Δίκαιο δίκαιο στέγασης: Προστατευόμενες κατηγορίες

Walter Bibikow / Η Τράπεζα Εικόνων / Getty Images

Αν ενοικιάζετε ή αναζητάτε ένα διαμέρισμα στο Κολοράντο, καλύπτεστε από το δίκαιο περί στέγασης, οι μελλοντικοί μισθωτές από παράνομες διακρίσεις λόγω στέγασης με βάση ορισμένες προστατευόμενες τάξεις.

Τι είναι ο νόμος περί δίκαιης στέγασης;

Ο νόμος για τη δίκαιη στέγαση, που ψηφίστηκε το 1968, είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στις πωλήσεις κατοικιών, τη χρηματοδότηση και τα ενοίκια με βάση τη φυλή, το χρώμα, τη θρησκεία, το φύλο ή την εθνική προέλευση.

Επίσης γνωστό ως Τίτλος XIII, ο FHA ήταν μέρος της νομοθεσίας για τα δικαιώματα των πολιτών. Τροποποιήθηκε το 1988 για να επεκταθεί η κάλυψη του νόμου περί δίκαιης στέγασης για την απαγόρευση των διακρίσεων λόγω αναπηρίας ή οικογενειακού καθεστώτος, οι οποίες δεν θεωρούνταν προηγουμένως προστατευόμενες τάξεις. Ο νόμος για τις τροπολογίες περί δίκαιης στέγασης θέσπισε επίσης νέους μηχανισμούς επιβολής για να βοηθήσουν τα θύματα των διακρίσεων στη στέγαση στην αναζήτηση δικαιοσύνης

Ποιος προστατεύεται κάτω από το Κολοράντο δίκαιη στέγαση;

Η δίκαιη κατοικία του Κολοράντο προστατεύει τους ανθρώπους με βάση επτά προστατευόμενες τάξεις. Περιλαμβάνουν:

• Κούρσα: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να εξετάσουν τη φυλή ενός ενοικιαστή ή μελλοντικού μισθωτή όταν λαμβάνουν αποφάσεις σχετικά με τη στέγαση τους.
• Χρώμα: Το χρώμα ενός υποψήφιου ενοικιαστή ή αγοραστή δεν μπορεί να παίξει κανένα ρόλο στην ικανότητα του ατόμου να έχει πρόσβαση στη στέγαση.
• Θρησκεία: Η θρησκεία που εξασκείτε ή δεν ασκείστε, δεν μπορεί να σας δώσει προνομιακή μεταχείριση ή να σας αναγκάσει να μην θεωρηθείτε ως ιδιοκτησία.

• Εθνική προέλευση: Όπου η οικογένειά σας είναι από δεν θα έπρεπε να παίξει σε ιδιοκτήτη ή πωλητή απόφαση να νοικιάσουν ή να πουλήσουν το ακίνητό τους σε σας.
• Φύλο: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να λάβουν υπόψη το φύλο ενός ενοικιαστή ή μελλοντικού μισθωτή όταν λαμβάνουν αποφάσεις σχετικά με τη στέγαση τους.
• Αναπηρία: Σύμφωνα με το νόμο, μια αναπηρία είναι μια σωματική ή ψυχική βλάβη που μπορεί να περιορίσει ουσιαστικά μία ή περισσότερες σημαντικές δραστηριότητες ζωής. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πράγματα όπως χρόνιες ασθένειες, ψυχικές ασθένειες, HIV ή AIDS, αλκοολισμό ή σωματικό μειονέκτημα, μεταξύ άλλων.
• Οικογενειακή Κατάσταση: Η τάξη αυτή καλύπτει παιδιά κάτω των 18 ετών που ζουν με γονείς ή άλλα άτομα με νόμιμη επιμέλεια ή με εντολοδόχο του γονέα με γραπτή άδεια, πρόσωπο που είναι έγκυο ή άτομο που επιζητεί την επιμέλεια ενός ατόμου κάτω των 18 ετών. Όχι μόνο οι ιδιοκτήτες δεν αρνούνται να πουλήσουν ή να νοικιάσουν σε οικογένειες με παιδιά, αλλά δεν μπορούν να θεωρούν ιδιοκτησία "ενήλικες μόνο". Επιπλέον, εάν χρεωθείτε ένα τέλος ενοικίασης ανά άτομο, αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως διάκριση λόγω οικογενειακού καθεστώτος.

Εκτός από αυτές τις προστατευμένες κατηγορίες, το Colorado προσφέρει νομική προστασία με βάση:

• Creed
• Σεξουαλικός Προσανατολισμός
• Οικογενειακή Κατάσταση
• Καταγωγή

το πράγμα στο τηλέφωνο από έναν ιδιοκτήτη αλλά λένε διαφορετικοί όροι, τιμολόγηση ή διαθεσιμότητα σε έναν ιδιοκτήτη που σε βλέπει αυτοπροσώπως, αυτό είναι ένα σημάδι ότι είσαι διακριτικός.Άλλες κόκκινες σημαίες περιλαμβάνουν την ειδοποίηση ότι ένα διαφορετικό διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει καλύτερα στην κατάστασή σας. έχοντας έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη να σας πω για ιστορικό ή ποινικό έλεγχο ξανά και ξανά? άρνηση στάθμευσης για άτομα με ειδικές ανάγκες · και λέγοντας ότι δεν υπάρχει πολιτική για τα ζώα συντροφιάς, ακόμη και αν έχετε ένα ζώο υπηρεσίας, μεταξύ άλλων θεμάτων. Όλοι αξίζουν την πρόσβαση σε δίκαιη στέγαση.

Αν νομίζετε ότι έχετε υποστεί διακρίσεις, επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα στέγασης.