Τα καλύτερα μέρη για να αγοράσετε ένα πολυτελές παλιό σπίτι

Οκτώ από τις αγαπημένες μας γειτονιές όπου - αν έχετε τα χρήματα - μπορείτε να κερδίσετε ένα μεγάλο παλιό ιστορικό σπίτι για να ζήσετε μέσα

Mapleton Hill, Μπόλντερ, Κολοράντο

Φωτογραφία από τον Greg Varhola, Sweet Design

Η γειτονιά
Η ιστορική περιοχή του Mapleton Hill, που ιδρύθηκε το 1882, ονομάστηκε για τα 200 ασημένια σφένδαμνα και τα βαμβοειδή δέντρα που φυτεύτηκαν εδώ τον 19ο αιώνα για να τραβήξουν νεοφερμένους στους μεγάλους οικιστικούς δρόμους της. Αυτές τις μέρες, οι οδοί αυτοί κατοικούνται από ιδιοκτήτες σπιτιού που πλησιάζουν τις παλιές ανακαινίσεις από οικολογική συνείδηση ​​(πιστεύουν ότι σώζονται οικοδομικά υλικά και προϊόντα εξοικονόμησης ενέργειας). Η κοινότητα είναι ένας συνδυασμός μακροχρόνιων κατοίκων, πρώτων αγοραστών κατοικιών και νέων οικογενειών, μερικές από αυτές που προέρχονται από την τοπική υπαγωγή του Δημοτικού Σχολείου Whittier στο περίφημο Πρόγραμμα Διεθνούς Baccalaureate, ένα εντατικό εκπαιδευτικό πρόγραμμα για κολέγια. Οι ενήλικες έχουν ευκαιρίες και εδώ: Οι εργοδότες της περιοχής περιλαμβάνουν το Πανεπιστήμιο του Κολοράντο, την IBM και τη Ball Aerospace.

Τα σπίτια
Τα αρχιτεκτονικά στυλ περιλαμβάνουν αναγεννησιακή αναγέννηση, Shingle, βασίλισσα Anne, Tudor Revival και αποικιακή αναγέννηση.

Οι τιμες
Το ερώτημα των αριθμών κυμαίνεται από 417.000 έως πάνω από 2 εκατομμύρια δολάρια και πολλά σπίτια στην αγορά διαφημίζονται ως "έτοιμα για ανακαίνιση".

Γιατί ?
Ο καυτός, δροσερός Boulder φαίνεται να συνεχίζει για πάντα την ανοδική πορεία και η πολιτεία του Κολοράντο προσφέρει 20% διαγραφή για τους ιδιοκτήτες ιστορικών ακινήτων που ασχολούνται με την ανακαίνιση.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Πολυτελείς κατοικίες,
Οικογένειες με παιδιά,
Υπαίθριοι λάτρεις,
Το νοτιοδυτικό

Νέο Κάστρο, Ντελάγουερ

Ευγενική προσφορά της Ιστορικής Εταιρείας Νέου Κάστρου

Η γειτονιά
Τοποθετημένος στον ποταμό Delaware, το νέο κάστρο ήταν κάποτε μια στάση για τους ανθρώπους που ταξιδεύουν με λεωφορείο μεταξύ της Νέας Υόρκης και της Ουάσινγκτον. Αλλά όταν οι σιδηρόδρομοι έφθασαν στα μέσα του 19ου αιώνα, οι διαδρομές παρακάμπτουν το Νέο Κάστρο υπέρ του κοντινού Wilmington. Για περισσότερα από 100 χρόνια, αυτή η Εθνική Ιστορική Περιοχή Ορόσημων παρέμεινε παγωμένη εγκαίρως. Τα πεζοδρόμια από τούβλα, οι καταπράσινοι κήποι και τα ιστορικά κτίσματα που χρονολογούνται από την εποχή του κάνουν να αισθάνεται σαν ένα ευρωπαϊκό χωριό παρά μια αμερικανική πόλη. Οι βασικές επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένου του φαρμακείου και του ταχυδρομείου, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Πολλοί νέοι κάτοικοι εργάζονται στο Wilmington, όπου βρίσκονται η Bank of America, η ING Direct και η DuPont.

Τα σπίτια
Ομοσπονδιακά σπίτια σπίτια τούβλο κυριαρχούν, αν και υπάρχουν επίσης ωραία παραδείγματα Italianate και άλλες αρχιτεκτονική βικτοριανή εποχή.

Οι τιμες
Ένα τούβλο Ομοσπονδιακό σε καλή κατάσταση θα σας τρέξει $ 385.000. Τα μεγάλα ιστορικά σπίτια, ειδικά εκείνα με θέα στο ποτάμι, κοστίζουν κοντά σε ένα εκατομμύριο.

Γιατί ?
Υπάρχουν σήμερα πολλοί ιστορικοί ιδιοκτήτες στην αγορά και το κράτος του Ντελάγουερ προσφέρει φορολογικές πιστώσεις σε εκείνους που το αγοράζουν και τις αποκαθιστούν.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Πολυτελείς κατοικίες, Βορειοανατολικά

Waimea, Kauai, Χαβάη

Ευγενική παραχώρηση του Ιστορικού Ιδρύματος της Χαβάης

Η γειτονιά
Οι ευκαιρίες είναι δύσκολο να έρθουν κοντά στα νησιά της Χαβάης, όπου οι τιμές των σπιτιών στην προκυμαία σκάνε άνετα πέρα ​​από τα 10 εκατομμύρια δολάρια. Αλλά η Waimea, στην Kauai, προσφέρει προσιτά κομμάτια παραδεισένων παραλιών, βουνών και φαραγγιών. Εκείνοι που φτάνουν να δουλέψουν στην τουριστική βιομηχανία, καθώς και οι τοξικομανείς που αγοράζουν τα δραματικά τοπία, βρίσκουν παλιότερα και πιο λογικά κτίρια στις επίπεδες παράκτιες πεδιάδες του νησιού μέσα και γύρω από το Waimea, το μικρό κέντρο της πόλης του οποίου έχει παντοπωλείο και βιβλιοθήκη.

Τα σπίτια
Τυχερά σπίτια τύπου φυτείας που χτίστηκαν από εταιρείες ζάχαρης στη δεκαετία του 1920 για να στεγαστούν οι εργαζόμενοι είναι τα καλύτερα που αγοράζει εδώ. Εξειδικευμένα κατασκευασμένα από Πορτογάλους, Ιαπωνικούς και μητροπολίτες Χαβάης, διαθέτουν κεκλιμένες μεταλλικές στέγες με κυματοειδείς οροφές και αυθεντικά διπλά κουφώματα.

Οι τιμες
Το "Deal" είναι ένας σχετικός όρος στη Χαβάη, αλλά είναι πιθανό να βαθμολογήσετε ένα από αυτά τα ακίνητα για περίπου $ 500.000.

Γιατί ?
Πολλά από τα ιστορικά σπίτια εδώ είναι κατεδαφισμένα για να κάνουν τη θέση τους για μεγαλύτερες "εξοχικές κατοικίες". Μπορείτε να σταματήσετε την τρέλα τρέλα αγοράζοντας και αποκαθιστώντας ένα τώρα. Βεβαιωθείτε ότι η επένδυσή σας είναι ασφαλής: Οι τιμές των σπιτιών στο Eden δεν μειώνονται.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Πολυτελείς κατοικίες,
Υπαίθριοι λάτρεις

Οξφόρδη, Μέριλαντ

Ευγενική προσφορά του Barb Seese, Κοινοτικό Κέντρο της Οξφόρδης

Η γειτονιά
Πίσω στη δεκαετία του 1600, αυτή η ανατολική ακτή έφερνε καπνό - ήταν ιδανική για το εμπόριο, στη συμβολή δύο ποταμών και του κόλπου Chesapeake. Σε πιο πρόσφατες εποχές, η Οξφόρδη ήταν συνώνυμη με κάτι πιο αλμυρό: τα βραβευμένα στρείδια και τα καβούρια του κόλπου. Οι Bigwigs στην Ουάσινγκτον και τη Βαλτιμόρη χρησιμοποιούν την πόλη αυτή ως απόδραση για το Σαββατοκύριακο, πηγαίνοντας στο Bellevue σε ένα ακτοπλοϊκό πλοίο που χρονολογείται από το 1683 και περνάει τον κόλπο με τα αλιευτικά εργαλεία, τα ιστιοφόρα και τα σκάφη. Τα μεγαλύτερα αλιεύματα, ωστόσο, είναι τα όμορφα παλιά σπίτια της Οξφόρδης.

Τα σπίτια
Τα κτίσματα της αποικίας, της βικτοριανής εποχής και της ελληνικής αναγέννησης είναι πολυάριθμα εδώ. οι πιο περιζήτητοι από αυτούς κάθονται στο Strand, μια παραθαλάσσια λεωφόρος με θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από το νερό και τις ιστιοπλοϊκές φυλές της Παρασκευής το βράδυ.

Οι τιμες
Ένα σπίτι με βικτοριανό στυλ που χρειαζόμαστε μια μικρή αγάπη ξεκινάει από περίπου 400.000 δολάρια, αλλά τα ακίνητα στη θάλασσα ξεκινούν από $ 700.000 έως $ 2 εκατομμύρια.

Γιατί ?
Οι Σαββατοκύριακο και οι συνταξιούχοι έχουν κερδίσει ακίνητα εδώ, και καθώς οι πλούσιοι αγοραστές του μωρού συνεχίζουν να συνταξιοδοτούνται, οι τιμές αναμφίβολα θα ανεβαίνουν. Οι νέοι κώδικες απαγορεύουν την αποκοπή των παλαιότερων κατοικιών, οι οποίες μπορεί ή δεν μπορούν να βελτιώσουν τις αξίες των ακινήτων, αλλά σε κάθε περίπτωση θα σταματήσουν ένα McMansion από το νάρκισμα του μεγέθους του pint-Colonial.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Πολυτελείς κατοικίες,
Οι συνταξιούχοι,
Ο νότος

Κορώνες του Kempton, New Bedford, Μασαχουσέτη

Ευγενική προσφορά του Mark P Fuller

Η γειτονιά
Η παραθαλάσσια πόλη όπου ο Herman Melville έθεσε Moby-Dick , New Bedford, είναι επίσης γνωστή για την ιστορική της αρχιτεκτονική. Τα ανακαινισμένα αρχοντικά του είναι ιδιαίτερα πολυπόθητα, αλλά η πιο συγκρατημένη γειτονιά των γωνιών του Kempton και η γειτονική ιστορική συνοικία Acushnet Heights προσφέρουν προσιτές επιλογές και βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τα καταστήματα, τις γκαλερί και τα εστιατόρια με θαλασσινά. Η τοπική αγορά εργασίας περιλαμβάνει εργασίες στον τομέα του πολιτισμού, τη βιομηχανία κλωστοϋφαντουργίας και το εμπόριο ψαριών ηλικίας ετών. Ένα νέο σιδηροδρομικό σύστημα για τη Βοστώνη αναμένεται να ξεκινήσει τα επόμενα χρόνια.

Τα σπίτια
Τα Corners του Kempton και το Acushnet Heights είναι γνωστά για μονοκατοικίες και πολυκατοικίες σε ομοσπονδιακές και ελληνικές μορφές αναγέννησης, αν και η πιο περιζήτητη γειτονιά του New Bedford, το West End, είναι μια μνήμη μεγάλων αρχοντικών της βικτοριανής εποχής.

Οι τιμες
Παρόλο που ένας Βικτωριανός μπορεί να ξεπεράσει τα 800.000 δολάρια, οι τιμές στα πιο προσιτά Kempton's Corners και Acushnet Heights ξεκινούν από $ 180.000 και κορυφώνονται στα $ 300.000.

Γιατί ?
Η Γωνιά του Kempton είναι ένα από τα τελικά σύνορα στο New Bedford, και η πρόσφατη κρίση ενυπόθηκων δανείων έχει αφήσει πολλά ακίνητα στην αγορά - και η τιμή πώλησης.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Οι λάτρεις της τέχνης, τα πολυτελή σπίτια, τα βορειοανατολικά

Νέα Υόρκη, Ρίνο, Νεβάδα

Ευγενική προσφορά της Melia Harmon

Η γειτονιά
Μια φιλική, παλιομοδίτικη οικογενειακή γειτονιά σε μια πόλη όπου οι έφηβοι είναι αξιέπαινα οι SATS, οι Newlands Heights είναι απομονωμένοι, σε μια μπλόφα πάνω από τον ποταμό Truckee. Διαθέτει μια μνήμη cache των vintage σπίτια του 19ου και του 20ου αιώνα, το κέντρο της Protect Newlands, μια ομάδα που εργάζεται για να διατηρήσει την αρχιτεκτονική της γειτονιάς και την αίσθηση μικρών πόλεων. Το Heights πήρε το όνομά του από έναν γερουσιαστή των ΗΠΑ, τον Francis Newlands, ο οποίος έκτισε το σπίτι του Shingle / Queen Anne, σήμερα ένα εθνικό ιστορικό ορόσημο, το bluff το 1890. Ενώ τα καζίνο απασχολούν πολλούς στο Ρίνο, το Πανεπιστήμιο της Νεβάδας, , μαζί με εταιρείες υψηλού προφίλ όπως η Pfizer, η Pepsi και η Amazon.com.

Τα σπίτια
Τα στυλ περιλαμβάνουν την αποικιακή αναγέννηση και το γαλλικό κάστρο, καθώς και μικρότερα ισπανικά αποικιακά αναγεννησιακά και βιοτεχνικά μπανγκαλόου. Ορισμένα χρονολογούνται στα τέλη του 19ου αιώνα, αλλά τα περισσότερα κατασκευάστηκαν μεταξύ της δεκαετίας του 1920 και της δεκαετίας του 1940.

Οι τιμες
Ένας όμορφος τριών υπνοδωματίων Tudor του 1930 πηγαίνει για μια τιμή στα χαμηλά $ 400.000. ΕΝΑ
fixer-upper έκδοση μπορεί να τρέξει γύρω από $ 350.000. Μεγαλύτερες αποικιακές αναζωογόνησης κοστίζουν
τα εκατομμύρια.

Γιατί ?
Ο Reno βιώνει μια γενική μείωση των τιμών των κατοικιών, καθιστώντας μια επένδυση εδώ μια αποπλάνηση για όσους αγαπούν να παίζουν.

Μεταξύ των καλύτερων για:
Πολυτελείς κατοικίες,
City Slickers,
Οικογένειες με παιδιά,
Το νοτιοδυτικό

Victorian Flatbush, Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη

Φωτογραφία με ευγενική παραχώρηση του Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Η γειτονιά
Το βικτοριανό Flatbush, σε ένα από τα έξι αρχικά χωριά του Μπρούκλιν, μπορεί να πιάσει εκείνους που περιπλανιούνται σε αυτό με έκπληξη - ακόμα και οι Νιού Yorkers, πολλοί από τους οποίους δεν έχουν ακούσει ποτέ για αυτή την αρχιτεκτονική ανωμαλία. Πράγματι, το εξαιρετικό lineup της κουκούλας των ανεξάρτητων Queen Anne και των αγγλικών Tudor κατοικιών που βρίσκονται σε ευρείες δρόμους με δέντρα, το κάνει ο Charles Dickens πολύ περισσότερο από το "Welcome Back, Kotter". Μόλις μια στάση μετρό μακριά από το Μανχάταν, το Flatbush βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Park Prospect Park των 585 στρεμμάτων.

Τα σπίτια
Εκατοντάδες βασίλισσες Annes, Tudors και άλλα σπίτια της βικτοριανής εποχής στρέφουν τους δρόμους, αν και οι κυνηγοί σπιτιών που αναζητούν ιδιότητες μιας οικογένειας μπορεί να χρειαστεί να ακυρώσουν τις παλιές μετατροπές πολλών οικογενειών.

Οι τιμες
Τα fixer-uppers είναι διαθέσιμα για $ 600.000 έως $ 900.000 (φτηνά από τα μεγάλα πρότυπα της Apple). ένα αναπαλαιωμένο σπίτι θα σας τρέξει ένα δροσερό εκατομμύριο ή περισσότερα.

Γιατί ?
Η ακίνητη περιουσία του Μπρούκλιν, που πυρπολήθηκε από τη δεκαετία του 1990, παραμένει σε μεγάλο βαθμό αλώβητη από την εθνική στεγαστική κρίση. Μια συνεχής εισροή ανθρώπων σημαίνει ότι οι πιθανότητες μείωσης των αξιών των ακινήτων είναι ελάχιστες.

Μεταξύ των καλύτερων για:
City Slickers, πολυτελή σπίτια, Βασίλισσα Άννες, Βορειοανατολικά

Georgetown, Τέξας

Φωτογραφία από τον Wayne Ware

Η γειτονιά
Το Georgetown κάποτε χρησίμευε ως χώρος σταδιοδρομίας για βοσκότοπους κατά μήκος του μονοπατιού Chisholm. Αυτές τις μέρες, το ιστορικό κέντρο της πόλης σφύζει από μπουτίκ, γκαλερί τέχνης και εστιατόρια, αλλά εξακολουθεί να μοιάζει με σκηνή από τον John Wayne Western. Το Georgetown βρίσκεται στην άκρη του Texas Hill Country και είναι το νοσοκομείο του νοτιοδυτικού Πανεπιστημίου, το οποίο πρόσφατα ονομάστηκε ένα από τα "κολλέγια της καλύτερης αξίας της Αμερικής" από την κριτική του Princeton . Επιπλέον, απέχει μόλις 30 μίλια από το Ώστιν.

Τα σπίτια
Τέλη της δεκαετίας του 19ου αιώνα η Queen Annes και οι ελληνικές αναβιώσεις, καθώς και οι όμορφες τεχνικές και χειροτεχνίες της δεκαετίας του '30 και τα βικτοριανά σπίτια Stick είναι διάσπαρτα σε όλη την περιοχή.

Οι τιμες
Οι ετικέτες τιμών για τα ανώτερα μπανγκαλόου μερικές φορές διαβάζουν μόλις $ 90.000, αν και τα μεγαλόσωμα σπίτια εδώ μπορούν να τρέξουν στα εκατομμύρια.

Γιατί ?
Τα παλιά σπίτια με δυτική φαντασία δυσκολεύονται να έρθουν, και αυτά βρίσκονται κοντά στο Ώστιν, το καλύτερο μικρό καυτό σημείο στο Τέξας, με μουσική, φαγητό και πολιτισμό που βελτιώνεται από το λεπτό.

Μεταξύ των καλύτερων:
Εραστές τέχνης, πόλη slickers, πολυτελή σπίτια, βιοτεχνίες, νοτιοδυτικά

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών