Ανίχνευση σχεδίων με ενεργειακό έλεγχο

Ένας ενεργειακός έλεγχος μπορεί να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να βρουν τα σημεία όπου
τα έξοδα καυσίμων πετούν έξω από τα παράθυρα και τους τοίχους

Φωτογραφία από τον Russell Kaye

Ο εμπειρογνώμονας ενέργειας Bruce Torrey χρησιμοποιεί μια υπέρυθρη κάμερα για να εντοπίσει τις αλλαγές θερμοκρασίας μέσα στους τοίχους, σκηνοθετώντας αυτό το site γενικό ανάδοχο Tom Silva καθώς σηματοδοτεί τα μέρη όπου θα χρειαστεί να ενισχυθεί η μόνωση.

Ο Μπρους Τόρεϊ πήρε ένα κομμάτι από μόνωση από γυαλί που μόλις είχε σπάσει από ένα χώρο ανίχνευσης από τον τρίτο όροφο του Madeline Krauss και του σύντομα ανακαινισμένου σπιτιού Shingle του Paul Friedberg. Με τη σειρά του, έδειξε στη Maddy τις βρώμικες μαύρες ραβδώσεις που κάλυπταν την άκρη του. "Πω, τι είναι αυτό;" ρώτησε με ανησυχία. "Υπήρχε πυρκαγιά;"

Ευτυχώς, το σπίτι-ο χώρος του σπιτιού του project site TV του 2007, δεν είχε υποστεί βλάβη από φλόγες. Αλλά οι άσχημες μουντζούρες ήταν μια προειδοποίηση ότι το τριώροφο σπίτι μπορούσε ακόμα να κάψει τους νέους ιδιοκτήτες του - με υπερμεγέθεις λογαριασμούς θέρμανσης και ψύξης. Τα σημάδια ήταν ραβδώσεις αιθάλης, που προκλήθηκαν από βύσματα που κτυπήθηκαν από τη μόνωση από υαλοβάμβακα, η οποία συγκέντρωσε τα σωματίδια σκόνης από τον αέρα. Η εύρεση τέτοιων σχεδίων είναι μέρος της δουλειάς του Torrey ως ανώτερου ερευνητή κτιρίου για τη μελέτη διαγνωστικών κτιρίων, την εταιρεία που εδρεύει στο Cape Cod, το ζευγάρι που προσλαμβάνεται για να διενεργήσει ενεργειακό έλεγχο στο σπίτι τους πριν αρχίσει η κατασκευή, ώστε να μάθουν πού πρέπει να σφίξουν.

Διαρροές και ρεύματα που αφήνουν τη θερμότητα να ξεφύγει κατά τη διάρκεια του χειμώνα και να διαρρεύσουν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού δεν ανιχνεύονται εύκολα, επειδή είναι συνήθως το αποτέλεσμα προβλημάτων πίσω από τοίχους ή σε άλλες δυσπρόσιτες περιοχές. "Η απώλεια θερμότητας και τα ρεύματα είναι από τη φύση τους αόρατα", λέει ο Torrey, ο οποίος συνεργάστηκε με τον γενικό αναδόχου TOH Silva για να εντοπίσει προβλήματα στο σπίτι του 1897. Μαζί, διενήργησαν ένα διαγνωστικό ενεργειακό έλεγχο, ο οποίος βασίζεται σε ένα συνδυασμό εξελιγμένου εξοπλισμού και καλής ντετέκτιβ εργασίας. Για κόστος περίπου 400 δολαρίων, ένας τέτοιος έλεγχος παρέχει στους ιδιοκτήτες σπιτιού μια γραπτή αναφορά που αναφέρει λεπτομερώς τις προβληματικές περιοχές ενός σπιτιού και παρουσιάζει οικονομικά αποδοτικές λύσεις.

Φωτογραφία από τον Russell Kaye

Ένα ραβδί καπνού δείχνει πώς διαρρέει αέρας μέσα από μια ευάλωτη πόρτα

Εδώ είναι μια ματιά στο πώς ο έλεγχος στο σπίτι Paul και Maddy έλαβε απογραφή των πιθανών προβλημάτων.

Εξωτερικοί τοίχοι
Ακόμη και όταν ένα σπίτι έχει μονωθεί, η θερμική αποτελεσματικότητα των υλικών μπορεί να μειωθεί με εγκατάσταση, υγρασία ή στίγματα. Έτσι, η πρώτη θέση που εξετάζει ο Torrey κατά τη διάρκεια ενός ενεργειακού ελέγχου είναι μέσα στους τοίχους, για να δει πού λείπει η μόνωση ή έχει παραβιαστεί με την πάροδο του χρόνου. Για να γίνει αυτό, ο ίδιος θέτει σε δοκιμασία "πόρτα φυσητήρα", δημιουργώντας μια τεχνητή ημέρα με αέρα. Κλείνει όλα τα παράθυρα και τις πόρτες, μέσα και έξω, και στη συνέχεια καλύπτει ένα εξωτερικό άνοιγμα πόρτας με ένα παχύ πλαστικό φύλλο που έχει ένα μεγάλο ανεμιστήρα ενσωματωμένο σε αυτό. Φυσώντας τον αέρα από την πόρτα, ο ανεμιστήρας χαμηλώνει την πίεση του αέρα μέσα στο σπίτι. Τα κενά αποκαλύπτονται καθώς ο καθαρός αέρας αρχίζει να διαρρέει για να γεμίσει το κενό. Ένας μετρητής πίεσης μετράει πόσο αέρα κινείται μέσα. (Παρομοίως, ο Torrey χρησιμοποιεί ένα "πυροκροτητή αγωγών" σε συστήματα αναγκαστικού αέρα για να ελέγξει για διαρροές αγωγών.)

Με την πόρτα του ανεμιστήρα να τρέχει, ο Torrey μπορεί να σαρώνει ολόκληρο το σπίτι με μια κάμερα υπέρυθρης κάμερας, η οποία παράγει μια εικόνα που καταγράφει διαφορές θερμοκρασίας μέσα σε τοίχους, σοφίτες, οροφές - οπουδήποτε υπάρχουν διαρροές. Παρόλο που ένας ενεργειακός έλεγχος θα λειτουργήσει σε οποιεσδήποτε καιρικές συνθήκες, ο καλύτερος χρόνος για να γίνει κάποιος είναι κατά τη διάρκεια ζεστού ή κρύου άκρου, έτσι ώστε να υπάρχει μια διακριτή διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού. Το χειμώνα, οπουδήποτε έρχεται ο ψυχρός αέρας εμφανίζεται μαύρος στην υπέρυθρη εικόνα. Το καλοκαίρι, ο ζεστός αέρας που κινείται μέσα από τοίχους φαίνεται λευκό. Παρακολουθώντας αυτά τα σημεία, μπορεί να εντοπίσει πού η μόνωση έχει αποτύχει ή λείπει.

Ένας τρόπος για να αντισταθμίσετε την απουσία μόνωσης είναι να χτυπήσετε τη χαλαρή κυτταρίνη σε μικρές τρύπες που τρυπιούνται στους τοίχους και πίσω από την πλευρική τοποθέτηση. Ωστόσο, περπατώντας μέσα σε αυτό το σπίτι σε μια καυτή καλοκαιρινή μέρα, ο Torrey επιβεβαίωσε τι υποψιάζεται ο Tom: Ένας προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε ήδη εξοπλίσει με εμφυσημένα υαλοβάμβακα, αλλά υπήρχαν κενά στην προστασία στο πάνω και στο κάτω μέρος των διαστημάτων μεταξύ των καρφιών. Μαζί ο ζευγάρι ταυτίζεται με τα σκουπίδια και ο Τομ επισημαίνει τους τοίχους, ώστε να μπορεί να επιστρέψει και να αντικαταστήσει το fiberglass με αργά διογκωμένο αφρό ουρεθάνης, το οποίο σφραγίζει τις ρωγμές και τις αρθρώσεις έτσι ώστε να μην μπορεί να περάσει το αεράκι. Το προϊόν (Icynene και Demilec είναι δύο μάρκες) κοστίζει περισσότερο από το γυαλί, αλλά "θα πάρετε μια πιο σφιχτή δουλειά", λέει ο Tom. "Θα μπορούσατε να μειώσετε την απώλεια ενέργειας κατά το ήμισυ."

Φωτογραφία από τον Russell Kaye

Η ιδιοκτήτρια σπιτιού Madeline Krauss εξετάζει ένα κομμάτι fiberglass batting καθώς η Torrey εξηγεί ότι τα μουτζούρα προκαλούνται από σκόνη και βρωμιά που διηθήθηκαν από τον αέρα που πέρασαν πάνω από τη μόνωση σε ένα διαρρεύσιμο τοίχωμα στο πάνω μέρος του γόνατος

Πατάρια, Τείχη Γόνατος, Κέντες

Διαρροές σε σημαντικά σημεία όπου συναντάται το πλαίσιο - οι σοφίτες, οι τοίχοι των γόνατων, οι πρόβολοι και οι μαρκίζες - μπορούν να αντιληφθούν τις μεγαλύτερες απώλειες θερμότητας ενός σπιτιού. Αυτά τα δυσπρόσιτα σημεία ενδέχεται να μην έχουν αρκετή μόνωση ή τι μπορεί να εγκατασταθεί λανθασμένα. Δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι η υπέρυθρη κάμερα του Torrey έδειξε τη μόνωση που λείπει ή υποβαθμίζει σε όλα αυτά τα μέρη.

Και πάλι, ο Τομ θα γυρίσει πίσω και θα αφαιρέσει το βερνίκι με γυαλόχαρτο που βρήκε ο Torrey, ώστε να μπορέσει να μονώσει τις τομές και τα τοιχώματα του γονάτου με διογκούμενο αφρό. Δεδομένου ότι οι Maddy και Paul θα τοποθετήσουν το νέο, αποδοτικό εξοπλισμό HVAC στη σοφίτα, ο Tom θα καλύψει επίσης την κάτω πλευρά της επένδυσης της οροφής. Ο Torrey σημειώνει ότι για τις σοφίτες που δεν διπλασιάζονται ως αίθουσες μηχανικών, είναι καλύτερο να σφραγίζεις το επίπεδο σοφίτα. η εμφυσημένη κυτταρίνη προσφέρει εξαιρετικά αποτελέσματα για αυτή την εφαρμογή, λέει. Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά τη νέα μόνωση, ο Torrey συνιστά μια υβριδική προσέγγιση για κενά σε αυτές τις λεπτομέρειες πλαισίωσης. "Μερικές φορές είναι μια μακρά ρωγμή, μερικές φορές μεγάλα chaseways", λέει. Ένας συνδυασμός διογκωμένου αφρού, άκαμπτων σανίδων και κυψελοειδούς μεμβράνης μπορεί να εξασφαλίσει ότι ένα φράγμα αέρα και η μόνωση λειτουργούν σαν ένα.

Windows
Τα παράθυρα τείνουν να διαρρέουν, αλλά όχι απαραίτητα μέσω λεπτού γυαλιού. "Τυπικά, ο αέρας κινείται μέσα από τις κεφαλίδες και κάτω από τα περβάζια", λέει ο Tom. Έτσι, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι η υπέρυθρη κάμερα δεν έδειξε μόνωση στις κοιλότητες πάνω και κάτω από τα παράθυρα του σπιτιού. Στη συνέχεια, ο Torrey έβγαλε ένα ραβδί καπνού μεγέθους κεριού, το οποίο εκπέμπει μια σαθρή στήλη από μη τοξική λευκή σκόνη όταν συμπιέζεται, για να εντοπίσει μικρά ρεύματα. Όταν το κράτησε μέχρι το περίβλημα του παραθύρου, το ίχνος του καπνού γρήγορα λυγίστηκε προς το τελείωμα και εξαφανίστηκε πίσω του, λέγοντάς του ότι υπήρχαν μη μονωμένα κενά. Το σχέδιο ανακαίνισης απαιτεί την αντικατάσταση παραθύρων που να ταιριάζουν μέσα στα υπάρχοντα πλαίσια. Αλλά πρώτα, ο Tom θα τρυπήσει μια σειρά από τρύπες ½ ίντσας σε όλη τη διαδρομή γύρω από το εσωτερικό της κορυφής του πυρήνα, του πυθμένα και των πλευρών - ώστε να μπορεί να εισφέρει διογκωμένο αφρό στις κοιλότητες.

Φωτογραφία από τον Russell Kaye

Για να ξεκινήσει τον ενεργειακό έλεγχο του, ο Torrey αντικατέστησε μια πόρτα της πόρτας με ανεμιστήρα ανεμιστήρα, ώστε να μειώσει την πίεση του αέρα στο σπίτι και να αναγκάσει τον εξωτερικό αέρα να τραβηχτεί μέσα από μη μονωμένα σημεία. Στη συνέχεια χρησιμοποίησε μια υπέρυθρη φωτογραφική μηχανή για να δει πού ο αέρας από το ζεστό ύπαιθρο διεισδύει στο δροσερό σπίτι.

Καλωδίωση, Υδραυλικά

Το ραβδί καπνού είναι χρήσιμο όταν εξετάζει πού οι καλωδιώσεις ή οι σωληνώσεις περνούν μέσα από τοίχους, δάπεδα ή οροφές - τοποθεσίες που είναι διαβόητες για τη διαρροή κλιματιζόμενου αέρα στη σοφίτα και αφήνοντας έξω τον αέρα να διαχέεται μέσα. Το Torrey το χρησιμοποίησε για να ελέγξει τις περιοχές γύρω από τα φωτιστικά και τους σωλήνες του ψυγείου και βρήκε μερικά προβλήματα. Κάποιοι θα φροντίσουν για το πού θα βγούν τα δωμάτια, αλλά ο Τομ θα πρέπει να επιστρέψει και να σφραγίσει γύρω από τις περιοχές από πάνω με μόνωση από κονσερβοποιημένο αφρό ή να τα σφίξει από κάτω.

Η πληρωμή
Οι επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας μπορούν να παρουσιάσουν γρήγορα αποτελέσματα. "Οι βελτιώσεις στη στεγανοποίηση του αέρα μπορούν να πληρώσουν για τον εαυτό τους σε μία ή δύο περιόδους θέρμανσης", λέει ο Torrey. Οι αναβαθμίσεις μόνωσης μεγαλύτερης κλίμακας μπορούν να αποπληρωθούν σε 4 έως 7 έτη. νέα παράθυρα, σε 7 έως 15 χρόνια. Με αναβαθμισμένη μόνωση και παράθυρα, καθώς και άλλα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας, η κατοικία του Maddy και του Paul θα είναι σίγουρα πιο άνετη και θα μπορούσαν να μειώσουν το κόστος ενέργειας κατά 50 τοις εκατό σε σχέση με τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας των προηγούμενων ιδιοκτητών. "Η μετάβασή μας από ένα μικρότερο σπίτι σε αυτό το σπίτι είναι σαν να αλλάζουμε από την οδήγηση ενός VW σε ένα SUV", λέει ο Maddy. "Θέλουμε να μειώσουμε τη χρήση ενέργειας όχι μόνο για το περιβάλλον αλλά και για τον προϋπολογισμό μας."

Φωτογραφία από τον Russell Kaye

Αυτές οι εικόνες υπέρυθρης κάμερας, που λήφθηκαν το χειμώνα, δείχνουν μαύρα σημάδια όπου υπάρχουν κρύοι θύλακες αέρα - το αποτέλεσμα
από ολίσθηση ή έλλειψη μόνωσης κατά μήκος της κορυφής του τοίχου (α) ή γύρω από μια εξωτερική πόρτα. Μια εξωτερική πόρτα (β), όπως ένα παράθυρο, είναι ευάλωτη στα κρύα ρεύματα.
Τα σωστά σφραγισμένα φωτιστικά (γ) ή οι σωληνώσεις υδραυλικών εγκαταστάσεων μπορεί να διαρρεύσουν
αέρα τον χειμώνα.

Πώς να βρείτε ένα Pro Energy Audit Pro στην περιοχή σας
Για να βρείτε αξιόπιστους ενεργειακούς επαγγελματίες κοντά σας, ξεκινήστε με πόρους, όπως το δίκτυο κατοίκων ενεργειακών υπηρεσιών (RESNET) στο natresnet.org. Αυτός ο εθνικός οργανισμός τυποποίησης για τα συστήματα διαβάθμισης της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων προσφέρει έναν κατάλογο πιστοποιημένων διαδικτυακών πιστοποιητικών. Αναζήτηση κατά κράτος για τοπικές καταχωρίσεις.
Εκτός από το να ζητάς αναφορές, ο Tom Silva συνιστά να ρωτάς τους πρώην πελάτες εάν είχαν κάποια προβλήματα με μούχλα, μύκητες ή βυρσοδεψία, ακολουθώντας τις συστάσεις - σιγουρευτείτε ότι θα μάθετε τα διαγνωστικά εργαλεία που χρησιμοποιούν και τι θα δείξει η αξιολόγηση.