν ήξερα ότι δεν μπορείτε να αποτύχετε; " Ο φόβος είναι αυτό που μας εμποδίζει να κάνουμε την επόμενη κίνηση και αυτό είναι κάτι που πρέπει πάντα να θυμηθώ.

"Όταν ξεκινήσαμε αυτή την επιχείρηση, δεν ήξερα τίποτα για την ακίνητη περιουσία, αλλά βάζαμε ένα σχέδιο μαζί από τα βήματα που θεωρούσαμε απαραίτητα και τα παρακολουθούσαμε. Μαζί με τη λήψη μαζικών μέτρων, μπορέσαμε να δούμε τα αποτελέσματα και την πρόοδο αμέσως. Αυτό μας έδωσε σιγουριά ότι βρισκόμαστε στο σωστό δρόμο.

"Daren και νομίζω ότι ο καλύτερος τρόπος να ξεπεραστεί ο φόβος της αποτυχίας είναι να κάνεις αυτό που φοβάσαι. Αν φοβάστε να κάνετε κλήσεις, καλέστε περισσότερους ανθρώπους. Εάν φοβάστε να μιλήσετε μπροστά σε μεγάλο ακροατήριο, εισαγάγετε τον εαυτό σας σε όλους στο δωμάτιο. "

Ο Perez αγωνίστηκε ενάντια σε εκατοντάδες επιχειρηματίες στην πρόκληση "Μικρές Μείνετε Μεγάλη". Όταν επιλέχθηκε ως νικητής από μια ομάδα δικαστών SUCCESS, δύσκολα θα το πίστευε. "Έπρεπε να διαβάσω τρεις φορές, για να βεβαιωθώ ότι ήταν πραγματικό. Στη συνέχεια, όταν η πραγματικότητα χτυπήθηκε, άρχισα να πηδώ πάνω και κάτω στο γραφείο μου και γιορτάζω όπως παρακολουθούσα την αγαπημένη αθλητική μου ομάδα να κερδίζει το πρωτάθλημα. "

Ως νικητής του διαγωνισμού, ο Perez θα λάβει προσωπικές συνεδρίες προγύμνασης με τον σύμβουλο διαγωνισμού και τον διευθύνοντα σύμβουλο της GrowBiz Media Rieva Lesonsky και τον Εκδότη SUCCESS Ντάρεν Χάρντι. Ο Perez λέει ότι ελπίζει να μάθει συμβουλές για την οργάνωση, την ανάθεση, το μάρκετινγκ και τη συγκέντρωση κεφαλαίων. Μέχρι το τέλος του έτους, ο Perez στοχεύει στην επιχείρησή του να διαθέτει 20 μονοκατοικίες και να παράγει $ 250.000 σε καθαρά έσοδα. Στις αρχές του 2016, θέλει να αρχίσει να αποκτά μικρά εμπορικά ακίνητα συνεχίζοντας ταυτόχρονα να αναπτύσσει ένα δίκτυο ιδιωτικών δανειστών.

"Να οργανώσουμε τους εαυτούς μας καλύτερα και να αρχίσουμε να προσθέτουμε προσωπικό για να κάνουμε μερικά από τα καθήκοντα που κάνουμε ώστε να μπορούμε να επικεντρωθούμε στην ανάπτυξη και την επέκταση της εταιρείας σε άλλες περιοχές", λέει ο Perez. "Επίσης, ελπίζω να μάθω πώς να γίνω εμπειρογνώμονας μάρκετινγκ για να μπορέσουμε να διαθέσουμε στην αγορά την επιτυχία και να φέρει την εταιρεία μας στο επόμενο επίπεδο".

Γνωρίστε τους φιναλίστ

Περίπου 1.000 επιχειρηματίες μπήκαν για να συμμετάσχουν στον ετήσιο διαγωνισμό μας για να βοηθήσουν τους αναγνώστες να πάρουν τον έλεγχο της ζωής τους και να επιβαρύνουν τις επιχειρήσεις τους. Εδώ οι τρεις φιναλίστ μοιράζονται μαθήματα που έμαθαν από την επιτυχία SUCCESS Start Small Win Big:

"Όταν ένας μέντορας μιλάει, πρέπει όχι μόνο να ακούτε, αλλά να αναλάβετε δράση!"

- Τάιλερ Μπέντλι, Ελπίδα στα σπίτια

"Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων πρέπει να είναι έτοιμοι να περιστρέψουν ή να προσαρμόσουν τα επιχειρηματικά τους σχέδια και επιχειρηματικά μοντέλα για να κάνουν περισσότερα από όσα λειτουργούν και λιγότερα από αυτά που δεν είναι. Η ευελιξία είναι θεμελιώδης για την επιτυχία των μικρών επιχειρήσεων. Η ευελιξία επιτρέπει στις επιχειρήσεις να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της αγοράς, όπως οι τεχνολογικές εξελίξεις, οι κοινωνικές τάσεις και οι δημοσιονομικές αλλαγές. Είναι απαραίτητο για έναν επιχειρηματία να δημιουργήσει ένα κλίμα ευελιξίας στην επιχείρησή του. "

- Angela Harris, ALH επιτυχίες

"Το πιο πολύτιμο μάθημα που έμαθα από την εμπειρία της SSWB ήταν η σημασία της κοινότητας. Παρόλο που κάθε διαγωνιζόμενος είχε διαφορετική επιχειρηματική δραστηριότητα, εξακολουθούσαμε να μοιραζόμαστε το κοινό επιχείρημα ότι είμαστε επιχειρηματίες. Υπήρχε ένα τέτοιο αγαπημένο πνεύμα μέσα στην κοινότητα και πραγματικά αισθάνθηκα υποστηρίχτηκε και σεβαστή καθώς συνεργαζόμασταν και βοηθούσαμε ο ένας στον άλλο με οποιεσδήποτε προκλήσεις ή / και εορτασμούς που προέκυψαν. Είμαι ταπεινός και τιμημένος που είχα την ευκαιρία να περιπλανηθώ από τέτοια ταλαντούχα άτομα μέσα σε αυτήν την κοινότητα. Ως ιδιοκτήτης ενός νηπιαγωγείου, καταλαβαίνω ότι παίρνει ένα χωριό για να μεγαλώσει ένα παιδί και τώρα έχει αποδειχθεί ότι χρειάζεται μια κοινότητα για να οικοδομήσει μια επιτυχημένη επιχείρηση ».

- Birgitta Jorgenson, Σχολές Irblich

Για να καλύψετε την πρόκληση του Μικρού Μίνι Κερδίστε το 2015, επισκεφθείτε το SUCCESS.com/sswb-2015. Μείνετε συντονισμένοι για τον διαγωνισμό του επόμενου έτους! # SSWB