Μίσθωση διαμερίσματος - Πρέπει να υπογράψω για ένα ή δύο χρόνια;

Αφού εγκριθεί η αίτηση διαμερίσματός σας, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να σας προσφέρει μια επιλογή μίσθωσης, όπως ένα έτος ή δύο χρόνια. Με τον ενθουσιασμό σας να υπογράψετε τη μίσθωση και να εγκατασταθείτε στη νέα σας θέση, ενδέχεται να μπείτε στον πειρασμό να επιλέξετε μακροπρόθεσμα.

Μια πιο μακροχρόνια μίσθωση μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή για εσάς. Αλλά προτού δεσμευθείτε σε μια μίσθωση ή άλλη, πάρτε μια στιγμή για να εξετάσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του καθενός:

Γιατί να επιλέξετε έναν χρόνο μίσθωσης ενός έτους;

Μια περίοδος μίσθωσης ενός έτους είναι η πιο δημοφιλής επιλογή μίσθωσης για διαμερίσματα και για καλό λόγο. Ένας χρόνος είναι αρκετός για να μάθετε αν σας αρέσει ένα διαμέρισμα αρκετά για να παραμείνετε περισσότερο και είναι αρκετά μικρό ώστε να σας προσφέρει την ευελιξία να μετακομίσετε μετά από εύλογο χρονικό διάστημα (12 μήνες) χωρίς να χρειάζεται να σπάσετε μια μίσθωση και πιθανόν να πληρώσετε ποινή. Εάν αποφασίσετε ότι σας αρέσει το διαμέρισμά σας και είστε καλός ενοικιαστής, θα πρέπει να είστε σε θέση να συνεχίσετε να κατοικείτε εκεί ανανεώνοντας τη μίσθωση σας.

Γιατί να επιλέξετε μια περίοδο διάρκειας δύο ετών;

Εάν είστε βέβαιοι ότι θα μείνετε στο νέο σας διαμέρισμα για λίγο, σκεφτείτε να υπογράψετε μια μίσθωση για μια διετή θητεία, εάν είναι διαθέσιμη. Παρόλο που θα χάσετε την ευελιξία να είστε σε θέση να φύγετε χωρίς να σπάσετε τη μίσθωση μετά από 12 μήνες, αν τα πράγματα δεν λειτουργούν, η δέσμευση σε μια διετή θητεία έχει τα οφέλη της.

Πιο συγκεκριμένα, επωφελείστε γιατί αν ο ιδιοκτήτης σας θέλει να αυξήσει το ενοίκιό σας κατά την επόμενη ανανέωσή σας, θα πρέπει να περιμένει 24 μήνες πριν το κάνει, αντί για μόλις 12.

Η εξοικονόμηση μπορεί να είναι σημαντική εάν βρίσκεστε σε μια οικονομία όπου αναμένεται να αναρριχηθούν τα ενοίκια.

Εξασφαλίζετε επίσης την ειρήνη του μυαλού επειδή γνωρίζετε ότι είστε στο νέο σας σπίτι για τουλάχιστον δύο χρόνια. Δεδομένου ότι ο ιδιοκτήτης σας δεν θα έχει την ευκαιρία να επιλέξει να μην ανανεώσει τη μίσθωσή σας σε 12 μήνες, μπορείτε να παραμείνετε για 24 μήνες (για να μην εκδιωχθείτε για μη πληρωμή ενοικίου ή άλλες σοβαρές παραβιάσεις μίσθωσης).