T. harv eker: τα τρία κλειδιά για μια ακμάζουσα προσωπική οικονομία

Βρισκόμαστε στη μέση της χειρότερης παγκόσμιας οικονομίας
ύφεση σε δεκαετίες. Βλέπετε ένα πρόβλημα ή ένα πρόβλημα
ευκαιρία ; Αν είχατε μυαλό εκατομμυριούχου, θα ήθελα
ας πούμε, "Ούτε! Βλέπω ένα εκατομμύριο ευκαιρίες! "

Σε αντίθεση με τη δημοφιλή πεποίθηση, υπάρχουν ακόμα αρκετοί ευκαιρίες
να βρεθεί, εφ 'όσον κοιτάς στα δεξιά
θέσεις. Οι επιχειρηματικές ευκαιρίες αφθονούν, αλλά μπορεί να έχετε
να αλλάξετε τη νοοτροπία σας για να επιτύχετε την επιτυχία. ο
κλειδί για την ευημερία
είναι το πώς επιλέγετε
να πλησιάσει και
αντιδρά στο ρεύμα
περιβάλλον.

Ακόμη και για τα περισσότερα
αισιόδοξοι μεταξύ τους
μας, είναι δύσκολο να μην
χάνουν την ελπίδα όταν το
τα μέσα ενημέρωσης μας το λένε αυτό
είμαστε σε μια κατάθλιψη. Πού είναι το κίνητρο για επιτυχία,
πολύ λιγότερο για να υπερέχει; Γιατί, ξαφνικά, ο στόχος του
να γίνουν πλούσιοι φαίνεται να είναι εντελώς εκτός έδρας
ο ΜΕΣΟΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ?

Η αλήθεια είναι ότι δεν είναι. Σε οποιαδήποτε οικονομία, καλή ή κακή,
υπάρχουν άνθρωποι που κάνουν τα χρήματα και τους ανθρώπους που
χάνω χρήματα. Αυτή η δυναμική δεν εξαφανίζεται μόνο όταν
τα πράγματα γίνονται λίγο σκληρά. Το πραγματικό ερώτημα είναι, ποιο
η οικονομία αγωνίζεται - η γενική οικονομία ή η δική σας
προσωπική οικονομία;

Σκεφτείτε το: Έχετε τις δικές σας απόψεις για τη ζωή σας
τα δικά τους συστήματα πεποιθήσεων, τα πρότυπα και τα αποτελέσματα. Κοίτα
πράγματα διαφορετικά από οποιονδήποτε άλλον - γιατί δεν θα ήθελες
έχουν εξίσου μοναδική οικονομία; Ο καθένας έχει τη δική του / της
οικονομία.

Υπάρχουν τρία στοιχεία που πρέπει να γνωρίζετε για να εξασφαλίσετε
ότι η προσωπική σας οικονομία λειτουργεί καλά, ανεξάρτητα
για το πώς οι πλειοψηφικοί ναύλοι: νοοτροπία, ταμειακή ροή και
εξορθολογισμένη επιχείρηση.

Ορίστε τον εαυτό σας για την επιτυχία δημιουργώντας μια νοοτροπία που
επικεντρώνεται στις ευκαιρίες και όχι στα προβλήματα. Τι εσύ
επικεντρωθείτε στην επέκταση, οπότε αν θέλετε να έχετε περισσότερες ευκαιρίες,
εστίαση στις ευκαιρίες. Μην κλείνετε τα εμπόδια,
εμπόδια ή όλα τα κακά νέα που βλέπετε στα μέσα ενημέρωσης.

Αλλάξτε τη σκέψη σας και δείτε τα πράγματα από το
άλλη πλευρά: Καθώς οι τιμές των μετοχών μειώνονται και οι αξίες των ακινήτων
πέφτουν, όλα βρίσκονται σε πώληση. Αν έχετε αγοράσει αποθέματα ή
ακινήτων δύο ή τρία χρόνια πριν, σχεδόν σίγουρα
καταβάλλεται ασφάλιστρο. Σήμερα, τα πάντα, από ακίνητα μέχρι
το χρηματιστήριο, είναι στην πώληση, και αυτές είναι οι πωλήσεις που δεν έχετε
θέλετε να χάσετε.

Όταν άρχισε αυτή η τρέχουσα οικονομική κρίση, ο Γουόρεν
Ο Buffett, ένας από τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο, είπε: "Αυτό είναι
την ημέρα που περίμενα τα τελευταία 10 χρόνια. "

"Εκεί
είναι τρία στοιχεία που πρέπει να γνωρίζετε για να διασφαλίσετε ότι η προσωπική σας οικονομία θα πετύχει καλά, ανεξάρτητα από τον τρόπο με τον οποίο οι πτήσεις της πλειοψηφίας: νοοτροπία,
ταμειακές ροές και εξορθολογισμένη επιχειρηματική δραστηριότητα "

Ο νόμος της δυαδικότητας δηλώνει ότι πρέπει να γίνει αυτό
έλα κάτω. Τελικά, αυτό που είναι προς πώληση τώρα θα αυξηθεί
και οι τιμές θα επιστρέψουν, πράγμα που κάνει το κλίμα σήμερα
ένα εξαιρετικό μέρος για επενδύσεις για το μέλλον. Πολλοί άνθρωποι είναι
χάνουν χρήματα αυτή τη στιγμή επειδή όλα αυτά που πωλούν είναι σε
μια απώλεια. Αλλά κοιτάξτε το flipside: Εάν ένας πωλητής έχει ζημιά, το
ο αγοραστής παίρνει έκπτωση.

Warren Buffett έχει επίσης αναφερθεί λέγοντας ότι όταν όλοι
είναι άπληστος, πρέπει να φοβάσαι και όταν όλοι φοβούνται, εσύ
θα πρέπει να είναι άπληστοι. Αληθινή στο λόγο του, ενώ τόσοι πολλοί άλλοι είναι παγωμένοι
με φόβο, πήρε 10 δισεκατομμύρια δολάρια και το έβαλε σε δύο μόνο εταιρείες:
Η Goldman Sachs και η General Electric. Δεν σου λέω να βιάζεις
και κάνετε το ίδιο, αλλά θα σας πω ότι αυτός είναι ο τρόπος με τον οποίο κάποιος με ένα
εκατομμυριούχος μυαλό λειτουργεί.

Τώρα ας δούμε την ταμειακή ροή. Εάν κοιτάζετε την επένδυση, εσείς
Πρώτα πρέπει να οπλίσετε τον εαυτό σας με μια καλή κατανόηση της επένδυσης
αρχές και στρατηγικές. Αποφύγετε αυστηρά την ανατίμηση του ενεργητικού,
και να δούμε αντ 'αυτού τη δημιουργία θετικών ταμειακών ροών. Ενδιαφέρεστε για μετοχές;
Βρείτε εκείνους που προσφέρουν την προοπτική εξαιρετικών μερισμάτων. Θεωρώντας
ακίνητα? Κοιτάξτε τις εμπορικές επιλογές, όπως η αγορά ενός τμήματος
πλατεία ή μικρό εμπορικό κέντρο με ισχυρούς μισθωτές που εξυπηρετούν ανάγκες.

Όταν επενδύει σε ακίνητα για μετρητά, αν η αξία του
το ακίνητο ανεβαίνει προς τα πάνω ή προς τα κάτω έχει ελάχιστη επίδραση, επειδή ο στόχος δεν είναι
να το πουλήσει, τουλάχιστον όχι βραχυπρόθεσμα. Δεν έχει σημασία αν το ακίνητο
εκτιμά $ 1 ή 5 εκατομμύρια δολάρια ή αν μειωθεί 3 εκατομμύρια δολάρια. Αν οι ενοικιαστές
πληρώνουν το ενοίκιο τους, ότι εισέρχονται όλα τα σημαντικά έσοδα
κάθε μήνα.

Έχουμε εξετάσει τη νοοτροπία και τις επενδύσεις-τώρα
ας μιλήσουμε εξορθολογισμένη επιχείρηση. Ποτέ δεν είναι κακή ιδέα
προς το
ξεκινήστε τη δική σας επιχείρηση - όσο κάνετε εσείς
το σπίτι, ακολουθήστε την καρδιά σας και δεσμεύστε τον εαυτό σας 100 τοις εκατό
στην πρόκληση. Να έχετε επίγνωση του είδους των επιχειρήσεων που λειτουργείτε.
Εάν η αγορά σας περιλαμβάνει υψηλής καθαρή αξία άτομα και έχετε ένα
ακριβό προϊόν, ίσως να είστε εντάξει. Οι περισσότεροι από τους ανθρώπους που γνωρίζω
οι οποίοι έχουν υψηλή καθαρή αξία δεν επηρεάζονται υπερβολικά από την κάμψη αυτή. σε
Πράγματι, είναι αυτοί που αγοράζουν αυτό που όλοι οι άλλοι πωλούν.

Ένα άλλο σχετικά ασφαλές είδος επιχείρησης είναι αυτό που εξυπηρετεί
ανάγκες των πολιτών. Θυμηθείτε ότι η επιχείρησή σας ανταγωνίζεται
διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών. Καθώς οι άνθρωποι έχουν μικρότερο διαθέσιμο εισόδημα
και χάσουν την εμπιστοσύνη, αυτοί φυσικά επικεντρώνονται στις ανάγκες, όχι
πολυτέλειες. Για παράδειγμα, οι άνθρωποι πρέπει να τρώνε, αλλά δεν θα πάνε
σε εστιατόρια όσο συχνά πριν από μερικά χρόνια.

Πάρτε αυτό ως μια ευκαιρία να ρυθμίσετε την επιχείρησή σας μέχρι να αποτύχει.
Να είστε ευέλικτοι - να κόψετε το λίπος από την επιχείρησή σας και να το κάνετε να τρέξει σε ένα
τρόπο που θα σας επιτρέψει όχι μόνο να επιβιώσετε, αλλά και να αποδώσετε καλά
αν μειωθούν τα έσοδα.

Το πιο σημαντικό είναι να παραμείνουμε θετικοί-επικεντρωμένοι στην αύξηση
τις πωλήσεις σας και, αν χειρότερος έρχεται στο χειρότερο, θα έχετε θέσει τον εαυτό σας
μέχρι να επιβιώσουν. Εάν, για παράδειγμα, τα έσοδά σας μειώνονται κατά 40%
τότε θα χρειαστεί να μειώσετε τα έξοδά σας κατά 40 τοις εκατό ή περισσότερο,
αν είναι δυνατόν. Το αποτέλεσμα είναι ότι η επιχείρησή σας θα είναι
να γίνει πιο αποτελεσματική, πιο βιώσιμη και περισσότερο
βιώσιμη μακροπρόθεσμα.

Η επιτυχία αφορά τη στάση, τη γνώση και το ενδιαφέρον
την προθυμία να μάθουν και να αναπτυχθούν. Ορίστε μόνοι σας
για να ευημερήσετε λαμβάνοντας μια αντικειμενική ματιά στο δικό σας
τις επιχειρήσεις σας, τις επενδύσεις σας και τη νοοτροπία σας, και
πραγματοποιήστε τις αλλαγές που είναι απαραίτητες για εσάς. Κοίτα
για ευκαιρίες και να εμπλακεί με τους ανθρώπους
που δουλεύουν καλά. μοντέλο αυτών των ανθρώπων και να κάνουν
είναι ένα σημείο να μελετήσουμε τις διαδικασίες σκέψης τους και
συνήθειες. Σκεφτείτε πλούσιοι! Εάν αλλάξετε τη νοοτροπία σας
και να χτίσουν ένα που υποστηρίζει την επιτυχία σας, σας
η προσωπική οικονομία δεν θα έχει μια επιλογή: θα έχει
να ευδοκιμήσουν.

Ο Τ. Harv Eker είναι συγγραφέας, επιτυχία
εκπαιδευτής και ιδρυτής και πρόεδρος της
Εκπαίδευση δυνατοτήτων αιχμής. Τα βιβλία του
συμπεριλάβετε το νούμερο 1 New York Times
Τα καλύτερα μυστικά πωλητή του εκατομμυριούχου
Το μυαλό, και το διεθνές του bestseller,
SpeedWealth. Eker προσφέρει επίσης
ο ενθουσιασμός μυαλό εκατομμυριούχων, α
τριήμερο σεμινάριο που βοηθά τους ανθρώπους
να πάρουν τον έλεγχο του μυαλού τους και να γαλουχήσουν
αυτοδύναμες σκέψεις.