Ένα κακομαθημένο μικρό σπίτι παίρνει μια δεύτερη ζωή

Θα μπορούσατε να δείτε το φως της ημέρας μέσα από τους τοίχους από τούβλα, την οροφή έπεφτε, και ο τόπος δεν είχε συνδεθεί ποτέ για ηλεκτρική ενέργεια. Αλλά ένα ζευγάρι θα μπορούσε να δει τις δυνατότητες εξοχικών κατοικιών του 1850

Μικρή διάταξη σταθεροποίησης

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Ο σύζυγός μου, ο Walt, και εγώ πρώτα κοιτάξαμε την εξοχική κατοικία της Πετρούπολης, Βιρτζίνια, ενώ επισκεπτόμαστε τον γιο μας Greg και την κόρη του Marion, που ζουν 2 ώρες βόρεια. Είχαν αγοράσει το παρακείμενο, μεγαλύτερο σπίτι ως αποδράσεις διακοπών - και πιθανό σημείο αποχώρησης για τον Walt και εμένα. Με αυτόν τον τρόπο, είχαν πάρει και αυτό το μικρό καρφιτίδιο που στεγάζονταν στο ακίνητο των μισών στρεμμάτων - γνωστό ως «σπίτι της κουζίνας» - που χρησίμευε ως καλοκαιρινή κουζίνα και σπιτάκια των υπηρέτρων. Με μόλις τέσσερα δωμάτια, φάνηκε πως θα μπορούσε να είναι ένα άνετο σπίτι για τους δυο μας. Τελικά.

Έτσι, τον Μάιο του 2006, μετακομίσαμε στο κεντρικό σπίτι. Θα το παραδεχτώ, δεν ήταν μια εύκολη απόφαση. Φώναξα εκείνη την πρώτη νύχτα και ρώτησα τον Walt αν κάναμε το σωστό, αφήνοντας τους φίλους μας και τη χώρα μας στο σπίτι στα βουνά Pocono της Πενσυλβανίας για να αναλάβουν αυτό το μειωμένο μικρό σπίτι σε μια αργά αναζωογονητική αστική περιοχή. Αλλά το επόμενο πρωί, αυτή η στιγμή αμφιβολίας είχε περάσει, και διαλέγω διανοητικά χρώματα βαφής για αυτό που ήμουν σίγουρος ότι θα ήταν ένα έργο τριών μηνών.

Φυσικά, τέσσερις μήνες αργότερα, ήταν ακόμα ένα κέλυφος χωρίς χρήματα.

Παρουσιάζονται: Οι ιδιοκτήτες σπιτιού Οι Walt και Roberta Purcell χαλαρώνουν στο νέο σκαλοπάτι της πλάτης τους, το οποίο βλέπει στην πλαγιά του ιταλικού σπιτιού.

Πριν: Εγκαταλείπεται μετά από μια πυρκαγιά

Το σπίτι δεν ήταν πολύ να εξετάσουμε, πραγματικά. Εγκαταλειμμένο για 20 χρόνια μετά από μια πυρκαγιά, τα παράθυρα και οι πόρτες λείπουν, καίγονται ή επιβιβάζονται. Δεν υπήρχαν όροφοι κάτω από τον τοίχο και ο σοβάς που υπέστη βλάβη στο νερό έπεφτε. Σκίουροι έτρεχαν μέσα και έξω, και τα πουλιά ένθετα στη μπανιέρα νυχιών. Παρ 'όλα αυτά υπήρχε κάποια γοητεία στο χώρο. Το παλιό τούβλο, που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1850, είχε υπέροχο χρώμα, τα μεταλλικά παράθυρα ήταν από συμπαγή γρανίτη και ο επάνω όροφος είχε δάπεδα από πεύκο καρδιάς.

Άνοιγμα θυρών

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Η πίσω πόρτα, που κάποτε πήδηξε, οδηγεί τώρα σε περιποιημένους κήπους.

Μετά: Master Miracle Miracle

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Αποδεικνύεται ότι ένα νέο σπίτι ήταν ακριβώς το είδος της αλλαγής-και της πρόκλησης-Walt και χρειαζόμουν. Τα παιδιά μας είπαν να εξετάσουμε και τα δύο σπίτια μας, αλλά αποφασίσαμε να αναλάβουμε αποκλειστικά το μικρότερο σπίτι, με τα τέσσερα αρχικά τζάκια και τις οροφές με επικάλυψη από επάνω. Με το υπόβαθρο του Walt ως κύριος υδραυλικός και όλα γύρω από τον πολυτεχνίτη, μαζί με το πάθος μου για το σχεδιασμό, εκτιμήσαμε ότι θα μπορούσαμε να το καταστήσουμε ζωντανό. Λίγο αργότερα, φτάσαμε στην εσωτερική μόνωση και το γυψοσανίδα και τα πράγματα άρχισαν να διαμορφώνονται. Με μόνο τέσσερα δωμάτια, ήξερα ότι δεν είχαμε μια ίντσα για σπατάλη από λάθη, γι 'αυτό συμβουλευτήκαμε έναν αρχιτέκτονα.

Εμφανίζονται: Πλάκες πεύκου βαμμένες με γάλα γεμίζουν τα κενά μεταξύ των πρόσφατα εκτεθειμένων δοκών οροφής και συμπληρώνουν τα νέα πεύκα δάπεδα.

Πριν: Υπνοδωμάτιο Τζάκι

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Το αυθεντικό ξύλινο τζάκι του υπνοδωματίου μετατράπηκε σε σόμπα άνθρακα και ήταν ως επί το πλείστον περιτοιχισμένο.

Μετά από: Mantel Makeover

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Το πρόσφατα ανακαινισμένο αλλά μη εργάσιμο τζάκι είναι το νέο εστιακό σημείο του δωματίου. Το φρέσκο ​​πράσινο χρώμα στο αρχικό ξύλινο έπιπλο της κρεβατοκάμαρας αναδεικνύει τους κόκκινους τόνους του παλιού περιμετρικού τούβλου.

Μετά από: Ενεργοποίηση της κουζίνας

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Το σπίτι είχε μόνο υποτυπώδη υδραυλικά και δεν ηλεκτρικό ρεύμα όταν το πήραμε. Και για να εξασφαλιστεί ότι κανείς δεν χώριζε ποτέ τα δύο σπίτια στο μέλλον, η πόλη είπε ότι έπρεπε να τρέξουμε αέριο, υδραυλικά και άλλες γραμμές κοινής ωφέλειας από την κύρια κατοικία στο εξοχικό σπίτι που αποφασίσαμε να φτιάξουμε το νέο μας σπίτι. Και ήταν ο Walt, ποτέ ο τελειομανής, να καταλάβει τον καλύτερο τρόπο να τρέξει τις γραμμές - για να μην αναφέρουμε πώς να φέρουμε τη δύναμη στον τόπο.

Μέχρι τότε, τουλάχιστον, το κέλυφος έμοιαζε τελικά σαν να μπορούσε να αντέξει έναν άκαμπτο άνεμο. Όταν αρχικά επιθεωρήσαμε πραγματικά τον τόπο, είχα δυσκολίες να πιστέψω στους τοιχοποιούς που δήλωσαν ότι δεν θα πέσουν κάτω. Θέλω να πω, θα μπορούσατε να δείτε το φως της ημέρας μέσα από το τούβλο. Προφανώς, χρειάστηκε απλώς επανατοποθέτηση.

Μετά από: Custom Cabinets

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Στην κουζίνα, αρχικά θα πήγαιναν με ντουλάπια αποθέματος και απλώς χρησιμοποιούσαν υλικά πλήρωσης για να τα χωρέσουν στον αμήχανο χώρο. Αλλά ένα τοπικό κατάστημα συσκευών μας αναφέρθηκε σε μεγάλους έθιμους κατασκευαστές ντουλαπιών, οι οποίοι θα μπορούσαν να φτιάξουν ντουλάπα σημύδας σε σέικερ, με φώτα κάτω από το κέλυφος, για να ταιριάζουν στο όραμά μας. (Επίσης, έχτισαν την ματαιοδοξία μας και δύο ψηλές ντουλάπες αποθήκευσης).

Για τα παράθυρα, επικοινωνήσαμε με έναν γνωστό τοπικό τεχνίτη. Έκανε αντικαταστάσεις για τα τέσσερα πιο κατεστραμμένα πλαίσια και φύλλα, αλλά αρνήθηκε να κάνει πια, λέγοντας ότι θα μπορούσαμε να επισκευάσουμε τα υπόλοιπα. Έτσι, ο Walt αντικατέστησε προσεκτικά τα κατεστραμμένα κομμάτια μέχρι τα παράθυρα των 160 ετών να εργαστούν σαν νέα.

Πριν: Κουζίνα

Η αρχική κουζίνα δεν είχε δάπεδα, βοηθητικά μέσα, αξιοπρεπή τοίχους, ή cabinetry. Τα παράθυρα είχαν σάπισε, το τζάκι ήταν μια καταστροφή, και το σπασμένο, νερό-κατεστραμμένο σοβά κάλυψε μεγάλο μέρος του τούβλου.

Ένα λεπτό χάος

Ο Walt παρουσιάζει τις σωστές προφυλάξεις ασφαλείας κατά τη διάρκεια της βρώμικης επίδειξης.

Street Side

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Σε ένα σημείο, ζήτησα από τον Walt να μου φτιάξει μια στροφή, ώστε να μπορέσω να αρχίσω την εξωραϊσμό γύρω από αυτό. Θεωρούσε ότι ήταν μια απόσπαση της προσοχής από το σημαντικότερο εσωτερικό έργο που παρέμεινε, αλλά χρειαζόμουν ένα έργο που θα τροφοδοτούσε την ψυχή μου. Όχι ότι ήταν εύκολο. Για χρόνια, οι άνθρωποι είχαν παγιδεύσει μπουκάλια στο άδειο σπίτι και το χώμα ήταν γεμάτο με γυαλί. Αλλά με πολλά σκάψιμο και μερικά νέα εδάφη, τελικά πήρα τους κήπους μου αυξανόμενους.

Είχαμε επίσης σκάψει μια τάφρο ύψους 2 ποδιών ακριβώς κάτω από τα πόδια του σπιτιού - στη ζέστη του καλοκαιριού το καλοκαίρι, σκεφτείτε - για ένα γεμάτο χαλίκι γαλλικό αγωγό αποχέτευσης για να αποφευχθεί η περαιτέρω ζημιά στο νερό από το θεμέλιο. Εργάζοντας τον δρόμο μας, ο Walt πέρασε ένα μήνα να ανακατασκευάσει τους σάπιστους σοφίτες και τις σανίδες περιβόλου.

Εμφανίζεται: Η πλευρά που βλέπει στο δρόμο του σπιτιού έχει έναν φράκτη και έναν γοητευτικό κήπο με λουλούδια, γεμάτο με birdhouses.

Για την εμφάνιση των εμφανίσεων

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Θέλοντας να είμαστε ιστορικά ακριβείς, αλλά χωρίς να χρειαζόμαστε μια τρίτη είσοδο, εγκαταστήσαμε βήματα και μια πόρτα για να φτιάξουμε ένα faux είσοδο στην οδό πλευρά του σπιτιού.

Μετά το: Grand Master Bathroom

Δεδομένου ότι το σπίτι είχε μόλις δύο δωμάτια στον κάτω όροφο, και δύο δωμάτια και το μικροσκοπικό άσχημο μπάνιο επάνω, αποφασίσαμε να εξαλείψουμε το αρχικό μπάνιο και να χρησιμοποιήσουμε ένα από τα μεγαλύτερα δωμάτια ως το νέο. Με το χτύπημα του τοίχου από ματαιοδοξία, καταφέραμε να δημιουργήσουμε χώρο για την παρακολούθηση των εγκαταστάσεων υγιεινής και μια ντουλάπα πλυντηρίων. Ο Walt επισκευάστηκε το τζάκι και πρόσθεσε ένα μανδύα. Σχεδίασε επίσης μια ντουλάπα και ανακαινίστηκε μια αντίκα 2-φύλλο πόρτα.

Ανανέωση

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Αφαιρέσαμε έξι στρώματα χρώματος για να ξαναγεμίσουμε αυτή την πόρτα από καρδιά-πεύκο που χώριζε το μπάνιο και την κρεβατοκάμαρα.

Πριν: Φίλτρο Μπάνιου

Το αρχικό μπάνιο ήταν μικρό, βρώμικο και, καλά, αηδιαστικό!

Έτοιμοι να ανατιμηθούν

Είδαμε δυναμικό σε ένα μεγαλύτερο δωμάτιο στον επάνω όροφο, που θα έκανε ένα πολύ καλύτερο μπάνιο στο μικρό σπίτι.

Μετά από: Καθιστικό Τζάκι Facelift

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Καθώς ήρθε ο χειμώνας, κάναμε πολύ περισσότερη δουλειά μέσα, αν και δεν ήταν πολύ καλύτερο από το να είσαι σε εξωτερικούς χώρους. Χωρίς μόνωση, ανεξάρτητα από το πόσο ξύλο κάησα ήταν ακόμα κρύο και υγρό. Και είμαστε συνεχώς βρώμικοι. Έπρεπε να κάνουμε σχεδόν το ένστικτο του σπιτιού, γεμίζοντας ένα κουτάβι όσο το κτίριο με θρυμματισμένο σοβά και σάπιο ξύλο. Ευτυχώς, οι δύο γιοι μας επισκέφθηκαν για να πάρουν τα χέρια τους βρώμικα μαζί μας.

Είμαστε υπερήφανοι για την εκμάθηση νέων δεξιοτήτων. Τα τρία τζάκια καύσης ξύλου μπλόκαραν για σόμπες άνθρακα. Θα μας κοστίσει 700 δολάρια ανά τζάκι για να μισθώσουμε έναν μαστό για να ανατρέψουμε αυτό το έργο, οπότε ο Walt έμαθε να το κάνει ο ίδιος - και χρησιμοποίησε μερικά από τα χρήματα που εξοικονομούσε για να αγοράσει τον εαυτό του ένα νέο ποδήλατο.

Τελευταίες πινελιές

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Για περισσότερο από ενάμιση χρόνο, η ζωή και οι συνομιλίες μας περιστρέφονταν γύρω από το σπίτι και ήταν σχεδόν λυπηρό να τελειώσουμε. Αλλά η Πετρούπολη είναι γεμάτη με ανθρώπους που ασχολούνται με παρόμοια απίθανα έργα, οπότε διοργανώσαμε το Good Grief, το οποίο σκεφτήκαμε για την αποκατάσταση και την αποκατάσταση του Potluck Dinner. Ήταν πολύ διασκεδαστικό να καθίσετε και να μιλήσετε με άλλους για τα όνειρα και τις προκλήσεις του rehab.

Λίγα μικρά έργα παραμένουν, όπως η ανατροπή των πεζοδρομίων και ο ανασχηματισμός ορισμένων εξωτερικών τοίχων. Με περισσότερο ελεύθερο χρόνο, εμείς εθελοντισμό γύρω από την κοινότητα, η οποία έχει πολλά ιστορικά σπίτια όπως τα δικά μας που χρειάζονται κάποια TLC. Αυτό το σπίτι μπορεί να μην ήταν ένα τυπικό σχέδιο συνταξιοδότησης, αλλά αποδείχθηκε ότι είναι το ιδανικό για εμάς.

Εμφανίζεται: Η μερικώς ανακατασκευασμένη σκάλα του σπιτιού έχει μια νέα εμφάνιση με μαύρη βαφή και σχέδιο χρυσού μεμβράνης.

Τι κάναμε

Φωτογραφία από την Patricia Lyons

Ανακατασκευάστηκε εξοχικό σπίτι 950 τετραγωνικών ποδιών. Κόστος αναδιαμόρφωσης: $ 65.000. Χρονικό πλαίσιο: 18 μήνες

Πού σώσαμε : Αναπαράγοντας τους τζάκια από τούβλα και σώζοντας τα υλικά που μπορούσαμε.

Πού βρισκόμαστε: Στον νεροχύτη μαγειρικής της κουζίνας και στη συνήθεια του γραφείου, αλλά λαμβάνοντας υπόψη πόσο χρόνο ξοδεύουμε εκεί, αξίζει τον κόπο.

Τι θα κάνουμε διαφορετικά: Ίσως επενδύσουμε σε κάτι λίγο πιο ανθεκτικό από τα πεύκα. Είναι όλοι γδαρμένο από το σκυλί μας, αλλά υποθέτω ότι μπορείτε να το ονομάσετε χαρακτήρα. (Βλέπε Pet Friendly Floor)

Μεγαλύτερη πρόκληση: Τρέξιμο βοηθητικά προγράμματα, όπως υδραυλικά, από την κύρια κατοικία.

Πώς το λύσαμε: Με την υπομονή και τη λήψη του χρόνου μας για να το προγραμματίσουμε όλα έξω σε χαρτί πριν προχωρήσουμε σε οποιεσδήποτε κινήσεις.

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών