Η επόμενη κατοικία της νέας γενιάς: προεπισκόπηση έργου

Μετά από περισσότερα από 15 χρόνια, ο ιδιοκτήτης σπιτιού Liz McQuillan Delfino συνεργάζεται με την TOH για να πάρει το σπίτι που μεγάλωσε στο έτοιμο για τη δική της οικογένεια, συμπληρώνοντας με μια σουίτα για να καλωσορίσει εκτεταμένες επισκέψεις από τους παππούδες. Τα νέα επεισόδια αρχίζουν στις 6 Οκτωβρίου. Ελέγξτε τις τοπικές καταχωρίσεις

Η εργασία αρχίζει

Φωτογραφία από τον Carl Tremblay, (ένθετο) Colleen McQuaid

Από την ηλικία 2 έως ότου παρέλειψε στο κολέγιο, η Liz McQuillan Delfino έζησε με τους γονείς της σε αυτό το σπίτι του 1879 στο Newton της Μασαχουσέτης. Όταν η μητέρα της πέθανε, η Liz κληρονόμησε την ιδιοκτησία και τώρα, μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, ετοιμάζεται να επιστρέψει στο σπίτι που μεγάλωσε μαζί με τον σύζυγό της Joe Delfino και τα δύο κορίτσια τους.

Αλλά όχι πριν από την ομάδα αυτής της ιστοσελίδας περνάει από το σπίτι της Foursquare Italianate, ανακαινίζοντας, προσθέτοντας και ενημερώνοντας όλα ενώ μαγνητίζετε τη διαδικασία για τη νέα τηλεοπτική σεζόν, που εκπέμπει αυτό το μήνα. Μαζί με κάποιες ενημερώσεις και βελτιώσεις της ενέργειας, θα υπάρχει επίσης μια νέα κουζίνα, μια προσθήκη γκαράζ, και ένα οικογενειακό δωμάτιο προσθήκη με master σουίτα παραπάνω. Είναι ένα σπίτι για την επόμενη γενιά με περισσότερους τρόπους από το ένα: Στο πλαίσιο της πρωτοβουλίας Generation NEXT του TOH, οκτώ μαθητευόμενοι θα εργάζονται μαζί με το πλήρωμα κάθε βήμα.

Παρουσιάζονται: Εργασία βρίσκεται σε εξέλιξη σε αυτό το τετραγωνικό ιταλικό τετράγωνο στο Newton της Μασαχουσέτης, το οποίο χτίστηκε το 1879 και παρουσιάζεται στη νέα τηλεοπτική σεζόν του This Site . Μαζί με το φρέσκο ​​παρακαμπτήριος και μια ξανακτισμένη πρόσοψη, τα σχέδια ανακαίνισης απαιτούν νέες προσθήκες στο πίσω μέρος.

Οικογένεια στα βήματα του Παλαιού Μετώπου

Φωτογραφία από την Colleen McQuaid

Το σπίτι έχει ήδη δει το μερίδιό του σε ανακαινίσεις και κινήσεις. Αρχικά χτίστηκε ως ξενώνας για το μεγαλύτερο σπίτι γύρω από το ξενοδοχείο, τα αρχεία της πόλης δείχνουν ότι μετακινήθηκε από το δρόμο προς την σημερινή του θέση το 1894.

Οι γονείς της Liz έκαναν τις δικές τους αλλαγές στο σπίτι. Όταν μπήκαν μέσα, το μικρό δωμάτιο πάνω από την μπροστινή πόρτα ήταν μια βεράντα του δεύτερου ορόφου. "Ο μπαμπάς μου περικύκλωσε το δωμάτιο, βάζαμε ένα καναπέ και μια τηλεόραση", λέει η Liz, πρώην μηχανικός σχεδιασμού προϊόντων που είναι τώρα μαμά στο σπίτι. Μια προσθήκη του 1996 είχε ένα μικρό οικογενειακό δωμάτιο, μπάνιο στο κάτω μέρος και γωνιά πρωινού. Και για να φτιάξετε περισσότερο χώρο στην κουζίνα, αφαιρέθηκε μια αχρησιμοποίητη καμινάδα και οι σκάλες του υπογείου μεταφέρθηκαν δίπλα στην κύρια σκάλα.

Εμφανίζεται: Όταν ολοκληρωθεί η δουλειά, η Liz McQuillan Delfino, ο σύζυγός της, ο Joe Delfino και οι δύο νεαροί κόρες τους θα μετακομίσουν στην παιδική ηλικία της Liz.

Κέβιν και Ρίτσαρντ

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Αυτό που δεν έχει αλλάξει είναι η στενή γειτονιά που θυμάται η Liz. "Η μπροστινή βεράντα χρησίμευε για προβολή. Θα φάγαμε το δείπνο εκεί με καλό καιρό και θα υπήρχαν πάντα άνθρωποι στο δρόμο", λέει. Οι άνθρωποι εξακολουθούν να προσέχουν ο ένας τον άλλον στο δρόμο και τα παιδιά παίζουν στα σπίτια του άλλου. "Δεν είμαστε ποτέ έκπληκτοι να κοιτάξουμε έξω το παράθυρο και να βρούμε τα παιδιά της γειτονιάς να παίζουν στο swing set", λέει ο Liz.

Εμφανίζεται: ο τηλεοπτικός παρουσιαστής του TOH Kevin O'Connor και ο υδραυλικός και ο ειδικός στον τομέα της θέρμανσης Richard Trethewey στη θέση εργασίας του Newton.

Προσεκτικά τυλιγμένο

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

"Όταν παίρναμε χρηματοδότηση, ήταν δύσκολο να βρούμε comps πωλήσεων", λέει ο Joe, ο οποίος εργάζεται στο Google. "Οι άνθρωποι απλά δεν μετακινούνται έξω από τη γειτονιά."

Όταν η Liz και ο Joe αποφάσισαν να κάνουν την επιστροφή στην παιδική ηλικία της, είχαν μια σύντομη λίστα επιθυμιών για αλλαγές που ήθελαν να κάνουν. "Στην αρχή, σκεφτήκαμε πραγματικά να προσθέσουμε ένα υπνοδωμάτιο πάνω από την κουζίνα", λέει ο Joe. "Και ανακατασκευή της ξεπερασμένης κουζίνας και ίσως προσθέτοντας μια τράπουλα στην πλάτη", λέει ο Liz. Το επιπλέον υπνοδωμάτιο θα βοηθούσε με την αυξανόμενη οικογένεια, καθώς περίμεναν το δεύτερο παιδί τους. "Επιπλέον, " λέει ο Joe, "οι γονείς μου συνταξιοδοτούνται σύντομα και θέλαμε χώρο για αυτούς όταν επισκέπτονται από το New Jersey".

Εμφανίζονται: Οι προσθήκες είναι επενδυμένες με ένα προϊόν που συνδυάζει ένα κατασκευασμένο ξύλινο πλαίσιο με ένα φράγμα αέρα και νερού. Οι συγκολλημένες ραφές στα πλαίσια μειώνουν περαιτέρω την διείσδυση.

Ίδρυμα από τον Tommy

Φωτογραφία από τη Sara Ferguson

Ένας φίλος πρότεινε τον αρχιτέκτονα Mat Cummings. Κανένας νεοφερμένος στο TOH , ο Cummings εργάστηκε στο πρόσφατο σπίτι του έργου Belmont. "Στις πρώτες συναντήσεις, " λέει ο Cummings, "η δουλειά μου είναι απλά να ακούσω τι λένε οι πελάτες μου γενικά. Ξανά και ξανά άκουσα τον Τζο και τη Λιζ να μιλούν για το πόσο θα ήταν δροσερό να υπάρχει μια σουίτα υπνοδωματίου όπου οι γονείς του Τζο θα μπορούσαν να μείνουν όταν επισκέπτονται.

Εμφανίζεται: ο γενικός εργολάβος TOH Tom Silva δείχνει τον μαθητευόμενο Michael Barrett πώς να δονήσει το σκυρόδεμα στις φόρμες θεμελίωσης της προσθήκης. Αυτό αφαιρεί τον αέρα από το σκυρόδεμα έτσι ώστε να ρέει σε όλα τα κενά γύρω από το οπλισμό.

3D Render

Εικονογράφηση από τον Michael Svirsky

Όλα άλλαξαν όταν ο Cummings και ο Δελφινός γύρισαν έξω για μια βόλτα στο κατώφλι. "Σε ένα σχεδόν ανούσιο τρόπο, είπα στο Mat ότι δεν θέλαμε να κάνουμε τίποτα με το γκαράζ", λέει ο Liz. Το αυτόνομο εξωτερικό κτίριο ενός μονοκατοικιού χωρίστηκε στην πίσω αυλή σε τρεις χωριστούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας υποβαθμισμένης λωρίδας πλάτους 15 ποδιών, που δεν χρησιμοποιείται καθόλου, κατά μήκος της γραμμής ιδιοκτησίας. "Είπα, " Μην με μισείτε, αλλά νομίζω ότι πρέπει να μετεγκαταστήσετε το γκαράζ ", λέει ο Cummings.

Η τοποθέτηση του γκαράζ στο σπίτι ήταν μια μεγάλη κίνηση. Συγκέντρωσε την αυλή σε ένα μεγάλο, ανοιχτό χώρο. Και στο εσωτερικό έκανε μια πιο βιώσιμη κάτοψη για την εκτεταμένη οικογένεια.

Εμφανίζεται: Μια τρισδιάστατη απεικόνιση υπολογιστών δείχνει προσθήκες στο πίσω μέρος του σπιτιού που περιλαμβάνει ένα bumpout κουζίνα, ένα οικογενειακό δωμάτιο, και ένα γκαράζ. Οι χώροι του δεύτερου ορόφου περιλαμβάνουν μια κύρια σουίτα πάνω από το οικογενειακό δωμάτιο και ξεχωριστά τρίμηνα για να επισκεφθείτε τους παππούδες τους πάνω από το γκαράζ.

Ο Richard εξηγεί τα υδραυλικά

Φωτογραφία από τον Kevin O'Connor

Λαμβάνοντας υπόψη τους χειμώνες Newton's New England, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι Δελφίνου ανυπομονούν να στηρίξουν το νέο γκαράζ τους σε οχήματα χωρίς χιόνι. "Για τα τελευταία 12 χρόνια, δεν είχαμε καν έναν δρόμο, πόσο μάλλον ένα γκαράζ", λέει ο Liz.

"Το γκαράζ ήταν εύκολο να πωλούν", λέει ο Cummings, "ειδικά αφού έδειξα Liz και Joe τι μπορούσαμε να κάνουμε προσθέτοντας έναν δεύτερο όροφο." Ο χώρος των 529 τετραγωνικών ποδιών πάνω από το γκαράζ είναι ιδανικός για μια σουίτα, με ένα μεγάλο ντουλάπι, πλήρη λουτρό, υγρό μπαρ και ένα χώρο ύπνου που χωρίζεται από έναν τοίχο από ένα μικρό σαλόνι. Η σουίτα συνδέεται με το σπίτι από ένα θόρυβο μεταξύ του γκαράζ και του κυρίως σπιτιού.

Εμφανίζεται: Ο Richard Trethewey χρησιμοποιεί ένα μέτρο ταινιών για να καθορίσει τη θέση μιας νέας τουαλέτας στα σχέδια της κλίμακας ίντσας. Κάθε 1/4 ίντσα στις εκτυπώσεις ισούται με 1 πόδι στην πραγματική κατοικία.

Η Bailey μαθαίνει από τον Richard

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

"Οι γονείς μου μπορούν να τρώνε όλα τα γεύματά τους με την οικογένεια και να πάνε μαζί μας όσο θα ήθελαν", λέει ο Joe. "Αλλά θα έχουν επίσης το δικό τους χωριστό χώρο όταν θέλουν ιδιωτικότητα".

Τα σχέδια του Cummings για τη νέα κουζίνα, η οποία έχει ένα κεντρικό νησί και καθίσματα για τέσσερα, απαιτούσε να ξεσπάσει το παλιό δωμάτιο με 8 πόδια. Η παρακείμενη τραπεζαρία θα διατηρήσει την αυθεντική πόρτα και την επένδυση παραθύρων, καθώς και το ενσωματωμένο γωνιακό ντουλάπι και το ντουλάπι της Κίνας. Ένα οικογενειακό δωμάτιο με ξυλόστεγο και ένα μεγάλο παράθυρο που βλέπει σε ένα κατάστρωμα στην αυλή θα είναι ορατό σε ένα ημίχρονο τοίχωμα που χωρίζει το δωμάτιο από την κουζίνα.

Εμφανίζεται: Ο υδραυλικός τηλεθέρμανσης και ο ειδικός στον τομέα της θέρμανσης του TOH, Richard Trethewey, δείχνει τον μαθητευόμενο Bailey Beers πώς να εντοπίσει την ίδια τουαλέτα στο νέο βασικό μπάνιο. "Η κατοχή των μαθητευομένων εδώ είναι μεγάλη διασκέδαση-μας ​​δίνει την ευκαιρία να επιστρέψουμε στα βασικά και να εκτιμήσουμε πώς διδάσκουμε, μαθαίνουν και μαθαίνουμε", δήλωσε ο Richard.

Μάθηση από τον Κανονισμό

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Ο Cummings χρησιμοποιεί μισούς τοίχους για να οριοθετήσει ξεχωριστά δωμάτια διατηρώντας ταυτόχρονα μια ανοιχτή αίσθηση στο μεγαλύτερο χώρο. Υπάρχει επίσης ένα τεράστιο μισό τοίχωμα 42 ιντσών ανάμεσα στο οικογενειακό δωμάτιο και τον πάγκο στην ατμόσφαιρα. Οι δομικές θέσεις και οι δοκοί και τα καλούπια οροφής είναι άλλοι τρόποι για να διαχωριστεί οπτικά η λειτουργία ενός χώρου από το άλλο. Χωρίς αυτές τις λεπτομέρειες σχεδιασμού, το ανοικτό σχέδιο φαίνεται πολύ απέραντο και απρόσωπο.

Εμφανίζονται: (από αριστερά προς τα δεξιά): Οι μαθητευόμενοι Nathan Gilbert, Bailey Beers και Austin Wilson - που επιλέχθηκαν από την εθνική κλήση Generation NEXT της TOH - πάρτε ένα μάθημα στην επιλογή του ξυλείας από τον TOH Master Carpenter Norm Abram.

Κυκλικό μάθημα πριόνι

Φωτογραφία από τον Kevin O'Connor

Στον δεύτερο όροφο, τα νέα ντουλάπια πλάτης-πλάτης καθιστούν τα αρχικά υπνοδωμάτια πιο λειτουργικά και ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο θα παραμείνει αμετάβλητο. Τα σχέδια απαιτούν μια σουίτα κύριου υπνοδωματίου πάνω από το οικογενειακό δωμάτιο, όπου υπάρχει επίσης ένα δωμάτιο-ντουλάπα, και μια κύρια μπανιέρα με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους.

Εμφανίζονται: Οι μαθητευόμενοι Nathan Gilbert, Bailey Beers και Austin Wilson αναλαμβάνουν εκ περιτροπής να μάθουν πώς να χειρίζονται ένα κυκλικό πριόνι με σκουλήκι.

Μάθηση από τον Richard

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Αρχικά, ο Joe και η Liz δεν φαντάζονταν ότι θα δούλευαν με αυτόν τον ιστότοπο . "Η Mat πρότεινε να χρησιμοποιήσουμε τους Silva Brothers ως αναδόχους", λέει ο Joe. "Και μας άρεσε πολύ ο Τσάρλι και ο Τομ."

"Τότε ο Τσάρλι έβαλε το έργο μας στην επίδειξη", λέει ο Λιζ. "Και εδώ είμαστε …"

Εμφανίζεται: Ο Richard Trethewey εξηγεί στους μαθητευόμενους πώς οι γραμμές απόβλητων από το αρχικό σπίτι θα συνδεθούν με τις νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις της προσθήκης.

Γκαράζ

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Οι εργασίες βρίσκονται σε καλό δρόμο στο σπίτι. Το παλιό γκαράζ έχει φύγει και το νέο είναι σχεδόν κλειστό με στέγες και παράθυρα. Τα σχέδια ζήτησαν τη χρήση της δεκαετίας του 1990 οικογενειακό δωμάτιο, αλλά ο Tom Silva σκέφτηκε διαφορετικά. Η δομή ήταν τόσο έξω από το επίπεδο που τα ύψη δαπέδου συναντήθηκαν με τα δάπεδα του αρχικού σπιτιού σε μια θέση και ήταν 1¼ εκατοστά χαμηλότερα σε μια άλλη. Υπήρχε επίσης ένα ζήτημα για το πώς να φτιάξετε τον δεύτερο όροφο όπου θα συναντιόνταν τα αρχικά υπνοδωμάτια με τη νέα κύρια σουίτα. "Θα μπορούσαμε να ξοδέψουμε πολύ χρόνο και να βγάλουμε τις προσθήκες για να φτιάξουμε τα πάντα", λέει ο Tom. "Αλλά όταν εξετάσατε το βιβλιάριο επιταγών, ήταν ταχύτερη και φθηνότερη η κατασκευή όλων των νέων προσθηκών."

Εμφανίζεται: Το νέο γκαράζ δύο αυτοκινήτων, με μια σουίτα στον επάνω όροφο για τους παππούδες και γιαγιάδες, περιμένει παράθυρα, πόρτες, παρακαμπτήριες εργασίες και εσωτερικές εργασίες φινιρίσματος.

Σχεδίαση της Master Suite

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Η Liz είναι διατεθειμένη να διατηρήσει όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες από το υπάρχον σπίτι. Παρόλο που η καμινάδα τούβλου ήταν υπερβολικά δαπανηρή για να εξοικονομήσει, η μαντέλα από το ιδιόμορφο τζάκι πίσω από την μπροστινή πόρτα μένει. "Συνηθίζαμε να φτιάχνουμε marshmallows σε αυτό το τζάκι σε ειδικές περιπτώσεις", λέει. Και τα περίτεχνα αρχικά κιγκλιδώματα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια έχουν τυλιχτεί προσεκτικά για να τα προστατεύσουν κατά την κατασκευή.

"Η Liz θυμάται τις παλιές καλές μέρες - όταν το σπίτι είχε μόνο δύο μπάνια και χωρίς κλιματισμό", λέει ο Richard Trethewey του TOH. "Αφού τελειώσουμε, μπορεί να ξεκινήσει με μερικές νέες αναμνήσεις του σπιτιού - με τρία επιπλέον λουτρά και ένα υψηλής απόδοσης σύστημα AC".

Εμφανίζεται: Στον δεύτερο όροφο, η νέα καρέκλα για την τουαλέτα, το υπνοδωμάτιο και το λουτρό του master suite συνδέονται με την αρχική διαμόρφωση του σπιτιού.

Περισσότερα Richard Pointers

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Πριν πεθάνει η μαμά της Λιζ, είχε μιλήσει με έναν αρχιτέκτονα για την προσθήκη ενός μικρού χώρου διαβίωσης πάνω από το παλιό γκαράζ. "Η μητέρα μου σκέφτηκε ότι θα κινηθεί εκεί, και ο Joe και εγώ θα μπορούσαμε να προχωρήσουμε στο σπίτι και να ξεκινήσουμε μια οικογένεια. Η ιδέα των τριών γενεών που ζουν κοντά από κοινού απευθύνεται σε όλους μας », λέει ο Liz.

Και τώρα, όπως αποδεικνύεται, τρεις γενιές θα περάσουν πολύ χρόνο μαζί όταν επισκέπτονται οι γονείς του Joe. "Φαντάζουμε ότι θα μείνουν για εβδομάδες κάθε φορά μετά τη συνταξιοδότησή τους. Θα είναι υπέροχο για τα εγγόνια τους ", λέει ο Joe. "Μπορούμε να είμαστε ξεχωριστοί, αλλά ακόμα κοντά".

Εμφανίζεται: Ο Ρίτσαρντ δείχνει στο Ώστιν και στο Bailey πώς να μετρήσει ένα σωλήνα αποχέτευσης για το κύριο λουτρό στο ισόγειο. Όλα τα κομμάτια της αποχέτευσης από PVC θα μετρηθούν, θα κοπούν και στη συνέχεια θα τοποθετηθούν σε στεγνό καθάρισμα, πριν την τελική κόλληση.

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών