Καλύτερες γειτονιές του παλιού σπιτιού 2009: λάτρεις των τεχνών και των αρχαιοτήτων

Αυτές οι επτά θέσεις είναι φιλικές προς τους λάτρεις της τέχνης και των αντίκες, καθώς και οι ίδιοι οι καλλιτέχνες. Είναι είτε προορισμοί για όσους θέλουν να αγοράσουν έργα τέχνης ή αντίκες, είτε χώρους με άφθονο (και προσιτό) χώρο στούντιο ή γκαλερί

Καλύτερες γειτονιές του παλιού σπιτιού 2009: Οι λάτρεις των τεχνών και των αρχαιοτήτων

Μοναδικές, σφιχτές γειτονιές είναι ακριβώς αυτό που αναζητήσαμε επιλέγοντας τους νικητές των δεύτερων ετήσιων διαγωνισμών των καλύτερων παλαιών γειτονιών, που ίσως δεν είναι στο ραντάρ σας, αλλά αξίζουν να είναι. Όπως και πέρυσι, στηρίξαμε τους καλούς φίλους μας στο PreservationDirectory.com για να μας βοηθήσουν να επικοινωνήσουμε με χιλιάδες ομάδες γειτονιάς, κτηματομεσίτες και εταιρείες διατήρησης για να πάρουμε τις καλύτερες θέσεις για να εντοπίσουμε, να διορθώσουμε και να πέσουμε το κεφάλι των τακουνιών για τα παλαιότερα σπίτια.

Αυτές οι επτά θέσεις είναι φιλικές προς τους λάτρεις της τέχνης και των αντίκες, καθώς και οι ίδιοι οι καλλιτέχνες. Είναι είτε προορισμοί για όσους θέλουν να αγοράσουν έργα τέχνης ή αντίκες, είτε χώρους με άφθονο (και προσιτό) χώρο στούντιο ή γκαλερί.

Eureka Springs, Αρκάνσας

Φωτογραφία με ευγενική παραχώρηση του Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Σχεδόν αισθάνεστε ένοχοι που ζουν σε ένα όμορφο και χαλαρό μέρος, όπως το Eureka Springs. Αυτή η παραθαλάσσια πόλη βικτοριανής εποχής, βαθιά μέσα στα όρη Ozark, έχει αποπλανήσει από καιρό όσους θέλουν να ξεφύγουν από τον "πραγματικό" κόσμο. Η κλήρωση της ήταν οι θρυλικές πηγές της, οι οποίες κάποτε θεωρούνταν ότι έχουν θεραπευτική δύναμη. Σήμερα, η θεραπευτική δύναμη παρέχεται από τα ιαματικά λουτρά της πόλης, τον αργό ρυθμό, τον τέλειο καιρό και τις υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία, ποδηλασία, αναρρίχηση και καγιάκ. Το Eureka Springs σχεδιάζει ένα δημιουργικό πλήθος, συμπεριλαμβανομένων των συγγραφέων, των μουσικών και των καλλιτεχνών, οι οποίοι αποτελούν μέρος μιας υποστηρικτικής κοινότητας που θα έχει ευχάριστα ένα δείπνο για να βοηθήσει έναν συντροφικό καλλιτέχνη να κάνει μια πληρωμή κατ 'οίκον αν τα μυθιστορήματά του, τα CD ή οι πίνακες δεν πωλούν.

Τα σπίτια
Ολόκληρη η πόλη των Eureka Springs βρίσκεται στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Περιοχών. Τα περισσότερα από τα συμβαλλόμενα σπίτια είναι στολισμένα Folk Victorians και Queen Annes με εκθαμβωτικά στοιχεία. Τα πιο εντυπωσιακά σπίτια βρίσκονται σε αυτό που είναι γνωστό ως "το βρόχο", μια σειρά από απότομες, εκκαθάρισης δρόμους που διατρέχουν το κέντρο της πόλης. Μερικά από τα σπίτια είναι ακριβό, αλλά μπορείτε να ρίξετε μια ωραία βικτοριανή εποχή εξοχικό σπίτι για λιγότερο από $ 200.000.

Γιατί ?
Η πόλη προσελκύει μια σειρά από νέους με μερική απασχόληση και πλήρους απασχόλησης κατοίκους, από συνταξιούχους που θέλουν κάτι λίγο πιο funkier από τη Φλόριντα σε νεότερους, υπαίθριους τύπους συρρέουν εδώ για πεζοπορία, ποδηλασία, αναρρίχηση και καγιάκ.

Καλύτερο μέρος για: Υγιεινή διαβίωση, Περπάτημα, συνταξιούχοι, Νότος, Τέχνες και λάτρεις αντίκες

Κάτω Κήπο, Νέα Ορλεάνη, Λουιζιάνα

Φωτογραφία με ευγενική παραχώρηση της Kathy Falwell

Η ζωή-σε αντίθεση με την επίσκεψη στη Νέα Ορλεάνη δεν είναι για όλους. Αλλά εάν έχετε μια στάση "laissez les bon temps rouler" και επιθυμείτε ένα μέρος που μοιάζει περισσότερο με ένα νησί της Καραϊβικής από μια αμερικανική πόλη, τότε η Κάτω Κήπος είναι εκεί που θέλετε να είστε. Μόλις μερικές στάσεις στο τραμ του St. Charles από τον πιο εύπορο γείτονά του - το περίφημο Garden District - το LGD, με τα εστιατόρια, τα μπαρ, τα καταστήματα και τα καφέ του, .

Τα σπίτια με στυλ κυνηγετικά σπίτια της Νέας Ορλεάνης είναι άφθονα και η Κάτω Κηφισιά έχει μια από τις μεγαλύτερες συγκεντρώσεις των ελληνικών αναβιώσεων της αρχαιότητας στο νότο. Είναι συνήθως δύο ή τρεις ιστορίες με βεράντα διπλής ή τριπλής διαβάθμισης. Πολλοί έχουν χωριστεί σε condos ή διαμερίσματα. Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε μια ελληνική αναβίωση μπορεί να έχει περίπου $ 160.000, ενώ ένα σε ένα διπλό κυνηγετικό όπλο θα σας τρέξει $ 200.000 ή περισσότερο. Οι μονοετείς ελληνικές αναβιώσεις ξεκινούν περίπου 1 εκατομμύριο δολάρια.

Γιατί ? Η περιοχή του Lower Garden δεν πλημμύρισε μετά τον τυφώνα Κατρίνα και αυτό επέτρεψε σε αυτή τη γειτονιά να χτυπήσει το έδαφος να τρέχει μετά την καταιγίδα. Η φούσκα των ακινήτων που έλαβε χώρα εδώ αρχίζει τελικά να σκάσει, έτσι οι τιμές είναι κάτω σε πιο λογικά επίπεδα.

Μεταξύ των καλύτερων χώρων για: Τέχνες και λάτρεις των παλαιών, Foodies, Fixer-Upper, Green Thumbs, The South, Urban Suburbanites

Η γειτονιά του Dundee, Omaha, Νεμπράσκα

Φωτογραφία με ευγένεια Dana Rouch

Μην αφήνετε το γεγονός ότι ένας από τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο, Warren Buffett, ζει εδώ σας φοβάται. Αγόρασε το σπίτι του εδώ και χρόνια για περίπου 31.000 δολάρια. Τώρα, υπάρχουν ιστορικές ιδιότητες που περνούν το σήμα εκατομμυρίων δολαρίων, αλλά υπάρχουν και πολλά περισσότερα οικονομικά προσιτά σπίτια. Ιδρύθηκε ως ανεξάρτητο χωριό ακριβώς δυτικά του κέντρου της πόλης στα τέλη του 18ου αιώνα, ο Dundee είχε σπίτια που έπρεπε να είναι τουλάχιστον 25 πόδια από το δρόμο και είχαν υψηλή τιμή. Μέχρι τη στιγμή που το χωριό προσαρτήθηκε από την Ομάχα το 1915, ο τόπος ήταν γεμάτος με ωραίους Τεχνίτες και τετράγωνα. Το Dundee South, που ιδρύθηκε αργότερα, είναι γνωστό κυρίως για τις κατοικίες του Tudors, Colonial Revivals και Prairie. Η γειτονιά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα μοντέρνα εστιατόρια, χώρους μουσικής και ταβέρνες. Το Dundee συνορεύει επίσης με δύο από τα μεγαλύτερα πάρκα της πόλης. Οι κοντινές εταιρείες Fortune-500, όπως η Union Pacific, και το Ιατρικό Κέντρο του Πανεπιστημίου της Νεμπράσκα είναι ελκυστικές για επιχειρηματίες και επαγγελματίες του τομέα της ιατρικής.

Τα σπίτια
Οι τιμές των σπιτιών ξεκινούν από $ 150.000. Κατά τη διάρκεια του Τύπου, ένα σπίτι 1400 τετραγωνικών ποδιών Arts and Crafts ήταν στην αγορά για $ 154.900. Ένα Tudor μεγέθους 2.500 τετραγωνικών ποδιών με φυσική ξύλινη επένδυση από ξύλο βελανιδιάς και ενσωματωμένες και μια μεγάλη βεράντα για ύπνο ήταν στην αγορά για $ 195.000.

Γιατί ?
Το Omaha έχει πρόσφατα γίνει γνωστό ως hip, indie-πνευματικός τόπος, κυρίως γύρω από την περιοχή της Παλιάς Αγοράς της πόλης, κοντά στο Dundee, το οποίο είναι γεμάτο με στούντιο, μουσεία, χώρους μουσικής, παμπ και κλαμπ. Εσείς, ακόμη και άνθρωποι από μεγάλες πόλεις κινούνται εδώ για να επωφεληθούν από το φθηνότερο χώρο τέχνης και μουσικής-στούντιο.

Μεταξύ των καλύτερων χώρων για: Οικογένειες, Τέχνες και λάτρεις των παλαιών, Προαστιακοί των αστικών περιοχών, Midwest

Ιστορική περιοχή Georgetown, Georgetown, Νότια Καρολίνα

Φωτογραφία από την Sally Hogan

Για όσους θέλουν να ζήσουν έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, Georgetown προσφέρει ακριβώς αυτό. Σκαρφαλωμένο στον καταπράσινο κόλπο Winyah, αυτή η ειδυλλιακή παράκτια κοινότητα είναι ένας από τους πολύτιμους λίθους του Νότου. Η ιστορική περιοχή Georgetown είναι γεμάτη με αρχοντικά σπίτια που χτίστηκαν από εκείνους που έκαναν τις περιουσίες τους στην αγορά ρυζιού της πόλης. Βρίσκεται μεταξύ της Μέρτρα Μπιτς και του Τσάρλεστον, το Τζορτζτάουν φιλοξενεί δεκάδες καταστήματα με αντίκες, μουσεία, εστιατόρια και παμπ που σερβίρουν νότια εισιτήρια όπως γαρίδες και σιτηρά και τηγανητές πράσινες ντομάτες.

Τα σπίτια
Μπορείτε να βρείτε μια παρθένα βασίλισσα Anne με μια πλήρη μπροστινή βεράντα και πεύκο-καρδιά-πεύκο για περίπου 299.000 δολάρια, αν και πολλά σπίτια εδώ διατιμώνται στα εκατομμύρια.

Γιατί ?
Οι συνταξιούχοι αγαπούν αυτό το μέρος, και καθώς συνεχίζουν να συρρέουν εδώ, οι τιμές κατοικιών ανεβαίνουν. Ενώ υπάρχουν ακόμη αρκετά σπίτια διαθέσιμα για κάτω από $ 500.000 στην ιστορική περιοχή, οι τιμές είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα συνεχίσει να αυξάνεται.

Ανάμεσα στα καλύτερα μέρη για: λάτρεις των τροφίμων, Waterfront, συνταξιούχοι, αθλητές, τέχνες και λάτρεις των παλαιών, ο Νότος

Η γειτονιά Southmoreland, Κάνσας Σίτι, Μιζούρι

Φωτογραφία με ευγενική παραχώρηση Kate Corwin

Βρίσκεται τέσσερα μίλια νότια από το κέντρο της πόλης του Κάνσας, η ατμόσφαιρα στο Southmoreland κυμαίνεται από οικογένεια φιλικό προς funky, ανάλογα με το ποιον ζητάτε. Εξάλλου, αυτή η γειτονιά είναι γνωστή για την εκλεκτική της φύση, τόσο στην αρχιτεκτονική όσο και στους κατοίκους της. Εδώ, οι οικογένειες που ζουν με την οικογένεια ζουν με επιβλητικά αρχοντικά αποικίας αναπαυτικά δίπλα-δίπλα με νεαρά ζευγάρια και ζευγάρια, που συρρέουν εδώ για να βρουν τα ανθεκτικά σπίτια Arts & Crafts. Το Southmoreland στεγάζει επίσης εκατοντάδες φοιτητές από το Ινστιτούτο Τέχνης του Kansas City, οι οποίοι διαμένουν σε όμορφα μεταβυζαντινά πολυκατοικίες, με σκεπτικισμό που διορίζονται με πολυθρόνες με πόρτες που υποστηρίζονται από κλασικούς κίονες. Ιδρύθηκε στα τέλη του 1800 από επιχειρηματίες που θέλουν να ξεφύγουν από ένα χαοτικό κέντρο της πόλης, και η γειτονιά σύντομα προσελκύει οικογένειες εργατικής τάξης, οι οποίες μετακόμισαν εδώ μετά την ίδρυση μιας γραμμής τραίνων μεταξύ του Southmoreland και του κέντρου. Η γειτονιά παρέμεινε ζωτική μέχρι τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο, όταν τα μεγαλύτερα σπίτια της μετατράπηκαν σε διαμερίσματα. Αυτές τις μέρες, το Southmoreland θεωρείται μια ευκαιρία διαμαντιών-σε-τραχύ για νέους επαγγελματίες που αναζητούν μια βόλτα γειτονιά προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και μουσεία.

Τα σπίτια
Μεγάλα αποικιακά-αναγεννησιακά αρχοντικά και αγροικίες Τέχνης και Χειροτεχνίας, χτισμένα ανάμεσα στα τέλη του 1800 και τις αρχές της δεκαετίας του 1930. Ο πρώτος μπορεί να έχει περίπου 350.000 δολάρια, ενώ οι τελευταίοι ξεκινούν από μόλις 120.000 δολάρια. Πολλά σπίτια έχουν ήδη αποκατασταθεί, αλλά εκατοντάδες άλλα έχουν ανάγκη από TLC. Όλα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το πάρκο Southmoreland Park, το οποίο διαθέτει γήπεδα τένις, κήπους και ετήσιο φεστιβάλ Shakespeare.

Γιατί ?
Ένα κίνημα για την αποκατάσταση των ιστορικών σπιτιών του Southmoreland βρίσκεται σε εξέλιξη χάρη στην περιπλάνηση της γειτονιάς, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε πολιτιστικά ιδρύματα όπως το Μουσείο Τέχνης Nelson Atkins και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Kemper. Οι τιμές παραμένουν λογικές, ειδικά όταν εξετάζετε την ποιότητα. Οι τιμές των κατασχέσεων στο σπίτι και της ανεργίας στην πόλη του Κάνσας θεωρούν τις εθνικές τάσεις.

Μεταξύ των καλύτερων χώρων για: Τέχνες και λάτρεις των παλαιών, Κολλέγιο Πόλεις, Midwest, Πρώτη φορά αγοραστές, Οικογένειες, Καλό για Περπάτημα, Επιλογές Editors

Ποιότητα Hill, Pawtucket, Ρόουντ Άιλαντ

Φωτογραφία από τον Aaron Usher, Φωτογραφία του Aaron Usher III

Μόλις η επαρχία των πλουσίων ιδιοκτήτες εργοστασίων και ελαιοτριβείων του 19ου αιώνα της πόλης, το Quality Hill συνεχίζει να ζει μέχρι το σύνθημά του με τα σπίτια με τα ψηλά σπίτια που παραμένουν ανάμεσα στις καλύτερες πόλεις της πόλης. Μία από τις μεγάλες απολαύσεις που ζουν σε αυτή την Εθνική Ιστορική Περιφέρεια είναι το περπάτημα κατά μήκος των αεριωθούμενων πλακόστρωτων πεζοδρομίων, για να θαυμάσετε τα ωραία σπίτια της γειτονιάς και να ακούσετε τα χαμόγελα από το κοντινό στάδιο McCoy, το σπίτι των κόκκινων κάλτσες του Pawtucket. Πολλοί κάτοικοι εργάζονται στην πόλη. άλλοι κάνουν την 15λεπτη μετακίνηση στο Providence ή τα 45λεπτα δρομολόγια προς τη Βοστώνη.

Τα σπίτια
Το Quality Hill είναι γνωστό για τα μεγάλα σπίτια του, τα Colonial Revivals και τα σπίτια βικτοριανής εποχής που χτίστηκαν από ιδιοκτήτες μύλων στην ακμή της πόλης. Οι περισσότεροι πωλούν από $ 200.000 σε $ 350.000.

Γιατί ?
Οι ιδιοκτήτες που επιλέγουν να συμπεριλάβουν την περιουσία τους στην τοπική ιστορική περιοχή επικαλύψεων της πόλης μπορούν να λάβουν πίστωση φόρου ακίνητης περιουσίας αξίας 700 δολαρίων. Το BusinessWeek μόλις ονόμασε τον Pawtucket στον κατάλογο των καλύτερων θέσεων για την αύξηση των παιδιών σας (2009).

Ανάμεσα στα καλύτερα μέρη για: Οικογένειες, Τέχνες και λάτρεις των παλαιών, Ρυθμιστές-Upper, Ευκαιρίες, Οικονομική Βοήθεια, Βικτόρια, Βορειοανατολικά, Ενιαία Γυναίκες Αγοραστές

Capitol Heights, Μοντγκόμερι, Αλαμπάμα

Φωτογραφία με ευγενική παραχώρηση του Carole King

Το 1916 ο διανομέας Montgomery ονομάζεται αυτή η νέα γειτονιά, χτισμένη πάνω σε μια παλιά φυτεία βαμβακιού, "ένα ιδανικό οικιστικό προαστιακό τμήμα". Και Capitol Heights έχει διατηρήσει σχεδόν την ίδια αίσθηση από τότε. Ανατολικά από το κέντρο του Montgomery, είναι ένα πανέμορφο παλιό προάστιο τραμ που κερδίζει ευνοϊκή θέση ανάμεσα σε δικηγόρους, καθηγητές, αρχιτέκτονες και τεχνίτες συντήρησης που τους αρέσει η ποικιλόμορφη, σφιχτή κοινότητα - και ότι είναι πέντε τετράγωνα από τις δουλειές τους στο κέντρο του Montgomery.

Τα σπίτια:
Τα σπίτια είναι εξαιρετικά βαθιά Νότια εκδόσεις του Καλιφόρνιας στυλ Καλιφόρνιας, με μακρύ, χαμηλός μαρκίζες και ευρύχωρες πρόσοψη βεράντες. Ορισμένα έχουν επάνω υπνοδωμάτια που αιχμαλωτίζουν το δροσερό νυχτερινό αεράκι. Πολλοί χτίστηκαν από τα μέσα μέχρι τα μέσα της δεκαετίας του 1900 χρησιμοποιώντας μπλοκ από σκυρόδεμα που έγιναν επί τόπου. Οι τιμές στο σπίτι κυμαίνονται από $ 75.000 έως $ 200.000.

Γιατί ?
Το Capitol Heights χαρακτηρίστηκε πρόσφατα ως ιστορική περιοχή. Πολλοί κάτοικοι πιστεύουν ότι η ονομασία θα βοηθήσει στην προστασία της αρχιτεκτονικής ακεραιότητας της γειτονιάς και θα ενισχύσει τις αξίες των ακινήτων. Μια ομάδα γειτονιάς σχεδιάζει τους πιθανούς αγοραστές, χορηγώντας ετήσιες περιηγήσεις στο σπίτι, κατά τις οποίες προβάλλεται και πωλείται η δουλειά των τοπικών καλλιτεχνών.

Ανάμεσα στα καλύτερα μέρη για: ευκαιρίες, οικογένειες, εραστές σκυλιών, βεράντες, εξοχικά σπίτια και μπανγκαλόου, ο νότος, οι λάτρεις των τεχνών και των αρχαιοτήτων

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών