Ένα σπίτι του 19ου αιώνα με όλες τις ανέσεις του σπιτιού

Αυτό το σπίτι του 1896 ήταν τόσο ιστορικό που καυχάται μολύβδου σωλήνες, drafty παράθυρα, και δεν γκαράζ. Στη συνέχεια ήρθαν νέοι ιδιοκτήτες με παιδιά, αυτοκίνητα, σκυλιά-και ένα σχέδιο διατήρησης-minded remodeled

Μοναδικό στυλ περιόδου

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Σύμφωνα με τα πρότυπα του Concord, το σπίτι ήταν σχεδόν νέο. Είχε αυξηθεί μόλις 115 χρόνια νωρίτερα, πολύ μετά την ενσωμάτωση της πόλης και τα βρετανικά ρετσότς το έβαλαν στο χάρτη της Μασαχουσέτης. Όμως, με την αδιάλλακτη οροφή του, που προεδρεύει σε μια πολυσύχναστη γωνιά σε μια ιστορική συνοικία υψηλού προφίλ, το βικτοριανό σπίτι είχε το δικό του είδος εποχής και κανένας από τους νέους ιδιοκτήτες του δεν ήθελε να χάσει.

Μέσα, τα όμορφα μπροστινά δωμάτια και η κεντρική σκάλα φαινόταν σαν να είχαν διατηρηθεί σε πορτοκαλί. "Δεν είχαν γίνει πολλά πράγματα", λέει ο Alex Allen, θυμίζοντας την πρώτη φορά που μαζί με τη σύζυγό του, Andrea, είδαν τα δάπεδα με μέλι και το φιλόξενο inlenook. Τα ξυλόγλυπτα μαύρα-κυπαρίσσια και οι βαρειές πύλες νεογέννητου δρυός δεν είχαν δει ποτέ χρώμα και δεν έδειξαν σημάδια φθοράς. Κατά τη διάρκεια της 60χρονης βασιλείας της, αποδείχθηκε ότι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε περιορίσει τα παιδιά της στο πίσω μέρος του σπιτιού.

Εμφανίζεται: Το φρεσκοβαμμένο σπίτι με βλάστηση και βότσαλα είναι τώρα ένα ευρύχωρο 3.818 τετραγωνικά πόδια, το οποίο περιλαμβάνει έναν τρίτο όροφο με ένα δωμάτιο για το δωμάτιο και μια αίθουσα τηλεόρασης.

Αρχιτέκτονας: Συνεργάτες μάχης αρχιτέκτονες, Concord, MA? 978-369-1805
Γενικός εργολάβος (ντουλάπια κουζίνας, νησί, ματαιοδοξία): Platt Builders, Groton, MA
Τοιχοποιία: J. David Bergquist Τοιχοποιία, Ναός, ΝΗ; 603-924-7037
Σιδηρόδρομος: Artisan Iron, Groton, MA · 978-448-0028

Νέο γκαράζ πολλαπλών χρήσεων

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Εκεί, οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούσαν να δουν περιθώρια βελτίωσης. "Ήταν πραγματικά υποβαθμισμένη", λέει ο Alex. "Υπήρχε μια καμινάδα που εξυπηρετούσε μια σόμπα άνθρακα, αλλά ήταν σφραγισμένη και δεν έκανε τίποτα". Η υπόλοιπη κουζίνα και η ντουλάπα δεν είχαν ακριβώς το βάρος τους.

Και, πού να βάλεις το αυτοκίνητο;

"Γι 'αυτό καθόταν για τόσο πολύ καιρό", λέει ο Alex, υπενθυμίζοντας πως το σπίτι και η βρωμιά του οδήγησαν για μήνες σε σπίθα για πώληση. "Δεν γκαράζ."

Εμφανίζεται: Το νέο γκαράζ έχει ένα γραφείο στο σπίτι επάνω και αντηχεί τις γραμμές του σπιτιού.

Μπροστινή είσοδος Inglenook

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Το ζευγάρι είχε αυξήσει τα δύο παιδιά τους στην παραλία Vero, Φλόριντα, ενώ εργαζόταν για μια οικογενειακή επιχείρηση που κατασκευάζει ράφια ποδηλάτων για αυτοκίνητα. Το Concord ήταν ισοπαλία επειδή τα σχολεία είναι καλά και τα δύο παππούδες και παππούδες ζουν κοντά.

"Ποτέ δεν είχαμε ένα σπίτι εκεί, δεν είχαμε ιδέα πόσο δύσκολο θα ήταν να πάρουμε ένα γκαράζ εγκεκριμένο", λέει ο Alex.

Και αυτό ήταν μόνο ένα στοιχείο σε μια λίστα redo που κατέληξε κρατώντας την οικογένεια στη Φλόριντα ένα χρόνο περισσότερο από το προβλεπόμενο.

Παρουσιάζεται: Το εμπρόσθιο τμήμα εισόδου και το δάπεδο από τέταρτα αίθρια χρειάζονται μόνο λίγο TLC.

Windows: Μάρβιν

Πλήρως λειτουργικό τζάκι

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Όπως πολλοί υπέρμαχοι θέλουν να πουν, η διαχείριση σε ένα σπίτι μιας ορισμένης ηλικίας μπορεί να είναι πιο σκληρή από την οικοδόμηση από το μηδέν. Το να πάρεις αυτό το 1896 πονηρό πίσω στα πόδια της θα απαιτούσε μια ομάδα ρωγμών "γεροντολόγων" που θα μπορούσαν να ενημερώσουν χωρίς να αλλάξουν το πνεύμα του τόπου ή να αυξήσουν τα χείλη των γειτόνων. (Αυτό δεν είναι μια συνηθισμένη γειτονιά, διαθέτει έναν φράκτη σχεδιασμένο από τον Henry David Thoreau.)

Εμφανίζεται: Το τζάκι που λειτουργεί τώρα το σαλόνι έχει μια οθόνη που έχει κατασκευαστεί από ανακαινισμένη πυροτεχνία από χυτοσίδηρο.

Βαφή: Lenox Tan του Benjamin Moore (τοίχοι)
Καρέκλα ατράκτου: Έπιπλα αιώνα
Υφάσματα: Elanbach
Χαλιά: Διακοσμητικά χαλιά Steven King, Βοστώνη, MA. 617-426-3302
Υφάσματα για κουρτίνα: Kravet

Μαύρη Κυπαρισσία

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

"Δεν είναι ιδιοκτησία ναυαρχίδα, αλλά είναι προεξέχουσα", λέει ο John Battle, ο αρχιτέκτονας που ανέλαβε την αναγόμωση και κατέληξε σε παρεμβολή στην τοπική επιτροπή ιστορικών διαμερισμάτων. "Είναι στην Main Street και είναι πολύ ορατό, οπότε η επιτροπή θα το δίδει πολλή προσοχή. Ξέραμε ότι έπρεπε να είμαστε υπεύθυνοι".

Μετάφραση: Πολλές συσκέψεις αργά το βράδυ, και να ξεχάσουμε την ανέγερση ενός συνημμένου γκαράζ.

Εμφανίστηκε: Το αρχικό μαύρο-κυπαριστό ξύλο του καθιστικού δεν είχε δει ποτέ χρώμα. Μαλακά ουδέτερα και κόκκινα στοιχεία εξέρχονται από αυτό το δωμάτιο σε άλλους χώρους διαβίωσης.

Τραπέζι σαλονιού: Emerson Bentley
Πρόεδρος: εσωτερικοί χώροι της Βοστώνης
Υφάσματα από καναπέ: Pindler
Τελικά τραπέζια: Ralph Lauren Home

Αρχική παλέτα τραπεζαρίας

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Ο Halsey Platt, ο γενικός εργολάβος που βγήκε στο επόμενο, γνώριζε ομοίως την ανάγκη για γάντια παιδικής εργασίας. Κάθε σύστημα θα έπρεπε να αντικατασταθεί, καταβάλλοντας κάθε προσπάθεια για να διατηρήσει τα καλά πράγματα. Θα ήταν σαν να σέρνετε ένα σπίτι στον 21ο αιώνα από άλογο και buggy. "Ένα σπίτι σαν αυτό, με πολύ λίγες τροποποιήσεις και επισκευές από τότε που χτίστηκε, είναι αρκετά σπάνιο", λέει, προσθέτοντας γρήγορα, "Νόμιζα ότι ήταν υπέροχο".

Εμφανίζεται: Η ζεστή χρωματική παλέτα της αυθεντικής τραπεζαρίας μεταφέρεται σε παρακείμενα δωμάτια, που συνδέουν τα μπροστινά δωμάτια του 1890 με τα νέα δωμάτια στο πίσω μέρος του σπιτιού.

Πολυέλαιος: Οπτική άνεση
Ταπετσαρία: Ο Martin Group

Ενσωματωμένη αποθήκευση τραπεζαρίας

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Ο εσωτερικός σχεδιαστής, Janice Battle, η σύζυγος του αρχιτέκτονα Ιωάννη, συνειδητοποίησε ότι η πρόκληση έγκειται στο πλέξιμο μαζί με το επανασχεδιασμένο πίσω μέρος του σπιτιού και την αναπόφευκτη κουζίνα του, με το μπροστινό μισό. "Οι ιδιοκτήτες θέλησαν να διατηρήσουν την βικτοριανή αίσθηση του σπιτιού αλλά όχι να φανεί σαν το σαλόνι της γιαγιάς", λέει. "Αυτό ήταν λίγο δύσκολο, επειδή το σπίτι έχει μια σκούρα ποιότητα από όλο το ξύλο." Η εύρεση των σωστών λεκέδων για το νέο δάπεδο, το ξύλο και τα κουφώματα μόνο "ήταν ένα τεράστιο έργο", λέει. Σε σημεία, το πλήρωμα έπρεπε να επιστρωθεί, να δανείζεται το περίβλημα και να περικλείει από άλλα δωμάτια με διαφορετική έκθεση στον ήλιο. Η ταλάντευση με χρώματα λεκέδων, λέει, "συνεχίστηκε για πολλές, πολλές εβδομάδες".

Εμφανίζεται: Η τραπεζαρία διαθέτει νέα ταπετσαρία William Morris και έναν αυθεντικό ενσωματωμένο πάγκο με χώρο αποθήκευσης για τραπέζι. Τα υπάρχοντα παράθυρα αντικατοπτρίστηκαν μετά από ένα bumpout στο πίσω μέρος του σπιτιού που εμπόδιζε την θέα.
Τραπέζια και καρέκλες: Woodbridge Furniture Co.

Φωτεινό Οικογενειακό Σημείο

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Ταυτόχρονα, ωστόσο, δεν υπήρχε ουσιαστικά καμία βαφή μολύβδου σε ταλαιπωρία. Η αποκατάσταση του inlenook, με το τζάκι και το παγκάκι του, απαιτούσε περισσότερη φινέτσα από τη βαριά ανύψωση και περιλάμβανε την πρόσληψη ειδικών που αγαπούσαν τα παλιά πράγματα. "Υπήρχαν δύο παλιές sconces που έτρεξαν σε καλωδίωση με κουμπιά και σωλήνες", λέει ο Platt. "Ο ηλεκτρολόγος ήρθε με την υπέροχη ιδέα να επανασυνδέσει τους να είναι χαμηλή τάση και να θέσει το μετασχηματιστή στο υπόγειο, έτσι θα μπορούσαμε να τους κρατήσει και να πληρούν κώδικα." Τότε υπήρχε και ο εξειδικευμένος μασονός ο οποίος όχι μόνο έσφιξε την καμινάδα του inlenook, χρησιμοποιώντας μια περίπλοκη διαδικασία που ονομάζεται σύστημα Ahrens, που αφήνει το τούβλο αβλαβές, αλλά επίσης ήταν σε θέση να ανταλλάξει αδιάκοπα τις αντικαταστάσεις για τα ραγισμένα κεραμίδια terra-cotta. Ένας σιδεράς πήγε για να επισκευάσει την τσιμουά του τζακιού του καθιστικού.

Προτού να μπορέσει να φτάσει σε αυτές τις ικανοποιητικές λεπτομέρειες, ο Platt έπρεπε να ανοίξει τοίχους για να αντικαταστήσει όλες τις καλωδιώσεις και τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των σωλήνων αποχέτευσης τόσο παλαιού και εκκεντρικού που ένας υδραυλικός ρώτησε αν μπορούσε να τραβήξει φωτογραφίες.

Εμφανίζονται: Andrea και Alex Allen μαζεύονται με τα παιδιά Gabby και Jimmy στη νέα κουζίνα.

Κεραμοσκεπή στην κουζίνα

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Ένας ασυνήθιστος τύπος "πίσω σοβά" στο μπροστινό εξωτερικό τοίχωμα είχε δημιουργήσει θύλακες αέρα για μόνωση αλλά δεν υπήρχε τρόπος να φυσήξει στον αφρό κλειστού κυττάρου που είχε προγραμματίσει ο Platt. Για να βοηθήσει να κόψει τα τέντες, έβαλε άκαμπτο αφρό στα τμήματα των τσέπες βάρους που εξυπηρετούσαν τα επάνω φύλλα των παλαιών διπλά κρεμασμένων παραθύρων. "Επιδιορθώσαμε μόνιμα τα επάνω φύλλα, τα οποία μας επέτρεψαν να αφαιρέσουμε τα βάρη των παραθύρων και να προσθέσουμε τον αφρό, και στη συνέχεια επανεγκαταστάσαμε τα βάρη των κατώτερων πλαισίων. Νέες καταιγίδες αλουμινίου τριπλής τροχιάς πρόσθεσαν ένα άλλο buffer, όπως και ένα «καπέλο» μόνωσης κλειστού κυττάρου στον τρίτο όροφο.

Η απομάκρυνση του κεραμιδιού Burnham από το χυτοσίδηρο υπέρ δύο από ανοξείδωτους λεβητοστάτες Buderus από ανοξείδωτο χάλυβα ήταν ένα πράγμα. σκληρότερα βιδωτούσαν αγωγοί κλιματισμού και γραμμές ζεστού νερού για το σύστημα αναγκαστικού αέρα μέσω των τοίχων της τραπεζαρίας στους χειριστές αέρα που προστέθηκαν στον τρίτο όροφο. Για να βγάλει δρόμο για περισσότερες γραμμές πάνω από το φουαγιέ, ο Platt λέει ότι είχε το πλήρωμά του να τραβήξει κάτω την οροφή του σοβά και κυπαρισμένο κουτί με δοκοί και να το ξανακάνει. Πώς γίνεται αυτό; "Πολύ προσεκτικά", λέει.

Εμφανίζεται: Η ταπετσαρία στη νέα κουζίνα βοηθά στον καθορισμό της περιοχής φαγητού. Οι κουρτίνες Café αφήνουν στο φως ενώ προσφέρουν ιδιωτικότητα σε αυτή την πολυσύχναστη γωνιά της Main Street.

Πολυέλαιος: Autrefois Αντίκες, Autrefois Antiques, Brookline, MA. 617-566-0113
Υφάσματα για κουρτίνα: Kravet

Κουζίνα τύπου σπιτιού

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Η μεγάλη πρόκληση για τον αρχιτέκτονα ήταν η επανεμφάνιση της κυρίως πρωτότυπης πλάτης του σπιτιού για να ταιριάζει σε ένα νοικοκυριό που ενδιαφέρεται περισσότερο για τις κουζίνες απ 'ότι οι μπροστινές αίθουσες. Το πίσω μέρος ήταν στενότερο από το μπροστινό μέρος και γεμάτο με μικρούς, κλειστούς χώρους και "δεν υπήρχε ροή από μπροστά προς τα πίσω - κόπηκε επειδή η βοήθεια πήγε στην πλάτη", λέει η Μάχη. Αφού επεξεργάστηκε μερικές λεπτομέρειες σε μερικές λεπτομέρειες, κέρδισε την έγκριση της ιστορικής επιτροπής για την εντόπιση αυτού του τμήματος και ξεσπάει τις πλευρές, ευθυγραμμίζοντας την πλάτη με το μπροστινό μέρος.

Όλα αυτά επέτρεπαν μια ευρύχωρη κουζίνα με ανοίγματα στην τραπεζαρία, σαλόνι και φουαγιέ. Η νέα πορώδης σύνδεση επιτρέπει τη ροή του αέρα και του φωτός και δημιουργεί ιδανικές συνθήκες κυκλοφορίας για τους γονείς που εργάζονται με εξίσου πολυάσχολα παιδιά - Gabby, ηλικίας 14 ετών και Jimmy, 12-πουλιά-πεινασμένοι από δύο ενεργητικούς γαλλικούς δείκτες.

Εμφανίζονται: Στο παράθυρο του ντουλαπιού, τα πλαϊνά πάνελ, τα πλακίδια με μοτίβο και τα πλατύ δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς προσθέτουν τη γοητεία του σπιτιού.

Πάγκοι: Ripano Stoneworks, Nashua, NH · 603-886-6655
Ξύλο λεκέδες: Παλιοί Δασκάλοι

Κατασκευασμένο για διασκέδαση

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Πάνω από την κουζίνα, η Μάχη δημιούργησε μια κύρια σουίτα. Επίσης, απορρόφησε μια συστοιχία από χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας υπνοδωμάτιο που κοιμόταν ανασταλτικά από τη μια πλευρά. Τα παιδιά βρήκαν τα όμορφα δωμάτια στο δρόμο, αλλά "το δικό μας είναι στο πιο ήσυχο μέρος του σπιτιού και παίρνει το ηλιακό φως το πρωί", λέει ο Alex.

Μαζί με τα δωμάτια των παιδιών και τα δύο νέα λουτρά, ο δεύτερος όροφος διαθέτει πλυντήριο και γραφείο για τον Αντρέα, ενώ ο τρίτος όροφος μπόνους αναδιαμορφώθηκε για να φιλοξενήσει αίθουσα τηλεόρασης και διανυκτερεύσεις. "Το σπίτι είναι αρκετά μεγάλο, " λέει ο John Battle, "αλλά μέσα είναι ζεστό, ειδικά τα δημόσια δωμάτια, τα οποία έχουν μια οικεία αίσθηση."

Εμφανίζεται: Η διασκέδαση γίνεται εύκολα με φούρνους με διπλό τοίχο και ενσωματωμένο φούρνο ατμού, που ο ιδιοκτήτης σπιτιού Alex Allen θέλει να χρησιμοποιήσει κατά την προετοιμασία των ψαριών ή την αναθέρμανση της πίτσας.

Φούρνοι: Λύκος

Ευγενική Κουζίνα Νησί

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Ο ένας μεγάλος, ανοιχτός χώρος είναι η κουζίνα, όπου ο Alex, ο ανώτερος σεφ του νοικοκυριού, έβαλε αίτημα για χώρο για μαγείρεμα και φαγητό. «Σκέφτηκα το σπίτι των γονιών μου», λέει. "Η κουζίνα είναι εκεί όπου πάντα βγαίνεις έξω". Όταν η Andrea έθεσε το δικό της αίτημα για ένα νησί που θα μπορούσε να χειριστεί την εργασία και το πρωινό, καθώς και το προετοιμασία για το δείπνο, ο John Battle μελέτησε τις ανάγκες της συσκευής και τα μοντέλα κυκλοφορίας λίγο πριν επεξεργαστεί ένα σχεδιασμό ενός νησιού-ταιριάζει, ψησταριά που φυτεύονται στο επιχειρηματικό άκρο και ένα βολβώδες σημείο συγκέντρωσης με καθίσματα στο άλλο.

Ο Άλεξ ήθελε επίσης παχιά μαρμάρινα countertops. Ο Πλάτ φιλοτέχνησε όλη αυτή την πέτρα ενισχύοντας το πάτωμα. Για να ζεσταθεί ο ανοιχτός χώρος, η Janice Battle ζωγράφισε το κόκκινο νησί, με μαλακτικό ωχρό βερνίκι.

Εμφανίζεται: Ένα μαρμάρινο νησί που στέλνει το πρωινό και την εργασία στο ένα άκρο και το δείπνο στο άλλο.

Πλακάκι: DiscoverTile, Boston, MA. 617-330-7900
Κουζίνα: DCS
Νιπτήρας και βρύση: Rohl

Εκτεταμένη αρχική σκάλα

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

"Αυτό ήταν ένα υπέροχο έργο γιατί κάθε μέλος της ομάδας ενδιαφέρεται πολύ για το τελικό προϊόν", λέει ο Platt. "Είχαμε επίσης την πολυτέλεια 11 μηνών και τον προϋπολογισμό για να κάνουμε τα πράγματα που έπρεπε να γίνουν. Συχνά αυτά τα πράγματα δεν συναντώνται όλοι."

Εμφανίζεται: Η στιλβωμένη βελανιδιά προσθέτει την παρουσία στην αρχική σκάλα στο κέντρο της αίθουσας.

Χαλί δρομέας και Oriental: Διακοσμητικά χαλιά Steven King

Ταίριασμα Master Υπνοδωμάτιο

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

Όσο για το γκαράζ, ένας γείτονας απλά δεν το θέλησε και η ιστορική επιτροπή μίλησε για την εμφάνισή του. "Ήταν άγχος", λέει ο Alex. "Πήγα στην πρώτη ακρόαση, τότε αποφασίσαμε να αφήσουμε τον John να το επεξεργαστεί".

Το τελικό αποτέλεσμα, το οποίο η μάχη αποκαλεί "ένα γλυκό μικρό κόσμημα", αποδείχτηκε ευχάριστο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και τους κατοίκους της περιοχής. Αν και μικρότερος από τον αρχικό σχεδιασμό - και αποσπασμένος από το σπίτι - εξακολουθεί να καταφέρνει να πιέσει σε δύο αυτοκίνητα, τρία ποδήλατα και ένα γραφείο του δεύτερου ορόφου για τον Alex. "Δεν έχω τίποτα άλλο παρά να πω καλά σχετικά με τη διαδικασία τώρα, αν και δεν ήταν πολύ διασκεδαστικό", λέει ο Alex. "Η αρχιτεκτονική ακεραιότητα είναι εκεί, και αυτό είναι σημαντικό."

Εμφανίζονται: Νέα σανίδες δαπέδου και περίβλημα στην κύρια κρεβατοκάμαρα χρωματίστηκαν για να ταιριάζουν με αυτά στα αρχικά δωμάτια.

Κρεβάτι: Grange
Λάμπες: Οπτική άνεση
Κομοδίνο: Minton-Spidell

Πλούσιο Master Bath

Φωτογραφία από τον Anthony Tieuli

"Τελικά, όλα πήγαν καλά", συνεχίζει, και μάλιστα η πολυτέλεια κουζίνας που είναι αρκετά μεγάλη για ένα πλήθος και σχεδόν τόσο ηλιόλουστο όσο ένα δωμάτιο της Φλόριντα. "Για εμάς, αυτό το σπίτι αποδείχθηκε τέλεια."

Παρουσιάζεται: Στο νέο κύριο λουτρό, μια διπλή μαρμάρινη επένδυση με διπλό ματαιοδοξία και ένα γυάλινο μπροστινό περίβλημα ντους αντανακλούν το φως από το νέο παράθυρο που βλέπει δυτικά.

Απλίκες: Οπτική άνεση
Νιπτήρες και βρύσες: Kohler
Πλακάκι δαπέδου και τοίχου: DiscoverTile