Οι καλύτεροι τόποι για την πόλη που χτυπάει για να αγοράσει ένα παλιό σπίτι

14 φανταστικές, αστικές γειτονιές για να πάρετε πολλά σε ένα ιστορικό σπίτι

Άσυλο Hill, Χάρτφορντ, Κοννέκτικατ

Ευγενική προσφορά του Ken Johnson / NINA Hartford

Η γειτονιά
Το Asylum Hill πήρε το όνομά του από το Άσυλο για την Εκπαίδευση και Διδασκαλία Κωφών και Τρωχών, το οποίο βρισκόταν εδώ μέχρι το 1920, όταν μεταφέρθηκε στο Δυτικό Χάρτφορντ και (ευτυχώς) μετονομάστηκε στην Αμερικανική Σχολή Κωφών. Στα τέλη του 19ου αιώνα, η γειτονιά - 15 λεπτά με τα πόδια δυτικά του κέντρου της πόλης - θεωρήθηκε ένα από τα καλύτερα του Χάρτφορντ. Ο Mark Twain, ο Harriet Beecher Stowe και πολλοί πολιτικοί έζησαν εδώ. Σήμερα, είναι το σπίτι σε ένα διαφορετικό μίγμα των singles και των ζευγαριών, πολλοί από αυτούς για πρώτη φορά αγοραστές σπίτι, καθώς και άδειο nonsters αναζητούν ένα αστικό τρόπο ζωής. Οι τοπικοί εργοδότες περιλαμβάνουν τις εταιρείες Fortune 500 Aetna και τον ασφαλιστικό όμιλο Hartford, καθώς και το νοσοκομείο και το ιατρικό κέντρο St. Francis.

Τα σπίτια
Η γειτονιά διαθέτει μια σειρά Queen Annes, Shingle σπίτια στυλ, Colonial Revivals, και Italianates? το Sigourney Square District της περιλαμβάνει πάνω από 200 σπίτια στο Εθνικό Μητρώο.

Οι τιμες
Τα σπίτια εδώ κοστίζουν οπουδήποτε από τα 80.000 δολάρια για έναν σταθεροποιητή-ανώτερο σε $ 300.000 για μια πλήρως ανακαινισμένη Βασίλισσα Άννα. Τις περισσότερες φορές έχουν ανακαινιστεί, αλλά οι αναζητούντες το έργο μπορούν ακόμα να χτυπήσουν χρυσό.

Γιατί ?
Η NINA Hartford, η Northside Institutions Neighborhood Alliance, προσφέρει πλήρως ανακαινισμένες ιστορικές ιδιότητες, καθώς και - χωρίς αιφνιδιαστικά παλιά σπίτια που χρειάζονται επινοημένους ανθρώπους για να τους σώσουν από την καταστροφή στους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών σε λογικές τιμές.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Οι συνταξιούχοι,
Οι αγοραστές για πρώτη φορά,
City Slickers,
Η Βασίλισσα Άννες,
Βορειοανατολικός

North End, Boise, Αϊντάχο

Ευγενική προσφορά του Dan Everhart

Η γειτονιά
Το North End είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές του Boise και τα παιδιά περπατούν στο σχολείο εδώ μέχρι σήμερα, συγκεντρώνοντας γύρω από το Hyde Park, την περιοχή λιανικής που έχει οριστεί από τον εθνικό κατάλογο της περιοχής ή στα μονοπάτια που φίδι μέσω του Camels Back Park και του Boise Foothills. Μια αυξανόμενη αγορά εργασίας περιλαμβάνει εργοδότες όπως η Micron Technology, η Βρετανική Βάση Πολεμικής Αεροπορίας, η Hewlett-Packard και το Περιφερειακό Ιατρικό Κέντρο του Αγίου Λουκά. Επιπλέον, υπάρχει ένα ομαλά λειτουργικό σχολικό σύστημα που αποφοιτά με συνέπεια τα παιδιά με βαθμολογίες SAT πάνω από κρατικούς και εθνικούς μέσους όρους.

Τα σπίτια
Τα σπίτια χτίστηκαν για πρώτη φορά εδώ το 1878, και η γειτονιά διαθέτει μια ποικιλία από στυλ, όπως η Queen Annes και τα εξοχικά μπανγκαλόου. Η συνολική κατοικημένη περιοχή είναι εισηγμένη στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων.

Οι τιμες
Τα αποκαταστημένα σπίτια στο North End κυμαίνονται από $ 300.000 έως $ 3 εκατομμύρια και εξακολουθούν να υπάρχουν αρκετοί υποψήφιοι για αποκατάσταση, ξεκινώντας από περίπου $ 200.000.

Γιατί ?
Όχι μόνο είναι το North End του Boise ένα εξαιρετικό μέρος για να προσγειωθεί μια ιστορική ιδιοκτησία, είναι επίσης ένα εξαιρετικό μέρος για να σκοράρει την καλή ζωή. Η πόλη δημιούργησε τον κατάλογο του περιοδικού Forbes για τα "καλύτερα μέρη για επιχειρήσεις και καριέρες" το 2007. Τα σπίτια εδώ είναι σε ζήτηση και στέκονται για να κρατήσουν την αξία τους.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Οικογένειες με παιδιά,
Υπαίθριοι λάτρεις,
City Slickers,
Βορειοδυτικά

Sherman Hill, Ντε Μόι, Αϊόβα

Φωτογραφία από τον John Hallstron

Η γειτονιά
"Ένας κάτοικος κάποτε είπε:" Θα γνωρίσετε ότι οι προσπάθειες αναζωογόνησης μας ήταν επιτυχείς όταν οι οικογένειες άρχισαν να επιστρέφουν στην γειτονιά ", λέει ο πρόεδρος της Συλλογικής Ομοσπονδίας Sherman Hill Donna Hallstrom. Εκείνη η μέρα έχει φτάσει, με τις νέες οικογένειες και τα ζευγάρια που κάνουν το δρόμο τους από τα «burbs σε αυτή την ιστορική γειτονιά τα τελευταία χρόνια. Παρά το γεγονός ότι περιλαμβάνει μόνο 210 κτίρια, αυτός ο αστικός θύλακας είναι γεμάτος ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου του ιστορικού Hoyt Sherman Place, ενός συνεδριακού κέντρου με γκαλερί τέχνης και κέντρο τέχνης. Ο Sherman Hill έχει το δικό του 185-φοιτητικό, προ-Κ έως το 5ο δημοτικό σχολείο. τα μεγαλύτερα παιδιά μετακινούνται σε σχολεία γύρω από την πόλη.

Στη ζώνη πλημμύρας
Ενώ πολλές περιοχές του Des Moines έχουν βιώσει έντονες πλημμύρες πρόσφατα
εβδομάδες, ο Sherman Hill, ο οποίος βρίσκεται στο ψηλό έδαφος, δεν επηρεάστηκε.

Τα σπίτια
Η βασίλισσα Άννες, οι ιταλοί και άλλα σπίτια βικτοριανής εποχής που χρονολογούνται από τη δεκαετία του 1870 έως την εποχή του περασμένου αιώνα κυριαρχούν. Μπορούν να βρεθούν και τα στυλ Foursquare και Craftsman. Κάποια σπίτια εμφανίζονται στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων.

Οι τιμες
Μικρότερα μη ανακαινισμένα σπίτια πηγαίνουν για μόλις 50.000 δολάρια, ενώ ένας αναπαλαιωμένος Βικτωριανός μπορεί να κοστίσει μέχρι και 350.000 δολάρια.

Γιατί ?
Οι τιμές είναι χαμηλές και υπάρχουν κίνητρα για επενδύσεις. Η εταιρία χρηματοδότησης γειτονιάς, ένας τοπικός μεσίτης υποθηκών μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, παρέχει βοήθεια για την αγορά και βελτίωση ιστορικών κατοικιών και το πρόγραμμα ανάπτυξης ιστορικών πόρων του κράτους παρέχει επίσης επιχορηγήσεις.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Ευκαιρίες,
City Slickers,
Οικογένειες με παιδιά,
Η Βασίλισσα Άννες,
Midwest

Παλιά Λούισβιλ, Κεντάκι

Φωτογραφία με ευγενική παραχώρηση της Μαρίας Μάρτιν

Η γειτονιά
Τα αρχοντικά σπίτια αντιμετωπίζουν το ένα το άλλο σε πλούσια, αεριζόμενα "γήπεδα περπάτημα", και αυλές ξεχειλίζουν με γεράνια και δέντρα μανόλιας εδώ. Οι κάτοικοι αντιμετωπίζουν την κηπουρική σαν ένα ανταγωνιστικό άθλημα, οι προσπάθειές τους γιορτάζονται από εποχιακές περιηγήσεις κήπων. Το Central Park, ένας δημοτικός χώρος έκτασης 17 στρεμμάτων που σχεδιάστηκε από τον φημισμένο αρχιτέκτονα Frederick Law Olmsted, κάθεται δίπλα στη γειτονιά, η οποία αναπτύχθηκε το 1870. Το Old Louisville βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Πανεπιστήμιο της Louisville και οι κορυφαίοι εργοδότες της πόλης περιλαμβάνουν τον φορέα παροχής υγειονομικής περίθαλψης Humana, τον παραγωγό μπάρμπονς Brown Forman Corp. και την Republic BankCorp.

Τα σπίτια
Το παλιό Λούισβιλ έχει 48 μπλοκ αξίας της βασίλισσας Άννες, Δεύτερων Αυτοκρατοριών και Stick Victorians. Άλλα στυλ περιλαμβάνουν το Italianate, το Tudor και τη Γεωργιανή αναγέννηση, ενώ ενώ έχουν αποκατασταθεί πολλοί, άλλοι φωνάζουν για εργασία.

Οι τιμες
Μια αναδιοργάνωση μπορεί να σας οδηγήσει περίπου 275.000 δολάρια, και οι τιμές ξεπερνούν τα 800.000 δολάρια.

Γιατί ?
Οι άνθρωποι που χτυπούν τα σπίτια σε αυτή τη γειτονιά αισθάνονται ότι μπορεί να έχουν μια μέρα το κασκόλ του Beacon Hill της Βοστώνης και άλλα συγκρίσιμα θησαυροφυλάκια. Αλλά για τώρα, οι τιμές είναι πολύ φθηνότερες.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Η Βασίλισσα Άννες, η πόλη Slickers, ο νότος

Ο Μπλουφ του Ντέιτον, ο Άγιος Παύλος, η Μινεσότα

Φωτογραφία από την Amy Handford

Η γειτονιά
Μια μεγάλη ιστορική συνοικία με περίπου 18.000 κατοίκους, το Bluff του Dayton έχει θέα στο κέντρο της πόλης και στην κοιλάδα του ποταμού Μισισιπή. Πολλά από τα σπάνια σπίτια της γειτονιάς αυτής χτίστηκαν κατά τη διάρκεια της εμφάνισης της ανάπτυξης στη δεκαετία του 1880, όταν συγκεντρώθηκαν στην τοπική γραμμή τραίνων ένα ζυθοποιείο, ένα εργοστάσιο και οι εργαζόμενοι στο σιδηρόδρομο. Σήμερα, το Bluff του Ντέιτον είναι ένας ποικίλος αστικός θύλακας που εκρήγνυται με εστιατόρια, εκκλησίες, καταστήματα και γκαλερί (που τρέχουν και φυλάσσονται από τους πολλούς καλλιτέχνες που ονομάζουν αυτό το γειτονικό σπίτι).

Τα σπίτια
Η πόλη έχει ορίσει 600 κατοικίες και άλλα κτίρια ως ιστορικά, και δεν υπάρχει έλλειψη άλλων εκλεκτών περιουσιών από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε, όπως το Italianate, η Queen Anne, η Colonial Revival και οι κατοικίες Arts and Crafts. Ενώ πολλοί έχουν αποκατασταθεί, υπάρχουν πολλά διογκωτικά-επάνω, συμπεριλαμβανομένων των μακροχρόνιων κενών ιδιοτήτων.

Οι τιμες
Οι τιμές πώλησης κυμαίνονται από 20.000 δολάρια για ένα εγκαταλελειμμένο ακίνητο έως 50.000 δολάρια για ένα ιστορικό σπίτι που χρειάζεται εργασία και $ 300.000 για μια αγάπη ανακαινισμένη βασίλισσα Anne.

Γιατί ?
Οι τιμές είναι χαμηλές και υπάρχει βοήθεια και για τους αγοραστές σπιτιού. Η αποκατάσταση του Saint Paul, μιας ιδιωτικής ομάδας συντήρησης, παρέχει δάνεια χαμηλού επιτοκίου σε μελλοντικούς ιδιοκτήτες ιστορικών κατοικιών. Οι μη κερδοσκοπικές υπηρεσίες πληρώματος γειτονιάς του Ντέιτον του Bluff προσφέρουν προκαταβολή, δάνεια χαμηλού επιτοκίου για επισκευές και ακόμη και βοήθεια στην εύρεση εργολάβων.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Ευκαιρίες,
Ρυθμιστές,
Craftsman Houses,
Οι αγοραστές για πρώτη φορά,
City Slickers,
Οι λάτρεις της τέχνης,
Το Midwest

Βρείτε σπίτια στο St. Paul

Η συνοικία Shaw, Σεντ Λούις, Μιζούρι

Φωτογραφία από Dawn Griffen, Circa Properties

Η γειτονιά
Η ζωή στο Shaw Neighborhood είναι σαν να ξυπνάς στο set της Meet Me στο St. Louis . Η βικτοριανή εποχή βρίσκεται απέναντι από τους μεγάλους δρόμους που στεγάζονται με εκατοντάδες σπίτια στις αρχές του 20ού αιώνα και παρουσιάζουν καλά διατηρημένους κήπους στο Tower Grove Park, το οποίο συνορεύει με το Shaw, με γήπεδα τένις, περίπτερα και εκατοντάδες ποικιλίες δέντρων και θάμνους. Καθώς οι αρχοντικές κατοικίες της γειτονιάς έχουν ανακαινιστεί, έχουν ανοίξει δεκάδες νέες, καφετέριες, παμπ, εστιατόρια και γκαλερί σε τοπικό επίπεδο. Ο κοντινός Βοτανικός Κήπος του Μισσούρι, με τον τεράστιο τροπικό βιότοπό του κάτω από ένα γεωδαιτικό θόλο, είναι ένας από τους ελάχιστα γνωστούς θησαυρούς του έθνους.

Τα σπίτια
Οι περισσότεροι χτίστηκαν μεταξύ 1880 και 1940. Εκτός από τις παρθένες σειρές τούβλων βικτοριανού ρυθμού Queen Anne και δεύτερης αυτοκρατορίας, άλλα στυλ περιλαμβάνουν Τέχνες και Χειροτεχνία, Γεωργιανά και Αγγλικά Tudor.

Οι τιμες
Ένας ανεξερεύνητος Βικτωριανός εδώ μπορεί να έχει για μόλις 125.000 δολάρια? ένα σε κορυφαίο σχήμα θα κοστίσει δύο φορές αυτό.

Γιατί ?
Η συνοικία Shaw βρίσκεται σε ανοδική τάση για περισσότερο από μια δεκαετία και δεν παρουσιάζει σημάδια σήμανσης, παρά την τρέχουσα κρίση στέγασης.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Fixer-Uppers, First-Time Buyers,
City Slickers, βασίλισσα Άννες, Midwest

Βρείτε σπίτια στο St. Louis

Κοντά στο Νότο, Λίνκολν, Νεμπράσκα

Φωτογραφία από την Heidi Hoffman

Η γειτονιά
Τα Σαββατοκύριακα, οι κάτοικοι κοντά στο Νότο μπορούν να βρεθούν παίζοντας με τα παιδιά τους
μικρές παιδικές χαρές ή να περάσετε τον οικογενειακό χρόνο στο ζωολογικό κήπο του Lincoln για παιδιά και σε άλλα πάρκα με τα πόδια
απόσταση. Η πίστωση για την φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρα πηγαίνει εν μέρει στο κοντινό νότιο γειτονικό σύλλογο, το οποίο έχει προωθήσει
την αναζωογόνηση, τη συντήρηση και την ανάπτυξη του χώρου πρασίνου από το 1972. Κοντά στο Νότο υπάρχει ένα παντοπωλείο, ένα αρτοποιείο και καφετέριες, καθώς και δύο πρόσφατα
αναβαθμισμένα δημοτικά σχολεία. Απέχει 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης
Lincoln, που φιλοξενεί τρία μεγάλα νοσοκομεία που παρέχουν χιλιάδες θέσεις εργασίας.

Τα σπίτια
Αμερικανική Foursquare, νεοκλασική, Tudor, αποικιακή αναγέννηση και Richardsonian
Ρωμανικά, καθώς και ιταλικά σπίτια που χρονολογούνται από το 1869 έως τη δεκαετία του 1920.

Οι τιμες
Αναπαλαιωμένα σπίτια στην ιστορική συνοικία Mount Emerald κοντά στο νότο, Lincoln's
πρώτη γειτονιά του Εθνικού Μητρώου, πωλούν για $ 200.000 και πάνω - αλλά στο
κοντά στο Νότιο Καπιτώλιο Mall Περιοχή, μια περιοχή έτοιμη να φιλοξενήσει την επόμενη αναβίωση,
μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένα καρφιτσάκι για πάνω από 100.000 δολάρια.

Γιατί ?
Για να μπείτε στο πρόγραμμα παροχής κινήτρων για την αποτίμηση της Νεμπράσκα, το οποίο
ενθαρρύνει την ανακαίνιση υψηλής ποιότητας με το πάγωμα των φόρων ιδιοκτησίας στο σπίτι
προρυθμισμένο ποσοστό για 8 έως 12 έτη (yee-haw!).

Μεταξύ των καλύτερων για:
Ευκαιρίες,
Ρυθμιστές,
Οικογένειες με παιδιά,
City Slickers,
Midwest

Βρείτε σπίτια στο Λίνκολν

Νέα Υόρκη, Ρίνο, Νεβάδα

Ευγενική προσφορά της Melia Harmon

Η γειτονιά
Μια φιλική, παλιομοδίτικη οικογενειακή γειτονιά σε μια πόλη όπου οι έφηβοι είναι αξιέπαινα οι SATS, οι Newlands Heights είναι απομονωμένοι, σε μια μπλόφα πάνω από τον ποταμό Truckee. Διαθέτει μια μνήμη cache των vintage σπίτια του 19ου και του 20ου αιώνα, το κέντρο της Protect Newlands, μια ομάδα που εργάζεται για να διατηρήσει την αρχιτεκτονική της γειτονιάς και την αίσθηση μικρών πόλεων. Το Heights πήρε το όνομά του από έναν γερουσιαστή των ΗΠΑ, τον Francis Newlands, ο οποίος έκτισε το σπίτι του Shingle / Queen Anne, σήμερα ένα εθνικό ιστορικό ορόσημο, το bluff το 1890. Ενώ τα καζίνο απασχολούν πολλούς στο Ρίνο, το Πανεπιστήμιο της Νεβάδας, , μαζί με εταιρείες υψηλού προφίλ όπως η Pfizer, η Pepsi και η Amazon.com.

Τα σπίτια
Τα στυλ περιλαμβάνουν την αποικιακή αναγέννηση και το γαλλικό κάστρο, καθώς και μικρότερα ισπανικά αποικιακά αναγεννησιακά και βιοτεχνικά μπανγκαλόου. Ορισμένα χρονολογούνται στα τέλη του 19ου αιώνα, αλλά τα περισσότερα κατασκευάστηκαν μεταξύ της δεκαετίας του 1920 και της δεκαετίας του 1940.

Οι τιμες
Ένας όμορφος τριών υπνοδωματίων Tudor του 1930 πηγαίνει για μια τιμή στα χαμηλά $ 400.000. ΕΝΑ
fixer-upper έκδοση μπορεί να τρέξει γύρω από $ 350.000. Μεγαλύτερες αποικιακές αναζωογόνησης κοστίζουν
τα εκατομμύρια.

Γιατί ?
Ο Reno βιώνει μια γενική μείωση των τιμών των κατοικιών, καθιστώντας μια επένδυση εδώ μια αποπλάνηση για όσους αγαπούν να παίζουν.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Πολυτελείς κατοικίες,
City Slickers,
Οικογένειες με παιδιά,
Το νοτιοδυτικό

Atlantic Heights, Πόρτσμουθ, Νιού Χάμσαϊρ

Φωτογραφία από τον Richard Candee

Η γειτονιά
Χτισμένο γύρω στο 1918 ως αυτοτελές χωριό για τους ναυπηγούς και τις οικογένειές τους, το Atlantic Heights βρίσκεται σε απόσταση ενός μιλίου από το κέντρο της πόλης Portsmouth και έχει θέα στον ποταμό Picataqua. Τώρα, στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων, η γειτονιά είναι γνωστή για τους ισχυρούς κοινοτικούς δεσμούς της, τα δημόσια σχολεία με ενεργά PTAs, τους κήπους και τα πάρκα, συμπεριλαμβανομένου του Hislop, το σπίτι του παγκόσμιου πρωταθλητή Little League του 2007. Η πόλη, που παρουσιάζεται στους καταλόγους Money and Sperling, με τα καλύτερα μέρη για να ζήσει, εξυπηρετείται από τρία αεροδρόμια και φιλοξενεί τέσσερα κολέγια, μια τεχνική σχολή και μια ναυτική βάση. Οι κάτοικοι μετακινούνται σε θέσεις εργασίας στη Βοστώνη και στο Πόρτλαντ του Μέιν.

Τα σπίτια
Πολλά σπίτια εδώ διαμορφώνονται μετά από αγγλικά εξοχικά σπίτια. Τα περισσότερα σπίτια είναι τούβλο και αθλητισμός, μια σκαρφαλωμένη οροφή, μια μπροστινή αυλή με ταχυδρομική σφραγίδα και ένας κήπος πίσω. Το Cape Cods, χτισμένο στη δεκαετία του 1950, αγγίζει τον ποταμό.

Οι τιμες
Ένας αναρτητήρας-επάνω πηγαίνει για $ 180.000, ενώ ένα ανακαινισμένο ή ανακαινισμένο σπίτι μπορεί να κοστίσει 250.000 δολάρια - πολύ περισσότερο αν πρόκειται για ιστορικό ακίνητο με θέα στο ποτάμι.

Γιατί ?
Οι τιμές εδώ είναι χαμηλότερες από ό, τι σε άλλο σημείο του Portsmouth, εν μέρει επειδή τα σπίτια στα Ατλαντικά Υψώματα είναι μικρά. Η πόλη έχει ένα πρόγραμμα για να βοηθήσει πρώτους αγοραστές σπίτι; παρέχει προκαταβολή και κλείσιμο βοήθειας και δάνεια χαμηλού επιτοκίου.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Οικογένειες με παιδιά, πόλη Slickers, βορειοανατολικά

Victorian Flatbush, Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη

Φωτογραφία με ευγενική παραχώρηση του Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Η γειτονιά
Το βικτοριανό Flatbush, σε ένα από τα έξι αρχικά χωριά του Μπρούκλιν, μπορεί να πιάσει εκείνους που περιπλανιούνται σε αυτό με έκπληξη - ακόμα και οι Νιού Yorkers, πολλοί από τους οποίους δεν έχουν ακούσει ποτέ για αυτή την αρχιτεκτονική ανωμαλία. Πράγματι, το εξαιρετικό lineup της κουκούλας των ανεξάρτητων Queen Anne και των αγγλικών Tudor κατοικιών που βρίσκονται σε ευρείες δρόμους με δέντρα, το κάνει ο Charles Dickens πολύ περισσότερο από το "Welcome Back, Kotter". Μόλις μια στάση μετρό μακριά από το Μανχάταν, το Flatbush βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Park Prospect Park των 585 στρεμμάτων.

Τα σπίτια
Εκατοντάδες βασίλισσες Annes, Tudors και άλλα σπίτια της βικτοριανής εποχής στρέφουν τους δρόμους, αν και οι κυνηγοί σπιτιών που αναζητούν ιδιότητες μιας οικογένειας μπορεί να χρειαστεί να ακυρώσουν τις παλιές μετατροπές πολλών οικογενειών.

Οι τιμες
Τα fixer-uppers είναι διαθέσιμα για $ 600.000 έως $ 900.000 (φτηνά από τα μεγάλα πρότυπα της Apple). ένα αναπαλαιωμένο σπίτι θα σας τρέξει ένα δροσερό εκατομμύριο ή περισσότερα.

Γιατί ?
Η ακίνητη περιουσία του Μπρούκλιν, που πυρπολήθηκε από τη δεκαετία του 1990, παραμένει σε μεγάλο βαθμό αλώβητη από την εθνική στεγαστική κρίση. Μια συνεχής εισροή ανθρώπων σημαίνει ότι οι πιθανότητες μείωσης των αξιών των ακινήτων είναι ελάχιστες.

Μεταξύ των καλύτερων για:
City Slickers, πολυτελή σπίτια, Βασίλισσα Άννες, Βορειοανατολικά

Brady Heights, Τούλσα, Οκλαχόμα

Φωτογραφία από τον Γιώργο και τη Γιάννα Aveilhe

Η γειτονιά
Τα Brady Heights υπήρχαν πριν από την Πολιτεία της Οκλαχόμα. Η περιοχή, αρχικά γνωστή ως η γειτονιά Silk Stocking, είδε δύσκολες στιγμές πριν κάνει μια επιστροφή στη δεκαετία του 1980. Τώρα στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων και μόλις τετράγωνα από το κέντρο της Tulsa, Brady Heights είναι δίπλα στο υποκατάστημα Tulsa του State University της Οκλαχόμα και περιλαμβάνει μια εκλεκτική επιλογή των κατοικιών, που κατοικείται από ένα διαφορετικό μίγμα των ιδιοκτητών και ενοικιαστές. Τέσσερις εκκλησίες και μια ενεργή ομάδα της κοινότητας που βοηθά τους ηλικιωμένους να φροντίζουν τα σπίτια τους παρέχουν την κοινωνική κόλλα.

Τα σπίτια
Ο Tate Brady, πρώτος αναστηλωτής πόλης και επιχειρηματίας ακινήτων, καθώς και ο ομώνυμος σύζυγος, έχτισε το αρχοντικό του εδώ το 1907. Θα βρείτε επίσης δέσμες μπανγκαλόου και τετραγώνων που χτίστηκαν μεταξύ 1900 και 1924, μαζί με την αποικιακή αναγέννηση, τη λαϊκή βασίλισσα Anne, Λαϊκή βικτοριανή, τεχνίτη, ιταλική αναγεννησιακή αναγέννηση και σπίτια σχολείων Prairie.

Οι τιμες
Ένα αχρονολόγητο Foursquare μπορεί να φτάσει $ 160.000, ενώ ένα μπανγκαλόου που χρειάζεται εργασία μπορεί να πάρει για λιγότερο από $ 40.000. Έχετε το βλέμμα σας στο αρχοντικό Tate Brady; Είναι προς πώληση-μόνο για $ 989.000.

Γιατί ?
Δύο λέξεις: Σαράντα μεγάλα! Όπως ο Γιώργος Aveilhe, μέλος του διοικητικού συμβουλίου του Συλλόγου Γειτονιών Brady Heights, το λέει: "Μπορείτε να πάρετε μια πολύ ωραία αντίκα σπίτι εδώ για μια πολύ λογική τιμή".

Μεταξύ των καλύτερων για:
Ευκαιρίες,
Οι αγοραστές για πρώτη φορά,
City Slickers,
Craftsman Houses,
Το Midwest

Broadway-Armory District, Πρόβιντεντ, Ρόουντ Άιλαντ

Φωτογραφία από τη Sarah Vukovich. Νέα Αγγλία Συντήρηση Συνεργατική, Inc

Η γειτονιά
Αυτή η εξελισσόμενη περιοχή στη δυτική πλευρά της πόλης, που είναι εγγεγραμμένη στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων, έχει περίπου 1.000 κτίρια, κυρίως από τον 19ο αιώνα. Η γειτονιά είναι αγκυροβολημένη από το οπλοστάσιο Cranston Street του 1907 και ένα παρακείμενο πάρκο. Προσθέστε ένα ζωντανό μείγμα μακροπρόθεσμων και πρώτων ιδιοκτήτες σπιτιού, καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, ακόμη και ένα πάρκο σκύλων, καθώς και εγγύτητα με το Πανεπιστήμιο του Brown και τη Σχολή Design του Ρόουντ Αϊλαντ και έχετε την "πιο υβριδική γειτονιά στη Providence, "σύμφωνα με τον Kari Nel Lang, διευθυντή της Ένωσης Γειτονιάς West Broadway.

Τα σπίτια
Τα σπίτια είναι κατά κύριο λόγο της βικτοριανής εποχής, όπως η βασίλισσα Άννες, οι Ιταλοί, οι Δεύτερες Αυτοκρατορίες, και η καταστροφή των ελληνικών αναβιώσεων. Ορισμένα έχουν αποκατασταθεί, αν και υπάρχουν πολλά που χρειάζονται TLC.

Οι τιμες
Οι αποκλεισμένοι Βικτωριανοί πωλούν συχνά λιγότερο από $ 100.000, ενώ τα ιστορικά σπίτια σε καλή κατάσταση κυμαίνονται από $ 200.000 έως $ 1 εκατομμύριο.

Γιατί ?
Μαζί με τις λογικές τιμές, υπάρχει βοήθεια για τους αγοραστές στο σπίτι. Το Revolving Fund της Providence προσφέρει δάνεια στους αγοραστές και υπάρχει επίσης βοήθεια από την πόλη και το κράτος, το οποίο προσφέρει φορολογικές πιστώσεις για ορισμένα είδη εργασιών αποκατάστασης.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Οι αγοραστές για πρώτη φορά,
City Slickers,
Οι λάτρεις της τέχνης,
Η Βασίλισσα Άννες,
Το βορειοανατολικό

Georgetown, Τέξας

Φωτογραφία από τον Wayne Ware

Η γειτονιά
Το Georgetown κάποτε χρησίμευε ως χώρος σταδιοδρομίας για βοσκότοπους κατά μήκος του μονοπατιού Chisholm. Αυτές τις μέρες, το ιστορικό κέντρο της πόλης σφύζει από μπουτίκ, γκαλερί τέχνης και εστιατόρια, αλλά εξακολουθεί να μοιάζει με σκηνή από τον John Wayne Western. Το Georgetown βρίσκεται στην άκρη του Texas Hill Country και είναι το νοσοκομείο του νοτιοδυτικού Πανεπιστημίου, το οποίο πρόσφατα ονομάστηκε ένα από τα "κολλέγια της καλύτερης αξίας της Αμερικής" από την κριτική του Princeton . Επιπλέον, απέχει μόλις 30 μίλια από το Ώστιν.

Τα σπίτια
Τέλη της δεκαετίας του 19ου αιώνα η Queen Annes και οι ελληνικές αναβιώσεις, καθώς και οι όμορφες τεχνικές και χειροτεχνίες της δεκαετίας του '30 και τα βικτοριανά σπίτια Stick είναι διάσπαρτα σε όλη την περιοχή.

Οι τιμες
Οι ετικέτες τιμών για τα ανώτερα μπανγκαλόου μερικές φορές διαβάζουν μόλις $ 90.000, αν και τα μεγαλόσωμα σπίτια εδώ μπορούν να τρέξουν στα εκατομμύρια.

Γιατί ?
Τα παλιά σπίτια με δυτική φαντασία δυσκολεύονται να έρθουν, και αυτά βρίσκονται κοντά στο Ώστιν, το καλύτερο μικρό καυτό σημείο στο Τέξας, με μουσική, φαγητό και πολιτισμό που βελτιώνεται από το λεπτό.

Μεταξύ των καλύτερων:
Εραστές τέχνης, πόλη slickers, πολυτελή σπίτια, βιοτεχνίες, νοτιοδυτικά

Τρίτη λίμνη Ridge, Madison, Ουισκόνσιν

Φωτογραφία από τον Gary Tipler

Η γειτονιά
Η τρίτη λίμνη Ridge, μια περιοχή 30 μπλοκ δύο μίλια από το κέντρο της πόλης και το Πανεπιστήμιο του Ουισκόνσιν, εγκαταστάθηκε στη δεκαετία του 1850 και ευημερούσε όταν έγινε προορισμός για γερμανούς και νορβηγούς μετανάστες μετά τον εμφύλιο πόλεμο. Είναι πλέον μια από τις δύο τοπικές περιοχές που είναι εγγεγραμμένες στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων. Η πρωτεύουσα του Ουισκόνσιν είναι γνωστή για την προοδευτική πολιτική της, την ακτινοβολία και τη συντήρηση της γειτονιάς και τα αστέρια εκπαιδευτικά ιδρύματα: τα δημοφιλή, μεσαία και γυμνάσια του Madison καθιστούν την πόλη έναν μαγνήτη για τις οικογένειες. Εκτός από την κρατική κυβέρνηση, το Πανεπιστήμιο του Ουισκόνσιν και οι αναπτυσσόμενες βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας και βιοτεχνολογίας είναι σημαντικοί εργοδότες.

Στη ζώνη πλημμύρας
Αν και το Wisconsin βρίσκεται στην περιοχή που επλήγη από τις πλημμύρες του 2008, το Madison δεν έχει επηρεαστεί σημαντικά. η τρίτη κοινότητα της λίμνης Ridge ήταν ανέγγιχτη από τα πλημμυρικά ύδατα.

Τα σπίτια
Η Ελληνική Αναγέννηση, η ιταλική, η βασίλισσα Anne, η σχολή Prairie και τα σπίτια των τεχνιτών είναι όλα εδώ, μαζί με πιο συγκρατημένα μπανγκαλόου. Τα πιο πολυπόθητα σπίτια καλύπτουν το μίλι της γειτονιάς από την ακτογραμμή της λίμνης Monona.

Οι τιμες
Η σειρά κυμαίνεται από 160.000 δολάρια για έναν ακαδημαϊκό περίπου 1 εκατομμύριο δολάρια για ένα αρχοντικό που έχει σχεδιαστεί από τους αρχιτέκτονες της σχολής Prairie Louis W. Claude και τον Edward F. Stark.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Ξυλόγλυπτα Σπίτια, Οικογένειες με Παιδιά, Πόλη Slickers, The Midwest

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών