5 φιλικές προς τον προϋπολογισμό συμβουλές για την οικοδόμηση ή την ανακαίνιση ενός πράσινου σπιτιού

DOE

Για τους περισσότερους ανθρώπους, όταν πρόκειται για την οικοδόμηση ή την ανακαίνιση ενός σπιτιού, ο προϋπολογισμός είναι ένα μεγάλο εμπόδιο για την εκπλήρωση των ονείρων. Όταν πρόκειται για πράσινο, μπορεί να φαίνεται ότι είναι ένα ανυπέρβλητο εμπόδιο. Αλλά, όπως και με οτιδήποτε, αν γνωρίζετε τις σωστές πληροφορίες, ο δρόμος προς την επιτυχία μπορεί να γίνει πολύ λιγότερο χονδροειδής. Στο πνεύμα αυτό, υπάρχουν 5 προτάσεις για την οικοδόμηση ή την ανακαίνιση ενός καταπράσινου σπιτιού.

# 1 Ερευνήστε τις πιθανές επιχορηγήσεις, τις εκπτώσεις και τις φορολογικές ελαφρύνσεις

Οι περισσότερες φιλικές προς το περιβάλλον επενδύσεις πληρώνουν για τον εαυτό τους την πάροδο του χρόνου, αλλά αν θέλετε κάποια αποπληρωμή λίγο πιο γρήγορα, φορολογικές ελαφρύνσεις και επιχορηγήσεις για τις οποίες μπορεί να δικαιούστε.

Ακολουθεί μια δειγματοληψία του τι υπάρχει εκεί:

• Κόψτε το κόστος της ηλιακής σας εγκατάστασης κατά 30-50% με τη βοήθεια του Energy Sage.
• Ενεργειακά αποδοτικά υποθήκες Ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα δανείων, το EEM επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων είτε να χρηματοδοτήσουν ενεργειακά αποδοτικές βελτιώσεις στα υπάρχοντα σπίτια τους είτε να αυξήσουν την αγοραστική τους δύναμη μέσω της αγοράς ενός νέου ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού.
• Ομοσπονδιακές πιστώσεις φόρου εισοδήματος για ενεργειακή απόδοση παρέχει χρηματοδότηση για ενεργειακά αποδοτικές βελτιώσεις στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των θερμοσίφωνων, κλιβάνων και λεβήτων, αντλίες θερμότητας, κλιματιστικά, μόνωση κτιρίων, παράθυρα, πόρτες, στέγες κ.α.
• Η βάση δεδομένων για τα κρατικά κίνητρα για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και την αποδοτικότητα (DSIRE) είναι μια εθνική βάση δεδομένων που κατατάσσει τα κίνητρα από το κράτος. Ο ιστότοπος καθιστά εξαιρετικά εύκολη την εύρεση κινήτρων για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και αναβαθμίσεις αποδοτικότητας σε όλες τις περιοχές των Ηνωμένων Πολιτειών.
• Η Home Innovation έχει κατά κράτος κατάλογο όλων των κινήτρων που προσφέρονται για τα εθνικά πρότυπα Green Building Standard.

• Η Υπηρεσία Περιβαλλοντικής Προστασίας του Ηνωμένου Βασιλείου συνδέει πολλές από τις πηγές χρηματοδότησης πράσινων κτιρίων που είναι διαθέσιμες σε εθνικό και σε κρατικό και τοπικό επίπεδο.

# 2 Να είστε ανοιχτοί για να επαναχρησιμοποιήσετε

Το πολύ πιο φιλικό προς το περιβάλλον πράγμα που μπορείτε να κάνετε είναι να επαναχρησιμοποιήσετε τα υπάρχοντα υλικά. Μη ανακύκλωση - επαναχρησιμοποίηση, επειδή δεν απαιτεί πρόσθετα υλικά, ενέργεια ή νερό για επανεπεξεργασία ή κατασκευή.

Μερικοί εργολάβοι δεν θα δουλεύουν με τα χρησιμοποιημένα υλικά, αλλά είναι υπέροχα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Επιπλέον, μερικές φορές συναντάτε μοναδικά αντικείμενα που μεταμορφώνουν το σπίτι σας με τρόπους που δεν μπορούσατε να φανταστείτε. Εδώ είναι ιδέες για να πάρετε τα εργαλεία σας που πηγαίνουν για το πώς να το κάνετε αυτό με το έργο σας:

• Αν είστε αναδιαμόρφωση, θεωρήστε τα πράγματα όπως φινίρισμα πατώματα ή ντουλάπια αντί να αντικαταστήσει.
• Αναζητήστε τοπικά καταστήματα διάσωσης σπιτιού. Αυτοί οι τύποι καταστημάτων πωλούν ελαφρώς χρησιμοποιημένα οικοδομικά υλικά για ένα κλάσμα του κόστους. Μπορείτε να βρείτε τα πάντα, από τα πλακάκια και τις τουαλέτες μέχρι τις θύρες των ταπήτων και των ντουλαπιών. Όπου κι αν βρίσκεστε, υπάρχει πιθανότητα ένα Habitat for Humanity ReStore σε απόσταση οδήγησης.
• Ελέγξτε ιστοσελίδες όπως Craigslist ή τοπικές ιστοσελίδες ελεύθερης αγοράς (αν έχετε). Το PlanetReuse είναι μια φανταστική πηγή για την εξεύρεση χρησιμοποιημένων οικοδομικών υλικών (οπουδήποτε στη χώρα!).

# 3 Εξετάστε τα μακροπρόθεσμα έξοδα, όχι μόνο τις βραχυπρόθεσμες εξοικονομήσεις

Ας χρησιμοποιήσουμε τους θερμοσίφωνες ως παράδειγμα για να τρυπήσετε ορισμένους αριθμούς.

• Ένας παραδοσιακός θερμαντήρας νερού 40 λίτρων κοστίζει περίπου $ 650. Θα πληρώσετε περίπου 300 δολάρια το χρόνο για να το εκτελέσετε και το μέσο προσδόκιμο ζωής είναι 10 χρόνια. Το συνολικό σας κόστος είναι $ 3, 650.
• Ένας θερμαντήρας ζεστού νερού 40 λίτρων κοστίζει περίπου $ 1, 500, αλλά είναι επιλέξιμος για πίστωση φόρου 30% (το καθαρό κόστος είναι τώρα $ 1, 000). Το ετήσιο κόστος θέρμανσης νερού θα είναι περίπου $ 105 και το μέσο προσδόκιμο ζωής είναι 20 χρόνια. Το συνολικό σας κόστος είναι $ 3, 100.

Είμαι βέβαιος ότι έχετε παρατηρήσει ότι η ηλιακή θερμάστρα έχει διπλάσια διάρκεια ζωής, οπότε ας συγκρίνουμε το κόστος και για τα δύο μετά από 20 χρόνια. Θα δαπανήσετε τελικά περίπου $ 3, 100 για το ηλιακό μοντέλο και $ 7, 300 για το παραδοσιακό, αφού θα πρέπει να το αντικαταστήσετε. Τώρα πρέπει να αποφασίσετε - εξοικονομήστε $ 850 μπροστά ή $ 4, 200 μακροπρόθεσμα; Και μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε τη μακροπρόθεσμη περιβαλλοντική αποταμίευση: μειωμένες εκπομπές CO2, μειωμένη χρήση φυσικών πόρων (ένα θερμαντήρα αντί για δύο) και μειωμένα απόβλητα υγειονομικής ταφής (και πάλι, ένα θερμαντήρα αντί για δύο).

Σε έναν προϋπολογισμό, υπάρχουν σίγουρα στιγμές που δεν υπάρχει κανένας χώρος για να επενδύσετε στις πιο προσιτές, φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές, ώστε να δώσετε προτεραιότητα στα στοιχεία που θα σας δώσουν τη μεγαλύτερη απόδοση στην επένδυσή σας (όπως οι ηλιακοί θερμοσυσσωρευτές).

# 4 Να είστε έξυπνοι για το διάστημα

«Σκεφτείτε πόσο χώρο χρειάζεστε πραγματικά, όχι μόνο πόσο θέλετε», λέει ο Keith Pandolfi του περιοδικού This Old House.

"Η προσθήκη περιττών τετραγώνων δεν έχει ως αποτέλεσμα απλώς την υπερβολική χρήση και διάθεση οικοδομικών υλικών - πρέπει επίσης να υπολογίσετε την επιπλέον θέρμανση, κλιματισμό, ηλεκτρικό ρεύμα και έπιπλα που θα χρειαστείτε για να εξυπηρετήσετε το χώρο διαβίωσης . Εάν δεν μπορείτε να εγκαταλείψετε ορισμένες παροχές, αφήστε τα δωμάτια να κάνουν διπλή υπηρεσία - ένα δωμάτιο πλυντηρίων που είναι επίσης ένα ντουλάπι, ας πούμε, ή ένα γραφείο στο σπίτι που μετατρέπεται σε ένα δωμάτιο επισκεπτών. "

# 5 Βρείτε τα φιλικά προς το περιβάλλον υλικά που κοστίζουν λιγότερο από τα παραδοσιακά αντίγραφα τους

Δεν μιλώ μονόκεροι εδώ. Αυτά πραγματικά υπάρχουν. Μερικές φορές το ίδιο το υλικό είναι μικρότερο, αλλά πιο συχνά η εργασία μειώνει το κόστος. Εδώ είναι δύο παραδείγματα:

• Σύμφωνα με το HomeWyse, το συνολικό κόστος (υλικό και εργασία) για την εγκατάσταση δαπέδου από σκληρό ξύλο μπορεί να κυμαίνεται από $ 8-13 ανά τετραγωνικό, ενώ ο φελλός θα ήταν $ 5-7 ανά τετραγωνικό.
• Χρησιμοποιώντας δομικά μονωμένα πάνελ ή SIP, τα οποία είναι μονωτικά πάνελ από αφρώδες υαλοβάμβακα που έχουν τοποθετηθεί σε σάντουιτς μεταξύ δομικών στοιχείων, σε αντίθεση με την παραδοσιακή κατασκευή ξυλείας 2x6 μπορεί να μειώσει το συνολικό κόστος του έργου σας έως και 30%. Πώς είναι δυνατό αυτό όταν κοστίζουν 10-20% περισσότερο; Τα κορυφαία SIPs εξηγούν όλα τα πλεονεκτήματα:
  • Προ-μονωμένα! Δεν χρειάζεται να αγοράσετε πρόσθετη μόνωση
  • Προκατασκευασμένα & προετοιμασμένα όταν παραδίδονται στο εργοτάξιο: Εξοικονομήστε 20-30% για την εργασία πλαισίωσης
  • Το ηλεκτρικό είναι εγκατεστημένο 20-30% γρηγορότερα
  • - εξοικονομεί περίπου 30% από τα απόβλητα που αποστέλλονται στους χώρους υγειονομικής ταφής
  • Στεγαστικό σπίτι σημαίνει μικρότερα συστήματα HVAC - εξοικονόμηση έως και 40%
  • Προβλέψιμο STRAIGHT κατασκευασμένο προϊόν είναι plumb & square κάθε φορά = ταχύτερη εγκατάσταση για εργασίες φινίρισμα.Πόρτες / παράθυρα / μπαστούνια: χωρίς πλώρη ξυλεία = ίσιοι τοίχοι για ταχύτερες πόρτες / παράθυρο / μύλος εγκατάσταση. Δάπεδα: επίπεδα δαπέδων και τοίχων = δεν χρειάζεται να shim
  • Το σπίτι στεγνώνει σε γρηγορότερα, υποβρύχια μπορεί να ξεκινήσει νωρίτερα - λιγότερες σπατάλες ημέρες πληρώματος
  • Δεν απαιτείται εξαερισμός στέγης σε στέγες χαμηλής κλίσης
  • μικρότερα ή καθόλου συστήματα καθαρισμού αέρα που απαιτούνται σε πολλά κλίματα
  • Τα κτίρια και τα σπίτια FINISHED γρηγορότερα. Μειωμένοι τόκοι.
  • Προκριθείτε για $ 2000 ομοσπονδιακό φορολογικό κίνητρο για τον οικοδόμο και ένα πρόσθετο $ 1500 για τον ιδιοκτήτη σπιτιού

Τόσοι πολλοί άνθρωποι υποθέτουν ότι το πράσινο σημαίνει να ξεφλουδίζει περισσότερο πράσινο, αλλά σαφώς αυτό δεν πρέπει να συμβαίνει. Χρησιμοποιήστε αυτές τις συμβουλές για να κάνετε το όνειρο πράσινο σπίτι σας πραγματικότητα χωρίς να σπάσετε την τράπεζα.

Συγγραφέας, η Janelle Sorensen είναι ιδρυτής και επικεφαλής στρατηγικός σε gro ug και επικεφαλής γκουρού περιεχομένου για Elemental Green (προϊόντα, έργα και πολλά άλλα!) l