Κόστος εξόδου από το σπίτι ή το διαμέρισμά σας

Πριν προχωρήσετε μόνοι σας, είναι καλή ιδέα να υπολογίσετε το κόστος της μετακίνησης στο πρώτο σπίτι ή στο διαμέρισμά σας για να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τα μηνιαία έξοδα και τέλη. Εδώ, παρέχουμε τον απόλυτο οδηγό για την οικονομική προετοιμασία, συμπεριλαμβανομένων των κύριων πραγμάτων που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν καθορίζετε τον κινούμενο προϋπολογισμό σας.

Πόσο μπορείτε να περάσετε κάθε μήνα στο ενοίκιο;

Ένα από τα πρώτα βήματα για να προχωρήσετε μόνοι σας είναι να εξασφαλίσετε ότι έχετε αρκετά χρήματα για να κάνετε το όνειρο πραγματικότητα.

Πρέπει να δούμε όχι μόνο τι χρειάζεται για τους πρώτους μήνες αλλά να είστε σε θέση να διατηρήσετε τον καινούργιο σας τρόπο ζωής για ένα ή περισσότερα χρόνια. Σημαίνει ρεαλιστική ματιά στον προϋπολογισμό σας και τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά από άποψη ενοικίου ή υποθήκης.

Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να τοποθετήσετε το καθαρό εισόδημά σας σε μία στήλη και στην άλλη στήλη να αναγράψετε τα δυνητικά σας έξοδα. Τα έξοδα περιλαμβάνουν ενοικίαση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, στάθμευση, έξοδα μεταφοράς, φαγητό, ψυχαγωγία. Εάν δεν είστε βέβαιοι για το πόσα χρήματα χρειάζεστε, γράψτε όλα όσα ξοδεύετε - και εννοώ τα πάντα - για μια περίοδο δύο εβδομάδων. Μη γράφετε γιατί παρακολουθείτε. Θυμηθείτε, αν θέλετε να διατηρήσετε τον τρέχοντα τρόπο ζωής σας, το ποσό που ξοδεύετε τις δύο εβδομάδες, δύο φορές, είναι αυτό που θα χρειαστεί να ζήσετε για ένα μήνα. Αν δεν γνωρίζετε τι θα κοστίσει για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, καλέστε τους τοπικούς παρόχους. Ζητήστε τους ένα σχήμα μπάλαpark για το μέγεθος του διαμερίσματος που θα αναζητήσετε.

Οι περισσότερες εταιρείες θα σας δώσουν εκτιμήσεις. Προσθέστε αυτό στις δαπάνες σας.

Αν δεν έχετε πληρώσει για τα τρόφιμα, τα προϊόντα περιποίησης, τις περικοπές κτλ …, βεβαιωθείτε ότι προσθέτετε αυτά. Οι λογαριασμοί τροφίμων τείνουν να είναι ακριβότεροι από εσάς. Δοκιμάστε το για μια εβδομάδα, έπειτα φορές για 4 εβδομάδες και προσθέστε το στα έξοδά σας.

Αφού παρακολουθήσετε και τεκμηριώσετε τα έξοδά σας πριν από το μίσθωμα, προσθέστε 5% έκτακτη ανάγκη (για να βεβαιωθείτε) και αφήστε κάποια για λογαριασμό σας, και στη συνέχεια αφαιρέστε τα συνολικά σας έξοδα από το καθαρό εισόδημά σας για να δείτε τι απομένει την πληρωμή σας.

Κάνετε αυτό για ένα μήνα. Θα πρέπει να έχετε μια αρκετά καλή ιδέα για το τι μπορείτε να περάσετε κάθε μήνα στο ενοίκιο.

Πόσο περισσότερο θα χρειαστείτε;

Γροθιά, κάθε φορά που κοιτάζετε ένα δυνητικό διαμέρισμα προς ενοικίαση, υπάρχουν μερικές βασικές ερωτήσεις που πρέπει να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη. Πάρτε μια λίστα με αυτά τα βασικά ερωτήματα εδώ.

Κατάθεση ενοικίασης

Τα περισσότερα διαμερίσματα / κατοικίες προς ενοικίαση απαιτούν τόσο ενοίκια πρώτων μηνών όσο και ενοικίαση τελευταίων μηνών κατά την υπογραφή της μίσθωσης. Έτσι, ακόμα και πριν μετακινηθείτε, θα χρειαστεί να διπλασιάσετε το ποσό που θα πληρώνετε κάθε μήνα. Για να είσαστε ασφαλείς, θα πρέπει πάντα να έχετε τουλάχιστον τρία μηνιαία μίσθωση και τα έξοδα διαβίωσης στον λογαριασμό σας ταμιευτηρίου για την κάλυψη έκτακτων περιστατικών.

Κατάθεση ζημιών

Διαφέρει από το κτίριο στο κτίριο. Ορισμένα σημεία απαιτούν οτιδήποτε από $ 500 έως επιπλέον ενοίκιο μηνών. Ρωτήστε πριν υπογράψετε τη μίσθωση. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι είστε σαφής σε ό, τι θεωρείται ζημιά σε σχέση με την καθημερινή φθορά.

Κατοικία

Εάν μετακομίζετε με κατοικίδια ζώα, μια κατάθεση κατοικίδιων ζώων γίνεται όλο και πιο συνηθισμένη. Αυτά τα χρήματα είναι σε θέση να πληρώσουν για τυχόν ζημιές ή απώλεια εσόδων στον ιδιοκτήτη του κτιρίου λόγω των ζώων στην ιδιοκτησία. Και πάλι, ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας τι θεωρούν «ζημιά ή απώλεια εσόδων» για να εξασφαλίσετε ότι λαμβάνετε το πλήρες ποσό όταν μετακομίζετε.

Κατάθεση χρησιμότητας

Οι περισσότερες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας θα χρειαστούν προκαταβολή αν δεν είχατε ποτέ λογαριασμό μαζί τους. Επίσης, εάν ρυθμίζετε για πρώτη φορά βοηθητικά προγράμματα σε έναν νέο τόπο, υπάρχει συνήθως μια αμοιβή "αγκίστρου" ή διοικητική αμοιβή. Ρωτήστε πριν μετακινήσετε για να βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει αυτό το ποσό στον προϋπολογισμό σας.

Είναι επίσης μια καλή ιδέα πριν υπογράψετε μια μίσθωση για να ψωνίσετε γύρω από τα διαμερίσματα που περιλαμβάνουν τα έξοδα κοινής ωφέλειας στο μηνιαίο μίσθωμα. Όλα τα ενοίκια μπορούν να σας εξοικονομήσουν χρήματα, ειδικά εάν ζείτε σε κρύο κλίμα όπου τα έξοδα θέρμανσης δεν είναι απαραίτητα προβλέψιμα. Είναι επίσης μια καλή ιδέα αν κοιτάτε να μετακομίσετε σε ένα παλαιότερο κτίριο ή σπίτι. Οι παλαιότερες δομές τείνουν να μην είναι τόσο καλά μονωμένες και μπορούν να καταλήξουν να σας κοστίζουν μια περιουσία.

Χώρος στάθμευσης

Αν χρειάζεστε χώρο στάθμευσης, μερικά διαμερίσματα θα σας χρεώσουν διπλασιασμό του ποσού του ενοικιαζόμενου χώρου για να καλύψετε το ενοίκιο του πρώτου και του τελευταίου μήνα.

Έτσι, αν κοστίζει $ 30 το μήνα, μπορεί να σας χρεώσει $ 60 προκαταβολικά. Αν το κτίριό σας διαθέτει δωρεάν χώρο στάθμευσης, ωστόσο δεν έχετε αυτοκίνητο, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη σας να ακολουθήσει τις πολιτικές του σχετικά με την ενοικίαση του χώρου. Είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να κερδίσετε κάποιο επιπλέον εισόδημα, ειδικά αν βρίσκεστε σε επιχειρηματικό χώρο ή σε κατοικημένη περιοχή με περιορισμένο χώρο στάθμευσης.

Εάν χρειάζεστε χώρο στάθμευσης και το κτίριό σας δεν έχει, θα χρειαστεί να καλέσετε το γραφείο της πόλης για να καθορίσετε τον τρόπο απόκτησης και πληρωμής για άδεια στάθμευσης στο δρόμο. Και πάλι, το κόστος ποικίλλει, αλλά μακροπρόθεσμα, θα είναι φθηνότερο να λάβετε άδεια από το να πληρώνετε εισιτήρια στάθμευσης.

Κόστος διακανονισμού

Υπάρχουν τόσα πράγματα που θα χρειαστείτε στο πρώτο σας σπίτι. Αυτά τα πράγματα μπορεί να φαίνονται μικρά και ασήμαντα, αλλά το κόστος τους μπορεί να αυξηθεί γρήγορα. Έτσι, για να βεβαιωθείτε ότι είστε καλυμμένοι, βγάλτε το σημειωματάριό σας (πάλι) και κάντε μια λίστα. Πηγαίνετε μέσα από κάθε δωμάτιο και σκεφτείτε τα πράγματα που χρειάζεστε σε καθημερινή βάση. Μην αφήνετε τίποτα έξω! Για παράδειγμα, στην κουζίνα βεβαιωθείτε ότι συμπεριλαμβάνετε μικρές συσκευές, αναλώσιμα, μπαχαρικά, τα πιάτα, τα μαχαιροπίρουνα, τις πετσέτες, το σαπούνι, το σκεύος, τα καροτσάκια, τα σκεύη, τα δοχεία, > Εάν όλα αυτά τα πράγματα σας αφήσουν λίγο αναπνοή, ίσως θελήσετε να ρίξετε τον εαυτό σας ένα "κινούμενο έξω" ντους. Και γιατί όχι? Έχουμε όλοι νυφικά ντους ή ντους μωρών ή δώσαμε δώρα στους γάμους, οπότε γιατί να μην ρίξουμε ένα πάρτι και να ζητήσουμε από τους καλεσμένους σας να φέρουν μόνο ένα στοιχείο για το νέο σας σπίτι; Δεν χρειάζεται να είναι τίποτα ακριβό, μόνο κάτι χρήσιμο.Κάντε μια λίστα με τα πράγματα που χρειάζεστε και στείλτε τα με τις προσκλήσεις. Είναι ένας διασκεδαστικός και αποτελεσματικός τρόπος για να κάνετε την κίνησή σας επιτυχημένη και οι περισσότεροι άνθρωποι θα χαρούν να συνεισφέρουν.

Τώρα που έχετε όλα τα οικονομικά σας στην τάξη, έχετε κάνει το πρώτο σημαντικό βήμα στην κίνηση. Συγχαρητήρια! Τώρα, ανακαλύψτε αυτές τις διαφημίσεις μίσθωσης, ξεκινήστε να περιστρέφετε, να προβάλλετε και να κυνηγάτε το σωστό μέρος, γνωρίζοντας ότι μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά. Και πάνω απ 'όλα, διασκεδάστε!