Διαμερίσματα εγγυητές - Συχνές Ερωτήσεις

Kokouu / Getty Images

Οι εγγυητές μπορούν να κάνουν τη διαφορά ανάμεσα στο να σας πάρουν την ενοικίαση που θέλετε ή να κοιτάξετε αλλού. Όμως, κάθε υποψήφιος μισθωτής δεν γνωρίζει αυτή την επιλογή ή καταλαβαίνει τι ενέχει.
Ακολουθούν οι απαντήσεις σε συνήθεις ερωτήσεις σχετικά με τους εγγυητές και γιατί μπορεί να χρειαστείτε μία όταν ψάχνετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα.
Ε: Τι είναι ένας εγγυητής;
A: Ένας εγγυητής είναι κάποιος που υπογράφει τη μίσθωση μαζί σας και αναλαμβάνει τις οικονομικές σας υποχρεώσεις βάσει της μίσθωσης …

Διαβάστε περισσότερα
Ε: Ποιος συνήθως υπογράφει μίσθωση ως εγγυητή;
A: Πολύ συχνά, ο γονέας του ενοικιαστή ενεργεί ως εγγυητής, υποθέτοντας ότι ο γονέας είναι σε καλή οικονομική κατάσταση και θέλει … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Είναι συνυπογράφος το ίδιο πράγμα με τον εγγυητή;
A: Οι ιδιοκτήτες και οι μεσίτες χρησιμοποιούν συχνά τους όρους "συνυπογράφοντες" … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Τι πρέπει να πω σε κάποιον που σκέφτεται να είναι εγγυητής μου;
Α: Πρέπει να πείτε σε έναν πιθανό εγγυητή ότι χρειάζεστε κάποιον άλλο για να υπογράψετε τη μίσθωση για να νοικιάσετε το διαμέρισμα που θέλετε … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Τι έγγραφα απαιτούν οι ιδιοκτήτες από τους εγγυητές;
A: Οι ιδιοκτήτες ποικίλλουν ανάλογα με τις απαιτήσεις τους, αλλά εάν ένας συγγενής ή ένας φίλος σκέφτεται να είναι ο εγγυητής σας, αυτό το άτομο πρέπει να περιμένει … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Ο εγγυητής μου θα πάρει ένα αντίγραφο της πιστωτικής μου αναφοράς;
A: Πιθανώς μόνο αν το παρέχετε. Οι ιδιοκτήτες που αποδέχονται εγγυητές ενδιαφέρονται να διασφαλίσουν ότι ο εγγυητής είναι κάποιος που βρίσκεται σε οικονομική θέση να επιταχύνει το πιάτο αν ο ενοικιαστής δεν πληρώσει το ενοίκιο.

Όσο για να πεισθεί ένα συγκεκριμένο άτομο να είναι … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να δεχτεί μόνο εγγυητές που ζουν σε μια συγκεκριμένη περιοχή;
A: Πολλοί ιδιοκτήτες περιορίζουν τους εγγυητές στην πολιτεία ή τη μητροπολιτική περιοχή (όπως η Καλιφόρνια ή η περιοχή της Νέας Υόρκης με τρεις πολιτείες). Μπορούν να το κάνουν αυτό επειδή … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Τι θα πει η μίσθωση μου για έναν εγγυητή;
A: Ορισμένοι ιδιοκτήτες περιλαμβάνουν μια σύντομη ρήτρα στη μίσθωση τους με μια πρόσθετη γραμμή υπογραφής για έναν εγγυητή …

Διαβάστε περισσότερα
Ε: Πώς θα ξέρω αν χρειάζομαι εγγυητή;
A: Ο ιδιοκτήτης σας θα σας πει εάν χρειάζεστε έναν εγγυητή. Ορισμένοι ιδιοκτήτες χρειάζονται γρήγορα εγγυητές … Διαβάστε περισσότερα
Ερ .: Τι γίνεται αν δεν μπορώ να βρω έναν εγγυητή;
A: Εάν ένας ιδιοκτήτης απαιτεί εγγυητή αλλά δεν μπορείτε να βρείτε ένα, ίσως χρειαστεί να αναζητήσετε ένα διαμέρισμα αλλού … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Μπορώ να προτείνω σε έναν ιδιοκτήτη να πάρω ένας εγγυητής;
A: Ναι. Εάν βρήκατε το διαμέρισμα των ονείρων σας, αλλά ο ιδιοκτήτης διστάζει να σας νοικιάσει επειδή πιστεύει … Διαβάστε περισσότερα
Ερ .: Τι γίνεται αν ο εγγυητής μου αλλάξει γνώμη μετά την έναρξη της μίσθωσης;
A: Μόλις υπογράψετε τη μίσθωση σας, βρίσκεστε στο γάντζο για ενοίκιο για το υπόλοιπο της μίσθωσης. Με παρόμοιο τρόπο, κάποιος που υπογράφει ως εγγυητής γίνεται αφοσιωμένος στην εκπλήρωση αυτού του καθήκοντος για την ίδια περίοδο. Έτσι, εάν υπογράψατε μόνο ένα χρόνο … Διαβάστε περισσότερα
Ε: Μπορώ να είμαι εγγυητής για έναν άλλο μισθωτή εάν έχω υπογράψει μια μίσθωση δική μου;
A: Το γεγονός ότι έχετε υπογράψει μια μίσθωση για ένα διαμέρισμα ως μισθωτής δεν σας απαγορεύει να χρησιμεύσετε ως εγγυητής για συγγενή ή φίλο. Αυτό ισχύει ακόμη και αν ο συγγενής ή φίλος θέλει να νοικιάσει ένα διαμέρισμα στο ίδιο κτίριο … Διαβάστε περισσότερα