Υπουργικού Συμβουλίου για την ανανέωση έναντι αντικατάστασης | το κόστος για την τελειοποίηση ντουλαπιών

Είναι η ανακατασκευή ντουλάπια κουζίνας μια βιώσιμη επιλογή ή ένα εμπορικό σήμα που εμπορεύεται το ταχυδρομείο;

Φωτογραφία από τον John Wilkes

Η Mary Saunder δεν άρεσε τα ντουλάπια της κουζίνας της από τη στιγμή που μετακόμισε στο σπίτι της στο Bowie, Maryland. "Ήταν μέταλλο, το χρώμα του χαλκού", λέει ο Saunder, "αλλά το σύνθημα του συζύγου μου ήταν:" Αν δεν σπάσει, μην το διορθώσετε ". Όταν ο σύζυγός της πέθανε τον περασμένο Φεβρουάριο, η Mary αποφάσισε ότι ήρθε η ώρα να ενεργήσει . «Δεν θα μπορούσα να το αντέξω πια», λέει. Αλλά αντί να ξοδεψει τα 25.000 δολάρια ή 30.000 δολάρια που ανακάμπτουν την κουζίνα με νέα ντουλάπια θα την κόστισαν, εγκαταστάθηκε σε μια απλούστερη, φθηνότερη και πολύ λιγότερο παρεμβατική λύση. Προωθούμενο από μια διαφήμιση εφημερίδας για την υπηρεσία εξυγίανσης γραφείου της Sears, προγραμματιστεί ραντεβού και υπογράφηκε. Μετά από δύο επισκέψεις για να λάβει μετρήσεις και να της δείξει το νέο φινίρισμα και επιλογές υλικού που θα μπορούσε να επιλέξει από, Sears μετακόμισε in. Δύο ημέρες και 29 καμπίνες αργότερα, η κουζίνα της Μαρίας μετατράπηκε. «Είμαι 100 τοις εκατό ικανοποιημένος», λέει. Συνολικό κόστος: $ 9.100. Η Mary Saunder είναι αρκετά χαρακτηριστική για χιλιάδες Αμερικανούς ιδιοκτήτες σπιτιού, οι οποίοι αποφασίζουν κάθε χρόνο να αποκαταστήσουν αντί να αντικαταστήσουν τα γραφεία τους. "Η αλήθεια είναι" λέει ο Gerald Baldner, ιδρυτής και πρόεδρος της λύσης Kitchen, μια ανακατασκευαστική εταιρία franchising στο La Crosse του Ουισκόνσιν. "Κάποια από τα γραφεία που χτίστηκαν πριν από 20 και 30 χρόνια είναι πιο κατασκευασμένα από τα πιο αρθρωτά, προεγκατεστημένα γραφεία σήμερα. Έτσι, όταν ήρθε η ώρα να ξανακάνετε την κουζίνα, συχνά δεν έχει νόημα να ξεκινήσετε από το μηδέν. "

Φωτογραφία από τον Geoffrey Gross

Το βασικό έργο επανασυγκρότησης αποτελείται από την εγκατάσταση νέων θυρών ντουλαπιών και συρταριών και την κάλυψη των εκτεθειμένων πλαισίων προσόψεων των ντουλαπιών με ένα αντίστοιχο ξύλο ή πλαστικό καπλαμά. Οι περισσότερες εργασίες χρειάζονται δύο έως τέσσερις ημέρες, ανάλογα με το μέγεθος της κουζίνας και τα πρόσθετα, όπως η αντικατάσταση των θυρίδων ή η προσθήκη ενός επιπλέον ντουλαπιού. Το ίδιο το έργο είναι μια τυποποιημένη εξέλιξη των καθηκόντων, που χειρίζονται γενικά από έναν ή δύο τεχνίτες. Αρχίζουν αφαιρώντας τις πόρτες και τα μέτωπα των συρταριών από τα γραφεία και ξεφλουδίζοντας το παλιό φινίρισμα στα πλαίσια προσόψεων και τις πλευρικές επιφάνειες για να προετοιμαστούν για το νέο κάλυμμα. Στη συνέχεια κόβουν και μερικές φορές καρφώνουν το νέο φινίρισμα πάνω από το παλιό, οι τρύπες των νυχιών γεμίζουν και οι ραφές και τα άκρα κόβονται ώστε να είναι διακριτικές. Νέα πλαίσια ή καλουπώματα χρησιμοποιούνται για να κόψουν τα εκτεθειμένα κάτω τμήματα των άνω ντουλαπιών για να τους δώσουν μια τελική εμφάνιση και να αντικατασταθεί η βάση του ντουλαπιού βάσης. Τέλος, προσαρμόζονται οι νέες πόρτες του ντουλαπιού και τα μέτωπα του συρταριού και στο κάθε ένα τοποθετείται νέο υλικό. Υπάρχουν γενικά τρεις επιλογές φινιρίσματος: πλαστικοποιημένα ελασματοποιημένα φύλλα, άκαμπτα θερμοανθεκτικά (RTF) και ξύλινα καπλαμά. Το κόστος ανακαίνισης των ντουλαπιών εξαρτάται από το υλικό. Τα πλαστικοποιημένα φύλλα έρχονται σε μεγάλη ποικιλία από συμπαγή χρώματα και εμφάνιση ξύλου. Ελαφρώς πιο ακριβό από το RTF, τα ελασματοποιημένα φύλλα, ωστόσο, στερούνται ελατότητας, πράγμα που σημαίνει ότι περιορίζονται σε απλά στυλ πόρτας του ντουλαπιού σε σύγκριση με το RTF. Το RTF είναι ένα πολύ εύπλαστο φύλλο βινυλίου, διαμορφωμένο υπό πίεση, σε πόρτες από ίνες από μεσαία πυκνότητα. Μπορεί να διαμορφωθεί και να χυτευθεί σε μια σειρά από στυλ, συμπεριλαμβανομένων των θολωτών και καθεδρικών πόρτων, ανυψωμένο πάνελ και ψηλά πάνελ φρυδιών. Το RTF έρχεται σε λιγότερα συμπαγή χρώματα από τα ελασματοποιημένα φύλλα, αλλά το ξύλινο σιτάρι του είναι φτιαγμένο για να φαίνεται ρεαλιστικό. "Από τα 10 πόδια, θα ήταν δύσκολο για τον μέσο άνθρωπο να το πει από πραγματικό ξύλο", λέει ο Michael Mard, ένας σχεδιαστής κουζίνας και μπάνιου για το Alure Kitchen Refacing στο East Meadow της Νέας Υόρκης. Κοντά είναι μια άλλη ιστορία, ωστόσο, και για το λόγο αυτό, οι ξύλινες καπλαμάδες παραμένουν μια δημοφιλής επιλογή. "Τα πλαστικοποιημένα ελάσματα είναι αρκετά αληθινά, αλλά υπάρχει μια ομορφιά και πλούτο στο ξύλο που απλά δεν μπορείτε να πάρετε με άλλα υλικά", λέει ο Brian Titus, της Cabinetpak Kitchens, η οποία εκμεταλλεύεται τις εταιρείες ανακατασκευής στην Ουάσιγκτον, DC και το Οχάιο. Η επισκευή μιας κουζίνας με ξύλο θα κοστίσει από 10% έως 25% περισσότερο από τα RTF και τα ελασματοποιημένα φύλλα και μπορεί να γίνει σε δρυς, σφενδάμι, κεράσι, σημύδα, καρυδιά ή σχεδόν οποιοδήποτε άλλο ξύλο που θέλει ένας πελάτης.

Συχνά, δεν έχει νόημα

Αλλά refacing δεν είναι για κάθε κουζίνα. Το πιο σημαντικό, δεν εξετάζει το ζήτημα της κακής διάταξης κουζίνας. "Αν πάτε σε βάρος της ανακατασκευής και εξακολουθεί να καταλήγετε σε μια μη λειτουργική κουζίνα, έχετε σπαταλήσει τα χρήματά σας", λέει ο Cyndi Cantley, από την Cantley & Co., πιστοποιημένο σχεδιαστή κουζίνας στο Μπέρμιγχαμ της Αλαμπάμα. Άλλες συνθήκες που αποκλείουν την επαναφορά περιλαμβάνουν τα υπάρχοντα ερμάρια που αρχίζουν να υποχωρούν ή δεν είναι καλά κατασκευασμένα για να ξεκινήσουν. μεταλλικά ερμάρια που σκουριάζουν. και μεγαλύτερα διαρθρωτικά ζητήματα, όπως τα δάπεδα που έχουν εγκατασταθεί και έχουν εγκαταλειφθεί από καταψύκτες. Εάν έχετε κάποιο από αυτά τα προβλήματα, δεν πρέπει να εξετάσετε την επαναφορά. Ο Refacer Brian Titus λέει ότι συναντά τακτικά ντουλάπια σε τόσο κακή κατάσταση που πρέπει να τους περάσει.

Πέρα από τα γραφεία

Η επιλογή ενός υλικού φινιρίσματος μπορεί να είναι η πιο σημαντική απόφαση που κάνει ένας επαναπροσδιορισμός του πελάτη, αλλά δεν είναι σε καμία περίπτωση ο μόνος. Μια ιδιαίτερα δημοφιλής επιλογή είναι να έχετε παλιά γέφυρα στο κέντρο του ξύλου σε συρτάρια κουζίνας που έχουν αντικατασταθεί με καινούργιες πλαϊνές τροχιές στους κυλίνδρους. ("Σχεδόν ο καθένας κάνει το ασημένιο συρτάρι", λέει ένας επανασχηματιστής.) Στην πραγματικότητα, πολλοί πελάτες επιλέγουν εντελώς νέα, προσαρμοσμένα κουτιά συρταριού. Οι περισσότεροι ανακατασκευές χειρίζονται επίσης εγκαταστάσεις για δάπεδα και πάγκους, επειδή οι ιδιοκτήτες σπιτιού συχνά θέλουν να ενημερώσουν την υπόλοιπη κουζίνα τους. Και εκτός εάν ο νεροχύτης και η βρύση είναι σε καλή κατάσταση, πολλοί ανακατασκευαστές παροτρύνουν έντονα την αντικατάστασή τους μαζί με τα countertops. Οι επισκευαστές θα κατασκευάσουν επίσης και νέους γωνιακούς ντουλάπια ή μονάδες ψυγείων που θα ταιριάζουν με τους παλιούς και θα προσθέσουν νησιά και χύτευση στέμματος. Η Sears προσφέρει την αντικατάσταση της συσκευής μέσω της υπηρεσίας επανακατασκευής της και πολλοί ανακατασκευαστές πωλούν τεμπέληδες ψωμάκια, ράφια κρασιού, κάδους απορριμμάτων, πτυσσόμενα συρτάρια συρταριών, ράφια εξαγωγής και άλλα αξεσουάρ. Όλες αυτές οι πρόσθετες επιλογές θα επηρεάσουν το κόστος για την τελειοποίηση ντουλαπιών.

1. Αφού αφαιρέσουν όλες τις παλιές πόρτες του ντουλαπιού, οι τεχνίτες εγκατάστασης στη συνέχεια χαράζουν τα πλαίσια προσόψεων. Παίρνει ένα πλήρωμα δύο ατόμων για περίπου δύο ημέρες για να ολοκληρώσει μια εργασία επανακατασκευής σε μια κουζίνα μεσαίου μεγέθους.

Τι Τιμές Refacing

Το κόστος ανακαίνισης των ντουλαπιών εξαρτάται από το μέγεθος της κουζίνας σας, τα υλικά που επιλέγετε και πόσες επιλογές επιλέγετε να συμπεριλάβετε. "Η δουλειά μας τυπικής ανακατασκευής ξεκινά από $ 4.000 έως $ 5.000", λέει ο Gerald Baldner της Kitchen Solvers, ο οποίος έχει 105 ανακατασκευάσματα franchises σε 30 πολιτείες. "Και αυτό περιλαμβάνει πάγκο, περιποίηση, χύτευση, σθένος, νέο toekick, ράφι και τακτοποιημένο συρτάρι, καθώς και αξεσουάρ και φόρο." Σύμφωνα με τον Carl Hyman, ιδιοκτήτη του Alure Kitchen Refacing, ο οποίος εξυπηρετεί ένα πελατολόγιο υψηλών προδιαγραφών και αναπαλαιώνει περίπου 150 κουζίνες ετησίως, η μέση δουλειά της εταιρείας του διαρκεί περίπου $ 8.500 (συμπεριλαμβανομένων των countertops). Η μέση επαναδιοργάνωση από τη Sears, η οποία εκμεταλλεύεται την επιχείρηση αναδιοργάνωσης μέσω δικών της υπαλλήλων σε ορισμένα κράτη και μέσω δικαιοδόχων σε άλλους, κοστίζει $ 4.000 έως $ 6.000. Όπως συμβαίνει με οποιοδήποτε έργο αναδιαμόρφωσης, το καλύτερο στοίχημά σας είναι να αποκτήσετε διάφορα διαφορετικά αποσπάσματα. Η κατώτατη γραμμή είναι ότι έρχεται κάτω από την προσωπική γεύση. "Μπορείτε να πάρετε την ίδια κουζίνα και να περάσετε την απλή - Jane επαναφορά για 3.000 δολάρια ή, για $ 8.000 ή $ 9.000, το κάνει με ξύλο, Corian countertops, ένα νέο νεροχύτη και μερικές καμπάνες και σφυρίχτρες», λέει ο Titus του Cabinetpak. Ό, τι πληρώνετε, είναι αναγκαστικά πολύ μικρότερο από το κόστος μιας νέας κουζίνας. Εταιρείες όπως το Alure, το Kitchen Tune-Up και οι λύσεις κουζίνας, οι οποίες προσφέρουν υπηρεσίες ανακαίνισης και πλήρους αναδιαμόρφωσης, διατηρούν ένα πλήρες remodel που διαρκεί κατά μέσο όρο διπλάσια από μια εργασία επανακατασκευής υψηλού επιπέδου. Η λύση Baldner για την "Kitchen Solvers" προειδοποιεί τους πελάτες στους οποίους έχουν ειπωθεί στα οικιακά κέντρα και σε άλλους λιανοπωλητές ότι μπορούν να έχουν εγκατασταθεί νέα ντουλάπια περίπου για την ίδια τιμή για να υπολογίσουν προσεκτικά. "Υπάρχουν πολλά πρόσθετα κόστη που οι περισσότεροι άνθρωποι δεν σκέφτονται όταν σκέφτονται την αναδιαμόρφωση κουζίνας", λέει. "Εάν λάβετε μια προσφορά σε νέα γραφεία, σιγουρευτείτε ότι περιλαμβάνει λαβές, χύτευση, εγκατάσταση, φόρο επί των πωλήσεων, χρεώσεις αποστολής, φινίρισμα των τειχών σας, αν τα νέα γραφεία δεν ταιριάζουν με τα παλιά, οποιαδήποτε απαιτούμενη υδραυλική ή ηλεκτρική εργασία. Και τότε υπάρχει η παρατεταμένη αναστάτωση και το χάος που έρχονται με μια πλήρης κλίμακα εργασία αναδιαμόρφωσης. "Πουλάμε την ευκολία τόσο όσο εμείς είμαστε εξοικονόμηση κόστους", λέει ο Murray Gross, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της αμερικανικής Remodelers Inc., με έδρα το Ντάλλας, ο ανανεωμένος κάτοχος άδειας για το Century 21.

Αφού έχουν αφαιρέσει όλες τις παλιές πόρτες του ντουλαπιού, οι εγκαταστάτες στη συνέχεια σμιλεύουν τα πλαίσια προσόψεων. Παίρνει ένα πλήρωμα δύο ατόμων για περίπου δύο ημέρες για να ολοκληρώσει μια εργασία επανακατασκευής σε μια κουζίνα μεσαίου μεγέθους.

Αγοραστή πρόσεχε

Πριν:

Μετά:

Οι ανασχηματιστές παρατίθενται στις κίτρινες σελίδες πιο συχνά στο πλαίσιο "Ερμάρια κουζίνας και εξοπλισμός οικιακής χρήσης". Αλλά να γνωρίζετε. η ποιότητα της εργασίας ποικίλλει ευρέως και η κακή εργασία επανακαθορισμού φαίνεται κακή. Εάν μπορείτε, λάβετε μια σύσταση από φίλους και επισκεφθείτε το εκθεσιακό χώρο της εταιρείας. Εάν η εταιρεία δεν έχει ένα, θα στείλει ένα rep στο σπίτι σας με δείγματα από καπλαμάδες, υλικό γραφείου, μετρητές και πόρτες ντουλαπιών. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ξοδέψει πολύ χρόνο συζητώντας τη διαδικασία με τον πωλητή ως αισθητική.

Δεδομένου ότι η βιομηχανία αποτελείται από δύο τοπικά μαμά-και-pop reacers και εθνικές εταιρείες όπως Sears, ΗΠΑ Remodelers και κουζίνα Tune-Up, είναι εύκολο να πάρει πολλές προσφορές. Πριν υπογράψετε μια σύμβαση, ελέγξτε προσεκτικά τις αναφορές και την ασφαλιστική κάλυψη. Ρωτήστε πολλές ερωτήσεις και καρφώστε τους όρους της εγγύησης (για παράδειγμα, αν βασίζεται σε πλήρες κόστος αντικατάστασης ή αναλογικού κόστους). Ζητήστε επίσης να δείτε τις δουλειές στο παρελθόν προσωπικά. Ελέγξτε τις γωνίες, τις άκρες και εκεί που συναντούν οι στύλοι και οι ράγες στο πλαίσιο του προσώπου. Αυτές οι διασταυρώσεις πρέπει να είναι τραγανές και οι κόκκοι πρέπει να τρέχουν με το μήκος κάθε μέλους όπως κάθε ξύλινο ντουλάπι. Ελέγξτε για να βεβαιωθείτε ότι οι εσωτερικές άκρες των πλαισίων προσώπου έχουν επίσης αντιμετωπιστεί. Το Refacing προσφέρει ευκολία και εξοικονόμηση - αλλά μόνο αν η δουλειά γίνεται καλά.

Η ενασχόληση με το μόλυβδο

Εάν τα ντουλάπια της κουζίνας σας ήταν βαμμένα πριν από το 1978, το χρώμα πιθανότατα έχει οδηγήσει σε αυτό, και η ανακατασκευή των αναδόχων απαιτείται να λάβει ειδικές προφυλάξεις κατά την εργασία. Απαιτούνται επίσης από τον ομοσπονδιακό νόμο να παρέχουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού το φυλλάδιο "Προστατεύστε την οικογένειά σας από το μόλυβδο στο σπίτι". Υπάρχουν νέες κολλητικές ουσίες που αναπτύσσονται έτσι ώστε οι ανακατασκευαστές να μην χρειαστούν άμμο, αλλά μέχρι να έρθουν στην αγορά, θα πρέπει να είστε προσεκτικοί για τους εργολάβους που δεν είναι καταρτισμένοι σχετικά με το μόλυβδο ή είναι πιο περίεργοι γι 'αυτό. Το Alure Kitchen Refacing, στο East Meadow της Νέας Υόρκης, έχει στείλει τους εργαζόμενους σε σεμινάρια με χορηγία HUD για να μάθουν πώς να αφαιρέσουν με ασφάλεια το μόλυβδο. Το κλειδί, λέει ο γενικός διευθυντής της Alure Sal Ferro, είναι να κρατήσει τις επιφάνειες υγρές για να κρατήσει τη σκόνη κάτω, να σφραγίσει την κουζίνα με πλαστικό και να φέρει τους εργαζόμενους αναπνευστήρες. Το Alure καθαρίζει επίσης με τα κενά HEPA, τα οποία δεν εξαντλούν τη σκόνη μολύβδου. Οι Sears και οι Αμερικανοί Remodelers ασχολούνται με το ζήτημα με την τοποθέτηση σε καμπίνες με ντουσιέρες με μολύβδινη επένδυση με 1/4-in. MDF ή σύνθετο χαρτόνι. Είναι κολλημένο στην παλιά επιφάνεια και η επανακατασκευή τοποθετείται στην κορυφή του, σύμφωνα με τον Gary DiBartolo, εθνικό διευθυντή επιχειρήσεων για τις υπηρεσίες βελτίωσης της Sears Home.

Η επένδυση των εσωτερικών άκρων των σιδηροτροχιών και των ραβδώσεων είναι ένα σημάδι ποιότητας εγκατάστασης. Εδώ ο εγκαταστάτης εφαρμόζει ένα άκαμπτο θερμοανθεκτικό που ταιριάζει με τις νέες πόρτες του ντουλαπιού.

Βήμα βήμα

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν την επιλογή των πλαστικοποιημένων υλικών, των άκαμπτων θερμοπυρολυμάτων ή του ξύλινου καπλαμά ως υλικό επαναδιαμόρφωσης. Εδώ, ο Trevor από το Kitchen Tune-Up χρησιμοποιεί ένα εξομαλυντικό εργαλείο για να ρυθμίσει το δεσμό σε άκαμπτο θερμοανθεκτικό.

Πού να το βρείτε

Alure Kitchen Refacing
1999 Hempstead Tpke.
East Meadow, ΝΥ 11554
516 / 296-7777

Κουζίνας Κουζίνας
www.cabinetpak.com
800 / 323-9510

Cantley & Company
205 / 324-2400

Ψυγεία κουζίνας
401 Jay St.
La Crosse, WI 54601
www.kitchensolvers.com
800 / 845-6779

Κουρτ
813 Circle Dr.
Aberdeen, SD 57401
www.kitchentuneup.com
800 / 333-6385

Κουρτ
. Ν
Rye Brook, ΝΥ 10573
914 / 939-3151

Sears, Roebuck και Co.
3333 Beverly Rd.
Hoffman Estates, Ill. 60179
www.sears.com/
888 / 809-7158

Αμερικανοί μεταφορείς
1341 W. Mockingbird
Suite 900 E,
Dallas, TX 75247
www.usremodelers.com
888 / 595-3223