Ελκυστικές για τους Αγοραστές Αισθήσεις: Συμβουλές Home Staging που λειτουργούν

Φέρτε υφές και άνετα έπιπλα στο σπίτι σας

Προσφυγή στις αισθήσεις των αγοραστών

Οι άνθρωποι έχουν διαφορετικές αλλεργίες, οπότε είναι καλύτερο να απομακρύνεστε από τα τεχνητά αποσμητικά χώρου όταν οργανώνετε το σπίτι σας. Το καλύτερο άρωμα είναι η φρεσκάδα που προκαλείται από την καθαριότητα. Πριν από την εμφάνιση ή την ανοικτή κατοικία, καθαρίστε όλες τις επιφάνειες με ζεστό νερό και απαλό διάλυμα καθαρισμού. Σκεφθείτε το καθάρισμα της νύχτας πριν από την προβολή, οπότε το σπίτι σας έχει το χρόνο να εξαερωθεί. Βεβαιωθείτε ότι οι περιοχές κατοικίδιων ζώων είναι καθαρές και ότι άλλες οσμές δεν υποβαθμίζουν το σπίτι σας.

Μπορείτε επίσης να ψήνετε μπισκότα, … ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ψωμί, ή βραστό καφέ. Ωστόσο, ορισμένοι πιθανοί αγοραστές μπορεί να πιστεύουν ότι προσπαθείτε πάρα πολύ σκληρά για να εντυπωσιάσετε και να καταλήξετε ότι έχετε κάτι να κρύψετε. Εάν είστε βέβαιοι ότι η τακτική θα λειτουργήσει για την αγορά-στόχο σας, πηγαίνετε για αυτό.

Στάδιο με άνετα έπιπλα

Οι αγοραστές ανταποκρίνονται θετικά σε μαλακά και άνετα έπιπλα. Δεν μπορούν να αντισταθούν σε βελούδινα μαλακά καναπέδες, άνετα μαξιλάρια, άνετα κλινοσκεπάσματα ή χνουδωτές λευκές πετσέτες. Οι αγοραστές σπίτι κρίνουν τα σπίτια με βάση την επίπλωση τους. Αν βλέπουν απλά, άσχημα έπιπλα, θα σκέφτονται ότι το σπίτι δεν είναι καλά συντηρημένο. Κάντε το σπίτι σας ζεστό και άνετο χρησιμοποιώντας πλούσιους καναπέδες, χαλιά και οθωμανούς. Χρησιμοποιήστε τις απτικές υφές σε όλους τους εσωτερικούς χώρους σας για να σας κάνουν να νιώσετε παρήγορο.

Ο σωστός φωτισμός μπορεί να κάνει όλες τις διαφορές

Καλώς ορίσατε στους αγοραστές με τη μαλακή μουσική

Σκεφτείτε να παίζετε μαλακή ή ήσυχη μουσική κάθε φορά που εμφανίζετε.Επιλέξτε μουσική που ταιριάζει με την αγορά-στόχο σας και επιλέξτε μουσική που δεν θα σας αποσπάσει την προσοχή, αλλά θα σας χαρίσει μια ηρεμία στο σπίτι σας. Η μουσική επιλογή είναι ύψιστης σημασίας καθώς η μουσική υπαγορεύει τη διάθεση, ώστε να μείνετε μακριά από τίποτα με φωνητικά. Τα όργανα και η μαλακή τζαζ είναι δημοφιλή είδη.

Βεβαιωθείτε ότι ο τύπος μουσικής που επιλέγετε αντιστοιχεί με το σπίτι που πουλάτε. Εάν πουλάτε ένα σπίτι πολυτελείας σε μια … ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ εγκατεστημένη περιοχή, παίζουν φως κλασικό? αν το σπίτι σας έχει θέα στο νερό, παίζουν παράκτια μουσική εμπνευσμένη στο παρασκήνιο. Βεβαιωθείτε ότι η μουσική είναι αρκετά δυνατή για να ακουστεί αλλά αρκετά χαμηλή ώστε να μπορείτε να έχετε μια άνετη συνομιλία ενώ στέκεστε κοντά σε αυτήν.

Χρησιμοποιήστε τα σωστά φωτιστικά και χρώματα

Ο φωτισμός και το χρώμα προσελκύουν την αίσθηση της όρασης των ανθρώπων. Ο φωτισμός βοηθά τους αγοραστές να καθορίσουν εάν ένα σπίτι είναι αρκετά μεγάλο για τις ανάγκες τους. Φωτίστε κάθε δωμάτιο και χρησιμοποιήστε πολύ φυσικό φως. Μπορεί να χρειαστεί να αφαιρέσετε τα κουρτίνες και να κόψετε τα κατάφυτα θάμνους και τα δέντρα που εμποδίζουν το φως του ήλιου. Προσθέστε λάμπες σε δωμάτια με ανεπαρκή φωτισμό και βεβαιωθείτε ότι είναι αγκυροβολημένα από κομμάτια επίπλων, έτσι ώστε να μην φαίνονται αφύσικα και αμήχανα.

Όταν επιλέγετε ένα χρώμα, σκεφτείτε το αποτέλεσμα που θέλετε να δημιουργήσετε. Το χρώμα μπορεί να προσθέσει ζεστασιά, να δημιουργήσει ατμόσφαιρα ή να τραβήξει την προσοχή. Επιλέξτε ένα πρωτεύον χρώμα, ένα δευτερεύον χρώμα και τριτογενή χρώματα για κάθε δωμάτιο. Για παράδειγμα, μπορείτε να βάψετε τα τείχη λευκά, να χρησιμοποιήσετε γκρίζα έπιπλα και να δείτε πράσινα και μπλε έργα ζωγραφικής. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το χρώμα για να επισημάνετε τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του σπιτιού σας.