Πώς να κάνετε τις αναβαθμίσεις στο σπίτι που πληρώνουν

Πώς δυο hands-on ιδιοκτήτες σπιτιού πήραν ένα μπανγκαλόου από ερειπωμένο σε ευχάριστο, χρησιμοποιώντας τα ευρήματα στο σπίτι-κέντρο

Εξωτερικό Πριν

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Χρειάζεται ένα ορισμένο μάτι για να δείτε ένα έξυπνο μικρό εξοχικό σπίτι, όπου άλλοι βλέπουν ένα stucco teardown. Όμως ο Steve και η Shauna Mullins είχαν ακριβώς αυτό το όραμα όταν είδαν για πρώτη φορά αυτό το μπανγκαλόου 875 τετραγωνικών ποδών στην παραλία Hermosa της Καλιφόρνια.

"Ήταν σε μια εξαιρετική τοποθεσία, λιγότερο από ένα μίλι από την παραλία, και η βασική διάταξη ήταν καλή - δεν είχε καταστραφεί", λέει ο Steve. Παρ 'όλα αυτά, το εξωτερικό του σπιτιού του 1941 έδειχνε την ηλικία του και τα μικρά του δωμάτια χρειάζονταν μια ενημέρωση. Συνεργαζόμενοι με την αρχιτεκτονική σχεδιάστρια Rosa Velazquez στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, κάνοντας το μεγαλύτερο μέρος της δουλειάς τους και προσλαμβάνοντας έναν γενικό εργολάβο για τα μεγαλύτερα έργα, το ζευγάρι έριξε το μικροσκοπικό διώροφο υπνοδωμάτιο με μια περήφανη νέα πρόσοψη και φρεσκάρωσε το εσωτερικό.

Για σχεδόν όλες τις ανάγκες ανακατασκευής τους, πήδησαν στο αυτοκίνητο και χτύπησαν κοντινά κέντρα σπιτιού, καθαρίζοντάς τους στους διάδρομους για ρολά, φράχτες, ντουλάπια, χύτευση στέμματος, μπογιά και πολλά άλλα. Συνεχίστε να διαβάζετε για τους κανόνες επαναφοράς που ακολούθησαν - αυτό που λειτούργησε για αυτούς μπορεί να λειτουργήσει και για σας.

Εμφανίστηκε: Μπεζ σκωτσέζικο και μια ανεξέλεγκτη καταχώρηση έδωσε στο υπάρχον μπανγκαλόου μια θεσμική εμφάνιση, πριν.

1. Επανατοποθετήστε ξανά την πρόσοψη

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Η αφαίρεση του γυψοσανίδας του μπροστινού τοίχου και η τοποθέτηση λευκού υποστρώματος από ίνες τσιμέντου ανανέωσε την πρόσοψη του σπιτιού. Οι άλλοι τοίχοι πήραν ένα παλτό λευκής βαφής. Εκθέτοντας τις ουρές των δοκών, καθώς και το κάλυμμα της στέγης με νέους άσφαλτους, προστέθηκαν ευπρόσδεκτες λεπτομέρειες στη γραμμή οροφής. Η μετακίνηση των παραθύρων δημιούργησε συμμετρία και επέτρεψε χώρο για παραθυρόφυλλα.

Η οικοδόμηση μιας βαθύτερης πόρτας με λοφώδεις κίονες και τραγανό κιγκλίδωμα έκανε την είσοδο πιο φιλόξενη. Μια λαμπερή κόκκινη πόρτα με μπρούντζινο υλικό, απλίκες σε φανάρι, διάσπαρτα τοιχοποιία και ένα περιστρεφόμενο φράχτη με τριαντάφυλλα βοήθησαν στο κλασικό βλέμμα του εξοχικού σπιτιού.

Παρόμοια με τα εμφανιζόμενα: Παράθυρα Pella ThermaStar, από $ 102; Χαρτοφυλάκιο 1-ελαφρύ μαύρο τοίχο φανάρι, περίπου $ 52? Πόρτα εισόδου χάλυβα ReliaBilt, περίπου $ 120: Lowe's. Οικοδόμοι Edge ανυψωμένα βινυλίου παντζούρια, από $ 58 ανά ζεύγος? Κλειδαριές Baldwin Logan, περίπου $ 160: Το Home Depot.

Κουζίνα πριν

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Η υπάρχουσα μαγειρείο λυσσασμένου σάκου τελείωσε σε ένα χώρο πλυντηρίου.

2. Ανοίξτε και ενημερώστε την κουζίνα

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Αλλαγή σε νέο παράθυρο, καθαρά λευκά ντουλάπια Thermofoil, κουρτίνες-νικέλιο τραβήγματα, και απαλές γρανιτένιοι μετρητές με ένα άκρο Ogee έκανε την κουζίνα φωτεινότερη και πιο φιλόξενη. Η κηρήθρα και οι toekicks με χρώση με έβενο προστέθηκαν εξελιγμένη αντίθεση. Τα ντουλάπια κλινοστρωμνής στο ταβάνι ενισχύουν την αποθήκευση στη μικρή κουζίνα.

2. Ανοίξτε και ενημερώστε την κουζίνα, συνέχεια

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Δημιουργώντας ένα μισό τοίχο από τη μία πλευρά της πόρτας, άνοιξε το χώρο στην τραπεζαρία. Δημιουργώντας μια θέση, κατασκευασμένη από ένα τετράγωνο 4x4, το έδωσε βερνίκι. Τα νέα δρύινα δάπεδα προσέθεσαν μια ζεστή νότα στις συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και συνδέθηκαν με τα άλλα δωμάτια στο ανοιχτό σχέδιο.

Παρόμοια με την εμφάνιση: counter Bianco Romano γρανίτη, από $ 77 ανά τετραγωνικό πόδι? Broan 30-ιντσών Elite κουκούλα σειράς, περίπου $ 690? Merola Metro πλακάκι μετρό, περίπου $ 5 ανά τετραγωνικό πόδι: Το Home Depot. Whirlpool Energy Star Super Capacity πλυντήριο πιάτων, περίπου $ 325? Κουζίνες Classics Concord κουζινών, περίπου $ 85 το καθένα? Τιμή Pfister Marielle βρύση, περίπου $ 275? Fisher & Paykel ψυγείο, περίπου $ 1.700? Royce Lighting Fulton μενταγιόν, περίπου 45 δολάρια: Lowe's. Dacor Millenia Χαρακτηριστική περιοχή διπλού καυσίμου, περίπου $ 3.500: Sears. Οι Amerock Inspirations τραβά και κουμπιά, από περίπου $ 4: Ace Hardware.

Καθιστικό, Πριν

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Οι αρχικοί χώροι διαβίωσης ήταν πονηροί και αποσπασμένοι, πριν.

3. Αναβάθμιση με χύτευση, βαφή, προκαθορισμένα δάπεδα

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Προσθέτοντας τραγανή λευκή κορώνα και βάση χύτευση έδωσε στους χώρους διαβίωσης μια προσαρμοσμένη, τράβηξε μαζί ματιά. Για την αντίθεση, οι τοίχοι πήραν ένα ουδέτερο μπεζ φινίρισμα.

Η αντικατάσταση των παραθύρων με αυτά που έχουν προσομοιώσει διαιρεμένα φώτα προσέφερε λεπτομέρειες.

3. Αναβάθμιση με χύτευση, βαφή, προκατασκευασμένα δάπεδα, συνέχιση

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Η ανακατασκευή των υπαρχόντων δρυών δαπέδων με μεσαίου-καφέ λεκέ ενοποίησε τους χώρους. Η βαφή έδωσε νέα ζωή στο τζάκι, λευκό στο ξύλο και ανθεκτικό στη φωτιά μαύρο χρώμα γύρω από το τούβλο.

Παρόμοιο με αυτό που παρουσιάστηκε: Πρόοδος Φωτισμός Madison πολυέλαιο, περίπου $ 180? Minwax πετρελαίου με βάση το σκοτάδι καρυδιού λεκέ πάτωμα, περίπου $ 8 ανά τετραγωνικό: Το Home Depot. Τα χρώματα υπογραφής του Valspar έχουν χρώμα βουρτσισμένο-σουέτ σε Allen + Roth's Sand in My Heels, περίπου $ 30 ανά γαλόνι: το Lowe's.

Backyard, Πριν

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Το πίσω μέρος του σπιτιού, όπου βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, δεν είχε σχεδόν καμία σχέση με το εξωτερικό, πριν.

4. Επεκτείνετε το Living Space Outdoors

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Προσθέτοντας ένα κατάστρωμα με πέργκολα από το κύριο υπνοδωμάτιο επεκτάθηκε ο χώρος διαβίωσης χωρίς να αλλοιωθεί το αποτύπωμα του σπιτιού. Το κατάστρωμα περνάει προς τη μονάδα, μια περιοχή ψησταριάς και ένα γκαζόν που ξεκινάει από ένα φράχτη που ανιχνεύει το μπροστινό μέρος του σπιτιού.

Παρόμοια με αυτή που παρουσιάσατε: Πόρτες εσωτερικού χώρου της ReliaBilt 15-Lite Steel, περίπου $ 340 ανά ζεύγος: Lowe's. Weber Grill αερίου Summit, περίπου $ 2.300: Ace Hardware.

4. Επεκτείνετε το Living Space Outdoors, Συνέχεια

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Αντικατάσταση ενός μικρού παραθύρου με γαλλικές πόρτες που έφεραν αέρα και φως, καθιστώντας την κρεβατοκάμαρα των 12 με 12 ποδιών μεγαλύτερη.

5. Προσθέστε γοητεία με χρώμα και υαλοπίνακα

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Η δεύτερη κρεβατοκάμαρα ήταν αυστηρά Motel 6. Η προσθήκη του beadboard έφερε στο δωμάτιο (που έγινε νηπιαγωγείο) τη δική του ταυτότητα ενισχύοντας παράλληλα το στυλ εξοχικό σπίτι του σπιτιού. Η ζωγραφική του λευκοστρώματος, του διακοσμητικού και του λευκού έπιπλα βοήθησε να διατηρηθεί το σχέδιο λουλουδιών από φαινομενικά πολύ γλυκό. Κουρτίνες, που κρέμονται πάνω από τα παράθυρα, βοηθούν στην επιμήκυνση τους και κάνουν τις οροφές να αισθάνονται πιο ψηλές.

Παρόμοια με την εικόνα: Χαρτοφυλάκιο 5-Light Σύγχρονος πολυέλαιος, περίπου $ 50: Lowe. Το Behr's Premium Plus Ultra λατέξ βαφής στο θολό ουρανό, περίπου $ 35 ανά γαλόνι: Το Home Depot. Lilac Bisque του Behr, περίπου 35 δολάρια ανά γαλόνι. Σπίτι του Fara MDF 8-πόδι κιγκλιδωτό κιτ, περίπου $ 50: Η Home Depot.

Γκαράζ, Πριν

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Το ανεξάρτητο γκαράζ είχε το κενό, κοφτερό βλέμμα μιας μονάδας αποθήκευσης, πριν. Η πόρτα κλίσης και ανύψωσης ήταν τελείως ξεπερασμένη.

6. Αναβαθμίστε το γκαράζ

Φωτογραφία από τον Mark Lohman

Ανταλλαγή σε μια τμηματική πόρτα με υπερυψωμένα πάνελ και παράθυρα διαιρεμένα φώτα έφερε το γκαράζ μέχρι την ισοτιμία με το σπίτι. Μια ανθισμένη αμπέλου πάνω από την πόρτα μαλακώνει την ασπρόμαυρη πρόσοψη. Η αμπέλου πατάτας ανθοφορίας κατά μήκος των αιώνων εκπαιδεύεται σε καλώδια προσαρτημένα με οπίσθια μάτια.

Παρόμοια με την εικόνα: Παραδοσιακή μεταλλική πόρτα γκαράζ παραθύρου, από περίπου $ 2.000 εγκατεστημένο: Sears.

Κάτοψη