Προσθήκη αγροικίας: τα παλιά είναι και πάλι νέα

Η πλαϊνή προσθήκη ενός αγροτικού κτήματος του 19ου αιώνα δημιουργεί χώρο για μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα πιο ανοιχτό σχέδιο ορόφου, ενώ προκαλεί το αρχικό σχήμα του σπιτιού

Αρμονική συνύπαρξη

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Τα πράγματα έχουν έναν τρόπο να επιστρέψουν. Ειδικά σε παλαιά σπίτια - ξυλουργικές επεμβάσεις, επιστροφή ντουλαπιών, επανεμφανίζονται τα κυλικεία. Εδώ, ολόκληρες βεράντες βρουν πίσω από τη λήθη. Αλλά αυτές τις μέρες της φρενίτιδας οικογενειακής ζωής, η λειτουργία σχεδόν πάντα αμαρτάρει τη νοσταλγία. Και έτσι τα παλαιά στοιχεία που ξυπνούν ή απλά υπομένουν πρέπει να βρουν έναν τόπο ειρηνικής συνύπαρξης παράλληλα με τα νέα. Αυτό συνέβη στο σπίτι στην οδό Four Corners.

Εμφανίζεται: Η νέα πτέρυγα, με τη βεράντα και τη χαμηλωμένη οροφή, μιμείται τις παραδοσιακές προσθήκες αγροικίας.

Σχεδιαστής τοπίου: Summerset Gardens
Αρχιτέκτονας: DeGraw & DeHaan Architects, Middletown, Νέα Υόρκη
Γενικός εργολάβος και κατασκευαστής γραφείου: Robert M. Singer Construction, Warwick, NY. 845-986-3615
Βαφή: HC-172 Revere Pewter (εξωτερική παρακαμπτήριος), HC-30 Κρέμα Philadelphia (εξωτερική επένδυση), PM-15 Cottage Red (μπροστινή πόρτα), Benjamin Moore

Στυλ του 19ου αιώνα

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Αυτή η αγροικία μίσχων τεσσάρων υπνοδωματίων, μιάμιση ώρα, στο Warwick της Νέας Υόρκης, ανήκει στον Mark Silvestri, έναν εμπορικό επενδυτή ακινήτων με ειλικρινή σεβασμό για τον τιμημένο χρόνο. Πριν από μερικά χρόνια, όταν είδε για πρώτη φορά τον τόπο, ήταν πρόσφατα παντρεμένος, έτοιμος να ξεκινήσει μια οικογένεια, και έφτασε στην αγροτική ατμόσφαιρα και την τρελή αίσθηση των δωματίων. Το σπίτι είχε τοίχους από γυψοσανίδα, δάπεδα με φαρδιά δάπεδα και παράθυρα με διπλό κούμπωμα με κυματιστό γυαλί μονού τζαμιού. "Ήταν το μόνο σπίτι του Warwick που κοίταξα", λέει. "Αυτό που μου άρεσε ήταν ότι δεν είχε εκσυγχρονιστεί. Τίποτα δεν είχε γίνει."

Εμφανίστηκε: Ο πυρήνας του σπιτιού και η κεντρική του αίθουσα προηγήθηκαν του εμφυλίου πολέμου.

Βαφή: Άσπρο Cowslip 4 (τοίχοι εισόδου), Valspar
Σημαία Vintage: Jeff R. Bridgman

Νέες, ευαίσθητες αναθεωρήσεις

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Στην πραγματικότητα, μερικά πράγματα είχαν. Σε διαφορετικά σημεία, η κουζίνα του σπιτιού του 19ου αιώνα είχε πιθανότατα μετακινηθεί από το υπόγειο μέχρι τον πρώτο όροφο, με ένα λουτρό, δύο ντουλάπες και μερικούς κλειστοφοβικούς διαδρόμους που συνδέουν τα δωμάτια. Οι αναθεωρήσεις είχαν κατά κάποιο τρόπο νόημα, αλλά είχαν λήξει το σπίτι των 3.000 τετραγωνικών ποδιών της επίσημης τραπεζαρίας του, μαζί με κάποια πρωτότυπα ξυλόγλυπτα και λεπτομέρεια, και άφησαν τη μία πλευρά του σπιτιού αίσθηση κομμένα, θυμάται ο Jeff DeGraw, ο αρχιτέκτονας Mark προσέλαβε να βελτιώσει τη ροή. Ο DeGraw αναφέρει ότι η επιθυμία του πελάτη του ήταν κοινή: "Ήθελε να ανοίξει το περίπλοκο χώρο και να αποκαταστήσει τα αρχικά οστά".

Εμφανίζεται: Ένα τραπέζι αγροικίας με καρέκλες σκαλοπατιών παίρνει τη θέση ενός νησιού στη νέα κουζίνα. Τα δάπεδα τυχαίου πλάτους, κατασκευασμένα από ανατολικό άσπρο πεύκο και τελειωμένα με λάδι tung, συμβάλλουν στη ζεστασιά και τον χαρακτήρα του δωματίου.

Βαφή: 950 Φυσικό ψάθινο (τοίχοι κουζίνας), HC-111 Nantucket Grey (ντουλάπια και διακοσμητικά), Benjamin Moore
Εύρος: Thermador
Τραπέζι και καρέκλες: Lillian August

Ευρύχωρη Κουζίνα περιόδου

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Μέχρι τη στιγμή που η DeGraw μπήκε στην εικόνα, ο Μάρκος και η σύζυγός του, η Λίζα, ήταν στο σπίτι για πέντε χρόνια και ήταν γονείς δύο κόρες. Είχαν μια ιδέα για το τι θέλουν να διατηρήσουν και να αφήσουν να πάνε. "Η κουζίνα ήταν κακή", λέει ο Μάρκος, θυμίζοντας μερικά τσιμπήματα πόδια από τον αντίβαθρο και μια ηλεκτρική κουζίνα. Η μικρή τραπεζαρία, στο πίσω μέρος του σπιτιού, σκοντάφτηκε πολύ μακριά από την κουζίνα. Το μπάνιο στο κάτω μέρος συμπλήρωσε το ένα στο δεύτερο όροφο, αλλά ήταν σχεδόν βολικό για τα υπνοδωμάτια. Μια θωρακισμένη βεράντα από τη δεξιά πλευρά του σπιτιού, μια προσθήκη του 20ου αιώνα, μολύνθηκε τελικά με μυρμήγκια του ξυλουργού και έπρεπε να κατέβει.

Εμφανίζονται: Νέα παράθυρα διπλής κατεύθυνσης και νεροχύτης ποδιάς αντανακλούν την εμφάνιση της περιόδου.

Windows: Smith Restoration Sash, Providence, RI
Νεροχύτες και βρύσες: Shaws και Perrin & Rowe; rohlhome.com
Φωτιστικά: Φωτισμός από Hammerworks
Πάγκοι: Stone Surfaces Inc., East Rutherford, NJ

Κρυμμένη λειτουργία

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Το ζευγάρι συμφώνησε με την εκτίμηση του DeGraw: Η προηγούμενη ανακαινισμένη πλευρά του πρώτου ορόφου και η περιοχή του δεύτερου ορόφου ακριβώς πάνω από αυτό, η οποία περιλάμβανε μια κύρια κρεβατοκάμαρα χωρίς λουτρό, χρειάζονταν να ξανακάνει. Εγκαταστάθηκαν σε ανακαίνιση δύο σταδίων, ξεκινώντας από κάτω. Η λίστα επιθυμιών της Φάσης Ένα περιελάμβανε μια κουζίνα φιλική προς το μαγείρεμα, ένα κουζινάκι και μια παραδοσιακή τραπεζαρία. επάνω, απλά ήθελαν να ενημερώσουν το υπάρχον λουτρό, ενώ κατάλαβα πώς να προσεγγίσουν την κύρια σουίτα, έργο μεγάλης κλίμακας που πρέπει να αντιμετωπιστεί στη δεύτερη φάση. Επίσης, για τον πρώτο γύρο ανακαινίσεων, βελτιώσεις στα παράθυρα, ενημερώσεις συστημάτων και συνολική εξομάλυνση της διάταξης του πρώτου ορόφου, ώστε να λειτουργήσει καλύτερα για μια οικογένεια.

Εμφανίζονται: Συνδυασμένα ντουλάπια και πάνελ καλύπτουν τις σύγχρονες ανέσεις, όπως μια γραμμή νερού για το μηχάνημα εσπρέσο και συρτάρια ψυγείων.

Μηχανή και μύλος Espresso: Fiorenzato Bricoletta και Macap, Εξοπλισμός πρώτης γραμμής
Καθρέπτης: R Squared Mirrorglass Εταιρεία; oldmirrorglass.com

Αδιάλειπτη φινιρίσματος

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Δεν υπήρχε καμία αμφιβολία ότι ο Μάρκος, ο οποίος είχε προγραμματίσει την ανακαίνιση εδώ και χρόνια, θα κάλεσε τις βολές. Αλλά πρώτα, αυτός και ο DeGraw έπρεπε να συγχωνεύσουν τα οράματά τους. Ο Mark ήθελε να αλλάξει όσο το δυνατόν λιγότερο την αρχική δομή. Ο DeGraw επεσήμανε ότι το μισό μισό του βασικού πάτωμα ανήλθε σε περίπου 450 τετραγωνικά πόδια, μια ένδειξη για το πώς άρχισε ο υπερπληθυσμός. "Δεν υπήρχε τρόπος να παραμείνουμε στο αρχικό αποτύπωμα", λέει ο DeGraw. Η απάντηση ήταν μια προσθήκη στην δεξιά πλευρά του σπιτιού και μαζί με τον Mark συμφώνησαν να βγει πίσω και χαμηλότερα από την αρχική γραμμή στέγης για να χωρέσει κάτω από ένα παλιό πεύκο μπροστά. Από την πλευρά του, θα ευθυγραμμιστεί με ένα αχυρώνα στυλ γκαράζ το ζευγάρι ελπίζει να προσθέσει αργότερα.

Εμφανίζεται: Η χύτευση στεφάνης δίνει ανοικτά ράφια στην κουζίνα μια τελική εμφάνιση.

Σύγχρονες ανέσεις κρυμμένες πίσω από τις λεπτομέρειες της περιόδου

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Ο Μαρκ, ένας άπληστος ερευνητής, μάθαινε όλο και περισσότερο για το σπίτι - που η αρχική πράξη πρότεινε ήταν παλαιότερη από το vintage του 1850 που είχε οριστεί κάποια στιγμή - και συνειδητοποιώντας ότι το ακίνητο είχε υποστεί πολλές αναθεωρήσεις. Ένας αχυρώνας πλάτη είχε δαγκώσει τη σκόνη στη δεκαετία του 1920, αφού χτυπήθηκε από ένα ανεμοστρόβιλο. (Η αντικατάστασή του ανεβαίνει σε ένα σημείο πιο προσιτό στο σπίτι και στο δρόμο.) Μια βεράντα που εκτείνεται στο μέτωπο του σπιτιού, ορατή σε μια φωτογραφία του 1904 που είχε ανακαλύψει, ήταν ένα πρόσθετο που εξαφανίστηκε πριν από περίπου 70 χρόνια. Τον έστειλε, λέει ο Μάρκος, ότι όπως ένα σπίτι γερνάει, ακόμη και μεγάλες αλλαγές μπορεί τελικά να έρθουν να αισθάνονται σαν να ήταν πάντα εκεί.

Εμφανίζονται: Συνδυασμένα ντουλάπια και πάνελ καλύπτουν τα ράφια μπαχαρικών και ένα φούρνο μικροκυμάτων.

Χώρος καθιστικού μη σκιασμένο

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Ο Mark υπογράφηκε στο σχέδιο της DeGraw για μια διώροφη πτέρυγα πλάτους 1.300 τετραγωνικών ποδιών, με μια πλήρως φορτωμένη κουζίνα και ένα χώρο στον δεύτερο όροφο που θα παρέμενε ατελής μέχρι την επόμενη φάση του νέου. Η νέα πτέρυγα, λαμβάνοντας περίπου το χώρο που εκκενώθηκε από τη βεράντα της οθόνης, θα προσέθετε επίσης μια βεράντα με βήμα προς τα πίσω.

Εμφανίζεται: Το αρχικό καθιστικό παρέχει ένα εύχρηστο "βιβλίο εμφάνισης" για χύτευση και διακοσμητικά στοιχεία για την ανακαίνιση.

Βαφή: 1671 Δυτική Ακτή (περιτριγυρισμένο από τζάκι), Benjamin Moore

Μυθιστόρημα

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Ορισμένες εσωτερικές αναδιαρθρώσεις ήταν επίσης στο διάγραμμα, και πρωτοεμφανίστηκαν, με επικεφαλής τον γενικό εργολάβο και τον εργολάβο Robert Singer. Η αριστερή πλευρά του σπιτιού ήταν καθισμένη ανενόχλητη, ενώ η δεξιά πλευρά χωρίστηκε. "Ήρθα σπίτι μια μέρα και το πάτωμα είχε φύγει", θυμάται ο Mark. Οι σωλήνες από γαλβανισμένο αλουμίνιο αντικαταστάθηκαν με ΡΕΧ και χαλκό και εισήχθησαν νέες καλωδιώσεις.

Η απομάκρυνση με κομμάτι του τιτανικού κλιβάνου - "Old Ironsides", όπως ο Singer ονόμασε αυτό-έκανε δρόμο για σύστημα τριών ζωνών θέρμανσης και ψύξης, και οι σάπια δοκάρια απαιτούσαν κάποια αναμόρφωση. Το λουτρό πιέστηκε προς τα πίσω για να ανακτήσει τον αρχικό χώρο τραπεζαρίας στο μπροστινό μέρος του σπιτιού. το ντουλάπι του νέου μπάτλερ θα συνδέει την τραπεζαρία με την κουζίνα.

Εμφανίζεται: Η πύλη έχει μια πόρτα σε σχήμα αχυρώνα και ένα πευκοδάσος ζωγραφισμένο για να μιμείται το παλιό λινέλαιο.

Βαφή: 950 Φυσικό ψάθινο τοίχο, 208 καμβά του Da Vinci, 2005-10 Κόκκινο βράχο, Benjamin Moore. και Coach Black (πάτωμα mudroom), Sherwin-Williams

Κλειδαριές βηματισμού βήμα-βήμα

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Ένα αστείο πράγμα συνέβη κατά τη διάρκεια όλου του πειράγματος γύρω. Ο τραγουδιστής ανακάλυψε ότι το αρχικό σπίτι ήταν μια ασύμμετρη δομή, πολύ μικρότερη, που είχε προστεθεί στα χρόνια. Η αριστερή πλευρά, και πιθανώς ένα τμήμα στο πίσω μέρος, χρονολογείται σε διαφορετικούς χρόνους. Ενώ το DeGraw αναφέρει ότι το σχέδιό του αφορά τη λειτουργία και τη ροή, τόσο στον πρώτο όροφο όσο και στο εξωτερικό, μπορεί επίσης να υπενθυμίσει το προφίλ του σπιτιού πριν από τις τροποποιήσεις του 20ου αιώνα. "Το νέο σχήμα και η μορφή του σπιτιού μάλλον επαναλαμβάνουν εκείνα του αρχικού σπιτιού", λέει ο Richard Hull, ιστορικός του οποίου η οικογένεια έχει την ιδιοκτησία του στο δρόμο για το μεγαλύτερο μέρος του αιώνα και θυμάται να παίζει στο σπίτι του Silvestri ως παιδί .

Όλη αυτή η ιστορική διαστρωμάτωση και προσεκτική ενημέρωση χρειάστηκε χρόνος. Ο Μάρκος ζήτησε από τον τραγουδιστή να αποθηκεύσει και να επαναφέρει τα υπάρχοντα παράθυρα διπλής καμπής Νέα αντίγραφα για την προσθήκη, που έγιναν από έναν εμπειρογνώμονα δύο κρατών μακριά, πήραν το μεγαλύτερο μέρος ενός καλοκαιριού. Ο τραγουδιστής ανακατασκευάστηκε προσεκτικά σε πέντε κομμάτια γύρω από μερικά από τα παράθυρα, καθώς και διακοσμητικά πάνελ κάτω.

Εμφανίζεται: Ένα σετ φθίνων ενσωματωμένων, τελειωμένων με ξύλινες κάλτσες, παρέχει παλτό και μπότα αποθήκευσης στο μαρμάρινο.

Στο λουτρό επάνω

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Όπως συμβαίνει συχνά κατά τη διάρκεια των ανακαινισμένων ανακαινίσεων, το σχήμα του σπιτιού δεν ήταν το μόνο πράγμα που άλλαξε. Το χρονοδιάγραμμα επεκτάθηκε για άλλη μια φορά όταν η ομάδα αποφάσισε να προσθέσει ένα mudroom στο σχέδιο. Η αναθεώρηση τεντώθηκε επίσης στον προϋπολογισμό, καθώς ο Singer προσαρμόζει το χώρο με θυρίδες αποθήκευσης και ένα πάτωμα σκακιέρας ζωγραφισμένο στο χέρι. Ο Μάρκος, με μεγάλη ευχαρίστηση, καλεί το δωμάτιο ως «ευτυχισμένο ατύχημα».

Εμφανίζονται: Τα λευκά φινιρίσματα αντικατοπτρίζουν το φυσικό φως στο λουτρό του επάνω μέρους.

Χρώμα: HC-111 Nantucket Grey (λουτρό επάνω), Benjamin Moore

Νέες διαδρομές σχεδιασμού

Φωτογραφία από την Tria Giovan

Αν και τα βασικά έργα της φάσης 1 ολοκληρώνονται, αφήνει το σπίτι με ένα νέο σύνολο ιδιοτήτων: Ο χώρος του δεύτερου ορόφου DeGraw που σχεδιάζεται για το κύριο υπνοδωμάτιο και το λουτρό είναι επί του παρόντος προσπελάσιμη μέσω ντουλάπας και στεγάζει εξοπλισμό πλυντηρίου και άσκησης. Όμως, ανά λίστα προτεραιότητας του Μάρκου, το σπίτι φαίνεται τέλειο από το δρόμο. "Νόμιζα ότι ήταν πολύ σημαντικό να σχεδιαστεί από έξω μέσα", λέει ο Mark. "Ακόμα κι αν αυτό σημαίνει ότι τώρα πρέπει να καταλάβουμε πώς να φτιάξουμε το επάνω έργο". Μείνετε συντονισμένοι για τη δεύτερη φάση.

Σχέδια πρώτου ορόφου: Ευρύχωρη προσθήκη

Σχέδιο σχεδίου από τον Ian Worpole

Η προσθήκη των 1.300 τετραγωνικών ποδιών διαθέτει τη νέα βεράντα, την κουζίνα, το κελάρι και τη βιτρίνα, καθώς και χώρο πάνω από αυτά που προορίζεται για μια μελλοντική κύρια σουίτα.