Άνοιγμα ενός άνετου εξοχικού σπιτιού του 1941

Ένα εξοχικό σπίτι επεκτείνει το χώρο διαβίωσης του κάτω - και κερδίζει μια δεύτερη ιστορία - χωρίς να χάσει τη γοητεία του

Σπίτι Αγάπη στην πρώτη ματιά: Μετά

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Αν βρείτε το τέλειο σπίτι - και τα 844 τετραγωνικά πόδια από αυτό - και το αγοράστε επιτόπου, είναι ασφαλές να πείτε ότι η γοητεία και η γοητεία παίζουν ένα ισχυρό γροθιά. Όταν η πρώην Nadia Khan είδε την ηλεκτρονική λίστα για το μπανγκαλόου Craftsman με δύο μπάνια, που χτίστηκε το 1941, υπενθύμισε την πρόσφατη μεταμόσχευση Ώστιν των σπιτιών που αγαπούσε μεγαλώνοντας στο Westchester County της Νέας Υόρκης. "Κάλεσα το Realtor μου και είπα, " Αυτό είναι το σπίτι μου. " "Μια βεράντα με μπροστινή είσοδο, πλαισιωμένη από δύο σετ παράθυρων και καλυμμένη με κεκλιμένη οροφή, ακτινοβόλιζε τι σημαίνει" σπίτι ". «Ήμουν ενιαίος και ήταν τέλεια για μένα», λέει.

Παρουσιάστηκε: Η εταιρεία σχεδιασμού-κατασκευής διατήρησε όσο μπορούσαν τα αρχικά στοιχεία του πρώτου ορόφου, χρησιμοποιώντας τα ως σημείο εκκίνησης για την υπόλοιπη πρόσοψη.
Παρακαμπτήριος: HardiePlank και HardieShingle, JamesHardie
Μπροστινό βήμα: NLC Masonry, Austin, TX. (512) 447-2849

Μικρότερο μπανγκαλόου τεχνίτη: Πριν

Αλλά τα πράγματα γίνονται γρήγορα στον κόσμο της Νάντια - μέσα σε ένα χρόνο, ο καθηγητής προσχολικής ηλικίας παντρεύτηκε τον φίλο της, τον Ααρών Μπλερ, έναν σεφ. Το επόμενο έτος, το ζευγάρι είχε ένα μωρό, Townes. Καθώς η οικογένεια Μπλερ επεκτάθηκε, έγινε φανερό ότι το σπίτι δεν μέτρησε, κυριολεκτικά: Το σαλόνι ήταν μικροσκοπικό, δεν υπήρχε χώρος για να κάθονται πολλοί καλεσμένοι στην τραπεζαρία, και η κουζίνα ήταν πολύ μικρή, ειδικά αφού αγόρασε ο Ααρών μια εμπορική σειρά. "Ήθελα να μαγειρεύω σε κάτι παρόμοιο με αυτό που χρησιμοποιούσα επαγγελματικά", λέει. Ο χώρος ήταν επίσης εξαιρετικός: ο Ααρών δεν είχε καλυμμένη προστασία για το αγαπημένο του κλασικό αυτοκίνητο, ένα aqua 1959 Chevy Bel Air.

Εμφανίζεται: Μόλις ένα άνετο 844 τετραγωνικά πόδια, το αρχικό μπανγκαλόου Craftsman χτυπήθηκε έξω στην πλάτη και κατά μήκος της μιας πλευράς, στη συνέχεια ολοκληρώθηκε με μια δεύτερη ιστορία.

Ανακατασκευασμένο σπίτι για μια αυξανόμενη οικογένεια

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Η κατασκευή του σπιτιού για μια σύγχρονη οικογένεια, διατηρώντας παράλληλα τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που άρπαξε πρώτα τη Νάντια, θα ήταν ένα φιλόδοξο εγχείρημα, το οποίο τελικά απαιτούσε την τριπλασιασμό των τετραγώνων και την οικοδόμηση μιας δεύτερης ιστορίας.

Εμφανίζονται: η Nadia και ο Aaron με τους δύο γιους τους, τους Townes και το μωρό Hayes.

Delicious Fit για μια εταιρία κατασκευής σχεδίων

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Το ζευγάρι ξεκίνησε με την έρευνα σχεδίων-οικοδομών επιχειρήσεις. "Μου άρεσε η ιδέα ότι μια εταιρεία θα έκανε τα πάντα", λέει η Νάντια. Μια σύσταση από έναν γονέα στο σχολείο της Νάντια σπούδασε στην CG & S Design-Build. Η πρώτη συνάντηση με τον κύριο αρχιτέκτονα και σχεδιαστή Stewart Davis, τον αρχιτέκτονα έργου Gregory Thomas και τον σχεδιαστή εσωτερικών χώρων Mark Evans (CG & S Design-Build, Austin, TX) ήταν αξιοσημείωτη για την καλή χημεία που θυμάται ο καθένας, έξω από το φούρνο για την περίσταση.

Εμφανίζεται: Μεγέθυνση και ανακατασκευή, η νέα κουζίνα προσφέρει ένα ευρύχωρο χώρο μαγειρέματος και τραπεζαρίας. Για να φιλοξενήσουν συχνές συγκεντρώσεις με φίλους, οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ένα τραπέζι με οκτώ θέσεις και ένα νησί που μπορεί να διπλασιαστεί ως χώρος συγκέντρωσης και σταθμός προετοιμασίας.
Προσαρμοσμένες καμπίνες: Αμαζονία
Πάγκοι: Caesarstone
Φωτισμός: Θαλασσινός γλάρος
Κουκούλα, ψυγείο κρασιού: KitchenAid

Κουζίνα που ζει μεγάλη

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Ο Davis πρότεινε το σχέδιο. "Έχω αναπτύξει μια διώροφη ιδέα που είχε όλους τους δημόσιους χώρους κάτω και όλα τα υπνοδωμάτια επάνω", λέει. Απηύθυνε τις επιθυμίες του ζευγαριού: δύο κρεβατοκάμαρες για μια αυξανόμενη οικογένεια-μωρό Hayes κάνει πλέον τέσσερις περισσότερο χώρο για να συγκεντρωθούν, και περισσότερα μέρη για να θέσει τα πράγματα. Το σχέδιο του Ντέιβις έσκαψε την τραπεζαρία κατά περίπου ενάμιση χρόνο και το επέκτεινε στον υπάρχοντα χώρο μαγειρέματος για να διπλασιάσει το μέγεθος της κουζίνας, και έπειτα το συγχώνευσε με ένα οικογενειακό δωμάτιο όπου υπήρχε η κύρια κρεβατοκάμαρα. Τόσο η οικογενειακή αίθουσα όσο και ένα νέο δωμάτιο πλυντηρίων από την κουζίνα οδηγούν σε ένα σκαρφαλωμένο δωμάτιο, και voilà! -Ρωγμές, τα παιδιά και τα σκυλιά είναι έξω σε ένα χτύπημα από μια πόρτα οθόνης. "Επιτρέπει στην οικογένεια να ζει μεγάλα σε ένα χώρο μέτριας έκτασης", λέει ο Thomas.

Εμφανίζεται: Περίπου το ήμισυ της κουζίνας προστίθεται πρόσφατα χώρος. Το άνοιγμα στην τραπεζαρία ορίζεται τώρα από μια σειρά από εσωτερικά παράθυρα που σχηματίζουν ένα διακοσμητικό, φωτεινό χωνί. Ένας τοίχος που χώριζε την κουζίνα από την πρώην κύρια κρεβατοκάμαρα έπεσε επίσης, ανοίγοντας την κουζίνα σε ένα νέο οικογενειακό δωμάτιο και κάνοντας το δρόμο για το μεγάλο νησί.
Σκαμπό: Υπερπληρώ
Ψυγείο: Samsung
Εύρος: Dacor

Πολυθρόνα Κουζίνας

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Ο σχολαστικός σχεδιασμός παρακάμπτεψε τις συνηθισμένες ιστορίες φρίκης αναμόρφωσης, αλλά εξακολουθούσαν να υπάρχουν εκπλήξεις. "Ο προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε επαναλάβει το μπάνιο", θυμάται ο Ααρών. «Περπατήσαμε σε μια μέρα και μπορούσαμε να δούμε το έδαφος». Μικρή διαρροή - όπου ένα καρφί είχε τρυπηθεί το σωλήνα PVC πριν από τρία χρόνια, κατά τη διάρκεια της αλλαγής του λουτρού - είχε φάει όλη την διαδρομή μέσα από το υποδάπεδο, μια ανακάλυψη έγινε μόνο όταν ο εργολάβος πήγε να αφαιρέσει την μπανιέρα.

Εμφανίζεται: Ο διάδρομος πίσω από το καμπύλο νησί δημιουργεί μια συμπαγή ζώνη εργασίας για τον Aaron, με όλα όσα χρειάζεται - νεροχύτη, σόμπα και ψυγείο - σε βήματα ενός άλλου. Μια θύρα τσέπης, γεμάτη με βαφή με νερό, κλείνει το δωμάτιο πλυντηρίων.
Σχολικά μενταγιόν: Φώτα φωτισμού
Κουμπιά στο νησί: Ανθρωπολογία
Πολυέλαιος, τραπέζι, πάγκοι: Αχυρώνας κεραμικής
Δάπεδα από σκληρό ξύλο: Δάπεδα σκληρού ξύλου Big D, Wimberly, TX. (512) 848-1107

Βαλβίδα Κουζίνας Αντάξιος του Pro Chef

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Ενώ ο προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε επίσης αντικαταστήσει το αρχικό κέδρος με το χαλύβδινο κέλυφος, πρόσθετο στήριγμα έπρεπε να προστεθεί για το δραματικά βαρύτερο φορτίο της διώροφης δομής. Στο πίσω μέρος, όπου υψώνεται ο βαθμός, τοποθετήθηκε ένα θεμέλιο τσιμεντένιο πάτωμα για την έξοδο της κουζίνας, καθώς και η βεράντα, το αίθριο, η καλυμμένη αποθήκη και το υπόστεγο. Όλα τα υδραυλικά, καλώδια και παράθυρα αντικαταστάθηκαν επίσης.

Εμφανίζεται: Το γεμιστό σκεύος σε σχήμα εστιατορίου με ψεκαστήρα με ελατήριο κάνει τον σεφ Ααρών να νιώθει σαν στο σπίτι. Ο νεροχύτης στην αγροικία έχει πολλά βρώμικα πιάτα.
Νεροχύτης: Kohler
Βρύση: Γέφυρα Waterstone

Στοιβαγμένες μονάδες πλυντηρίου για περισσότερες αίθουσες

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Με τη διεύρυνση και το άνοιγμα του χώρου διαβίωσης, η επόμενη πρόκληση ήταν η βέλτιστη χρήση του. "Η αποθήκευση ήταν ένα σχέδιο σχεδιασμού από μόνο του, " λέει ο Thomas. Ενσωματωμένα στοιχεία ήταν σφηνωμένα σε κάθε γωνιά και κολόνα, επάνω και κάτω. Κρατώντας το δικαστήριο στη μέση της κουζίνας είναι το μητρικό πλοίο των νησιών αποθήκευσης, δεδομένης μιας χαλαρής καμπύλης. Ωστόσο, η κλιμάκωση της εκστρατείας για τις ενσωματωμένες εγκαταστάσεις είναι η σκάλα. Στο κάτω μέρος της, στη μία πλευρά, βρίσκεται το γραφείο της Νάντιας. Από την άλλη πλευρά, η τραπεζαρία, τα συρτάρια κρατούν λινά, τα ντουλάπια, το coral china και τα cubbies προστατεύουν το κρασί.

Εμφανίζεται: Στο δωμάτιο πλυντηρίων, ένα στοιβαγμένο πλυντήριο και στεγνωτήριο επιτρέπουν χώρο αντί για αναδίπλωση. Μια γωνιακή ράβδος ρούχων και ένα ανοιχτό καλαθάκι για καλάθια συμβάλλουν στην ενίσχυση της χρησιμότητας του μικρού χώρου.
Δάπεδα: Alpha Σκυρόδεμα
Πάγκος : Caesarstone
Cabinetry: Αμαζονία, Ώστιν, Τέξας. (512) 926-9160
Βαφή: Ο ευγενικός γκρι του Sherwin-Williams
Εξοπλισμός: Πιέστε Τραβήξτε το κλείσιμο
Καλάθια πλυντηρίου, κίτρινο κασσίτερο, κρεμάστρες, ψάθινο καλάθι: κιβώτιο & βαρέλι

Δωμάτιο για κρασί και βινύλιο

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Το χρώμα ήταν επίσης το κλειδί. Ενώ οι γαλάζιοι τοίχοι και οι λευκοί χώροι ενοποιούν τα δημόσια δωμάτια, η Nadia ήθελε επίσης να διασκεδάσει με το χρώμα επειδή τα παιδιά είναι ακόμα μικρά », λέει ο Evans, ο οποίος απάντησε ενσωματώνοντας πιτσιλιές aqua σε όλο το σπίτι.

Εμφανίζονται: Στην τραπεζαρία, οι ενσωματωμένες κάτω από τη σκάλα παρέχουν χώρο αποθήκευσης για μπουκάλια κρασιού και συλλογή vintage αρχείων του Aaron.

Βελτιωμένο Home Office

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Οι αρχιτέκτονες κεφαλαιοποίησαν ένα τελευταίο πράγμα-χώρο κάτω από το νέο μπάνιο στο επάνω όροφο - για να παρέχουν καταφύγιο για το Chevy του Aaron '59. Ένα γκαράζ δεν ήταν μια επιλογή, δεδομένου ότι οποιαδήποτε προσθήκη θα άγγιζε ακριβώς μέχρι την εξυπηρέτηση της πόλης. Ένας ανοιχτός χώρος στάθμευσης που κατασκευάστηκε για τις ακριβείς μετρήσεις του car-down στα άκρα των πτερυγίων του - ήταν η μόνη απάντηση. Και ακόμα και τότε, για να λειτουργήσει, ο σεφ θα πρέπει να καταφύγει σε έναν εξειδικευμένο ελιγμό στάθμευσης για να γλιστρήσει το αυτοκίνητό του στο σημείο του για να το κάνει. "Πρέπει να επανέλθω", λέει. "Δεν υπάρχει αρκετός χώρος για να ανοίξει η πόρτα και να βγει έξω αν η πλευρά του οδηγού είναι δίπλα στο σπίτι."

Εμφανίζεται: Ένα κέντρο διοίκησης σπίτι-γραφείο που διπλασιάζεται ως περιοχή βιοτεχνίας ταιριάζει απότομα κάτω από την σκάλα. Μια δρύινη επιφάνεια εργασίας, προστατευμένη με γυαλί, αντανακλά τα σκουρόχρωμα πατώματα.
Πρόεδρος: Pier 1
Knobs: Ανθρωπολογία
Χαλιά: Στόχος

Ένα μέρος για τα πάντα στο δωμάτιο των αγοριών

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Τόσο το αυτοκίνητο όσο και το carport ταιριάζουν άνετα στη νέα διώροφη σιλουέτα του ξαναγεμιζόμενου σπιτιού, το οποίο είναι ακόμα σε κλίμακα με την υπόλοιπη γειτονιά. "Διατηρήσαμε την έκκληση για το δρόμο", λέει ο Davis. "Οι Μπλερ ήταν ανένδοτοι γι 'αυτό."

Εμφανίζεται: Ένα ντουλάπι ενσωματωμένο στο δωμάτιο των αγοριών απελευθερώνει χώρο στους τοίχους. Πάνω από το ταμπλό / μεταβαλλόμενο τραπέζι υπάρχουν τα καλάθια για τις πάνες και άλλες ανάγκες.
Κρεβατοκάμαρα, κρεβάτι, κρεβάτι: Κεραμική Barn Kids
Χαλιά: Στόχος
Αεροπλάνο: Αγοράστε Αγοράστε το μωρό

Δεν υπάρχει χώρος αποθήκευσης που χάθηκε στη βασική κρεβατοκάμαρα

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Στο τέλος, σχεδόν όλα σε αυτό το vintage σπίτι έχουν αγγιχτεί με κάποιο τρόπο-εκτός, δηλαδή, για δύο χαρακτηριστικά. Η βεράντα εισόδου και τα παράθυρα του πρώτου ορόφου-οι πολύ λεπτομέρειες που αρχικά κατέλαβαν την καρδιά της Νάντια- παραμένουν οι ίδιες. "Γι 'αυτό και ερωτεύτηκα αυτό το σπίτι, " λέει, "και γι' αυτό το αγαπάω τώρα."

Εμφανίζεται: Η αποθήκευση των καθισμάτων στο παράθυρο μεγιστοποιεί κάθε διαθέσιμη ίντσα στο νέο κύριο υπνοδωμάτιο και προσθέτει ένα άγγιγμα γοητείας παλιάς κατοικίας.
Κρεβάτι, κλινοσκεπάσματα: Κεραμικός Αχυρώνας
Πλαϊνά τραπέζια, μαξιλάρια έμφασης καθισμάτων παραθύρων, ρίψη κουβέρτα, κουρτίνες, λάμπες: Στόχος

Βολική περιοχή dressing

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Ένα ενσωματωμένο γραφείο απέναντι από το ντουλάπι του πλοίου εξυπηρετεί το χώρο ντυσίματος ανάμεσα στο υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Ο πολυέλαιος αντικαταστάθηκε από την είσοδο του σπιτιού.

Ντους χωρίς πλαίσιο από γυαλί στο Master Bath

Φωτογραφία από τον Ryann Ford

Το περίβλημα από γυάλινο πλαίσιο του ντους φράζει μέχρι τη μπανιέρα στο κύριο λουτρό των 7½ με 13 ποδιών. Το λευκό κεραμίδι του μετρό επαναλαμβάνεται στην κουζίνα και στο δωμάτιο πλυντηρίων.
Tύπος: Mirabelle Edenton
Ντους, βρύση: Δέλτα
Tube Deck: Silestone

Κατόψεις: Πρώτος όροφος

Αρχικά, ο συμπαγής πρώτος όροφος των 844 τετραγωνικών ποδιών χωρίστηκε στην κουζίνα και τους χώρους διαμονής στη μια πλευρά και δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο από την άλλη. Το redo επέκτεινε το πρώτο επίπεδο σε 1.271 τετραγωνικά πόδια, με ένα νέο δωμάτιο πλυντηρίων, ένα υπνοδωμάτιο για τους επισκέπτες και ένα χώρο αποθήκευσης έξω από το οικογενειακό δωμάτιο. Οι εξωτερικές βελτιώσεις περιλαμβάνουν μια νέα βεράντα, ένα αίθριο και ένα carport.

Σχέδιο: Δεύτερος όροφος

Στον επάνω όροφο, η νέα κύρια σουίτα, άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα άλλο μπάνιο και αίθουσα ψυχαγωγίας συμπληρώνουν επιπλέον 1.165 τετραγωνικά πόδια καθιστικού.

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών