Ποια είναι η καλύτερη πόλη για την επιχείρησή σας; 12 πράγματα που πρέπει να εξετάσετε

Ψάχνετε να μεταφέρετε την υπάρχουσα εταιρεία σας ή να αναζητήσετε το ιδανικό μέρος για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση; Ακολουθούν ορισμένοι παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη.

Μικρή επιχειρηματική φιλικότητα: Πόσο υποστηρικτική είναι η μικρή επιχείρηση και η επιχειρηματικότητα είναι το κράτος ή / και η πόλη που σκέφτεστε; Η φιλικότητα προς τις μικρές επιχειρήσεις μπορεί να περιλαμβάνει τα πάντα, από τη νομοθεσία περί ζωνών και τους φορολογικούς συντελεστές στα προγράμματα οικονομικής ανάπτυξης και τα κίνητρα για τις επιχειρήσεις. Η επιλογή μιας τοποθεσίας όπου η τοπική κυβέρνηση υποστηρίζει και ενθαρρύνει τις μικρές επιχειρήσεις, όχι μόνο με λόγια αλλά και με ενέργειες, θα κάνει τη ζωή σας πολύ πιο εύκολη.

Η φιλική προς τις μικρές επιχειρήσεις μπορεί να είναι δύσκολο να καθοριστεί, οπότε είναι καλύτερο να πάτε στο στόμα του αλόγου. Η Έρευνα Thumbtack.com Small Business Friendliness του 2014 ζήτησε από τους ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων να αντιληφθούν το επιχειρηματικό περιβάλλον στις κοινότητές τους, αξιολογώντας παράγοντες όπως η πρόσληψη, οι κανονισμοί, οι απαιτήσεις ζωνών, οι άδειες εκμετάλλευσης και οι απαιτήσεις ασφάλισης υγείας. Η Γιούτα, το Αϊντάχο, το Τέξας, η Βιρτζίνια και η Λουιζιάνα κατέχουν την υψηλότερη θέση για τη συνολική φιλικότητα προς τις μικρές επιχειρήσεις.

Φορολογικοί συντελεστές: Εξετάστε τους επιχειρηματικούς και προσωπικούς φορολογικούς συντελεστές κατά την επιλογή μιας τοποθεσίας. Πολλοί ιδιοκτήτες επιχειρήσεων προτιμούν κράτη χωρίς φόρο εισοδήματος (Αλάσκα, Φλώριδα, Νεβάδα, Νότια Ντακότα, Τέξας, Ουάσινγκτον και Ουαϊόμινγκ) ή πολύ χαμηλό φόρο εισοδήματος (Tennessee και New Hampshire). Για πληροφορίες σχετικά με τα φορολογικά στοιχεία των επιχειρήσεων, ανατρέξτε στον ετήσιο δείκτη φορολογικού κλίματος για τις επιχειρηματικές δραστηριότητες του Ιδρύματος Φορολογίας. Το 2014 η Καλιφόρνια, το Νιου Τζέρσεϋ και η Νέα Υόρκη κέρδισαν την αμφίβολη τιμή των κρατών με το χειρότερο φορολογικό κλίμα για τις μικρές επιχειρήσεις, ενώ το Wyoming, η Νότια Ντακότα και η Νεβάδα κατείχαν το καλύτερο φορολογικό κλίμα.

Ποιότητα ζωής: Ζητήματα όπως το κόστος ζωής, ο καιρός, το ποσοστό εγκληματικότητας, το απόθεμα κατοικιών και οι φυσικές / πολιτιστικές παροχές επηρεάζουν την ποιότητα ζωής ενός τοπικού πληθυσμού. Όσο κι αν κινείστε, γιατί να μην κινηθείτε κάπου που προσφέρει πολλά από αυτά που εκτιμάτε, είτε πρόκειται για σέρφινγκ όλο το χρόνο είτε ζωντανό θέατρο; Η καλύτερη ποιότητα ζωής μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να πείσετε τους υπαλλήλους να μετακινηθούν μαζί σας.

• Το One D Scorecard που παράγεται από την Data Driven Detroit, μια θυγατρική μη κερδοσκοπικού οργανισμού του Μίτσιγκαν, κατατάσσει τις 54 μεγαλύτερες περιοχές του μετρό με βάση την οικονομική ευημερία, τα σχολεία, την ποιότητα ζωής, την ευκολία μεταφοράς και άλλους παράγοντες. (Περιλαμβάνει έναν διαδραστικό χάρτη που μπορείτε να βρείτε στο OneDScorecard.DataDrivenDetroit.org.) Ίσως θα εκπλαγείτε να μάθετε ότι το Grand Rapids / Muskegon / Holland, Mich. Κατατάσσεται στην κορυφή της ποιότητας ζωής, ενώ η οικονομία είναι καλύτερη στο Seattle / Τακόμα / Ολυμπία, Wash.

• Θα θελήσετε να μετακινηθείτε στην καρδιά, αφού έχετε επιλέξει μια έρευνα των 100 πόλεων με την καλύτερη ποιότητα ζωής που διεξήγαγε ο ηλεκτρονικός οικονομικός οδηγός Nerdwallet.com. Madison, Wis .; Lincoln, Neb .; και Minneapolis / St. Ο Παύλος αξιολογεί τα καλύτερα μέρη για να ζήσει.

• Ο υπολογιστής ηλεκτρονικού κόστους ζωής του NerdWallet μπορεί να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε πόσο μακριά θα φτάσουν τα χρήματα των εργαζομένων σας και των εργαζομένων σας σε διαφορετικές πόλεις.

Νόμοι περί μισθών και απασχόλησης: Ορισμένα κράτη έχουν υψηλότερα ελάχιστα ποσοστά μισθών που υπερβαίνουν τον ομοσπονδιακό ελάχιστο μισθό των 7, 25 δολαρίων την ώρα. Οι νομοθεσίες απασχόλησης των κρατών και οι κανονισμοί που αφορούν την ασφάλιση αποζημίωσης των εργαζομένων διαφέρουν επίσης. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τους νόμους περί μισθών και ωρών, τη συνδικαλιστική οργάνωση, τις απαιτήσεις αποζημίωσης των εργαζομένων και πολλά άλλα από τη Διοίκηση Μικρών Επιχειρήσεων στο SBA.gov.

Κόστος και διαθεσιμότητα εργασίας: Να είστε βέβαιος να ερευνηθεί ο μέσος μισθός για τους τύπους εργαζομένων που χρειάζεστε για να νοικιάσετε. Εργαλεία όπως το Salary.com ή το Glassdoor.com σας επιτρέπουν να αναζητήσετε μέσους μισθούς βάσει τίτλων εργασίας, βιομηχανιών και τοποθεσιών.

Επίσης, βεβαιωθείτε ότι η περιοχή που σκέφτεστε έχει μια καλή προσφορά κατάλληλων εργαζομένων, ειδικά αν θα χρειαστεί να προσλάβετε άτομα με εξειδικευμένες δεξιότητες, όπως η εκπαίδευση στον τομέα της πληροφορικής ή της ιατρικής κωδικοποίησης, ή οι εργαζόμενοι με κολέγιο ή πτυχία προηγμένων προγραμμάτων. Το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας (BLS.gov) έχει δημογραφικά στοιχεία για τα χαρακτηριστικά του εργατικού δυναμικού σε εθνικό επίπεδο.

Συστήματα υποστήριξης: Επιλέγοντας μια τοποθεσία με πολλές υπηρεσίες υποστήριξης των επιχειρήσεων, όπως ένα Κέντρο Ανάπτυξης Μικρών Επιχειρήσεων, το Γραφείο Επαρχίας SBA ή το SCORE (πρώην Τμήμα Εξυπηρέτησης Στελεχών Διοίκησης), διασφαλίζεται ότι μπορείτε να λάβετε τη βοήθεια που χρειάζεστε για την ανάπτυξη της επιχείρησής σας. Επίσης, αναζητήστε μια τοποθεσία όπου μπορείτε να βρείτε άλλους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων για να επικοινωνήσετε με το δίκτυο - είτε πρόκειται για νεοσύστατες εταιρείες, για ιδιοκτήτες γυναικών επιχειρήσεων είτε για επιχειρηματίες μειονοτήτων.

• Η CIO.com, η πηγή ειδήσεων της βιομηχανίας πληροφορικής, ονομάζει τα Best Cities for Tech Startups. Το San Francisco / Silicon Valley, η Νέα Υόρκη και το San Jose, Καλιφόρνια, βρίσκονται στην κορυφή, αλλά υπάρχουν και ορισμένες εκπλήξεις, όπως το Πίτσμπουργκ.

• Προσωπικό χρηματοπιστωτικό κοινωνικό δίκτυο Το WalletHub.com κατατάσσει τις καλύτερες πόλεις για τους Ισπανούς επιχειρηματίες. Η περιοχή πιστώνει τη Φλώριδα με το υψηλότερο ποσοστό ισπανικής επιχειρηματικότητας και οι πόλεις της Pembroke Pines και Orlando διαθέτουν τα πιο φιλικά προς τις επιχειρήσεις κλίματα για τους Ισπανόφωνους επιχειρηματίες. Ωστόσο, η Boise, Idaho, έρχεται στην τρίτη θέση και η Salt Lake City είναι τέταρτη.

• Η λίστα NerdWallet των Top 10 Cities for Female Entrepreneurs κατατάσσει τις κορυφές DC, San Francisco και Seattle.

• Τα προσωπικά νέα ειδήσεων και οι τάσεις της περιοχής CreditDonkey.com έψαξαν για τις καλύτερες πόλεις για νέους επιχειρηματίες και ονόματα Χιούστον. Austin, Texas; και Raleigh, NC. τα καλύτερα σημεία εκκίνησης, βασισμένα σε παράγοντες όπως το ποσοστό του πληθυσμού ηλικίας 18 έως 44 ετών, το μορφωτικό επίπεδο και οι επιχειρήσεις ξεκίνησαν έναντι των κλειστών.

Βοήθεια κατά την εκκίνηση: Εάν ξεκινάτε μια εκκίνηση, ίσως θελήσετε να διερευνήσετε επιπλέον βοήθεια για να κατεβείτε από το έδαφος, όπως επιταχυντές ή φυτώρια. Αυτά τα προγράμματα συνήθως παρέχουν υπηρεσίες καθοδήγησης, διαστήματος και επιχειρηματικές υπηρεσίες σε επιχειρήσεις εκκίνησης, συχνά σε μια συγκεκριμένη βιομηχανία όπως η τεχνολογία ή το λιανικό εμπόριο.

• Βρείτε λίστες φυτωρίων στην ιστοσελίδα της Εθνικής Ένωσης Επώασης Επιχειρήσεων, NBIA.org.

• Μια μελέτη των κορυφαίων επιχειρησιακών επιταχυντών κατέταξε την YCombinator στο Mountain View της Καλιφόρνια. Techstars στο Boulder, Colo .; και AngelPad στο Σαν Φρανσίσκο το υψηλότερο, αλλά Launchpad LA στο Λος Άντζελες είναι πολύ πίσω.

Δυναμικό ανάπτυξης: Είναι η θέση που σκέφτεστε στο δρόμο προς τα πάνω, διατηρώντας σταθερή ή υποκείμενη σε παρακμή; Μείνετε μακριά από τις πόλεις που βρίσκονται στο downswing. Από την άλλη πλευρά, οι πόλεις που αρχίζουν να υφίστανται αναγέννηση ή "γενναιόδωρη" μπορεί να είναι εξαιρετικά μέρη για να βρουν φθηνό ενοίκιο και ειδική επιχειρηματική βοήθεια -αν είστε πρόθυμοι να αντιμετωπίζετε προκλήσεις όπως υψηλότερα ποσοστά εγκληματικότητας, δυσκολία στην προσέλκυση πελατών και λιγότερα εξειδικευμένων εργαζομένων.

• Πληροφορίες σχετικά με τις ομοσπονδιακές ζώνες ενδυνάμωσης, τις κοινότητες ανανέωσης, τις κοινότητες επιχειρήσεων και άλλα προγράμματα οικονομικής ανάπτυξης βρίσκονται στη διεύθυνση
HUD.gov. Ή επικοινωνήστε με το τμήμα οικονομικής ανάπτυξης της πόλης.

• Αναζητήστε δημογραφικά δεδομένα, δεδομένα πόλης και γειτονιάς στην ιστοσελίδα FactFinder του αμερικανικού γραφείου απογραφής, FactFinder2.census.gov.

Κόστος γραφείου, λιανικού εμπορίου ή χώρου αποθήκης: Μην πάρετε μια δυσάρεστη έκπληξη όταν μετακομίζετε-περιθώριο επιλογές ακινήτων μπροστά από το χρόνο. Η αναζήτηση τοποθεσιών όπως το Realtor.com ή το LoopNet.com μπορεί να σας δώσει μια ιδέα για το μέσο κόστος για τον τύπο του εμπορικού χώρου που θα χρειαστείτε.

Μεταφορές: Ανάλογα με τη βιομηχανία σας, ίσως χρειαστεί να βρίσκεστε κοντά σε ναυτιλιακούς κόμβους και μεγάλα συγκοινωνιακά κόστη, προκειμένου να παραδώσετε ή να λάβετε προσιτά προϊόντα. μεγάλες εθνικές οδούς ώστε οι εργαζόμενοι και οι πελάτες να μπορούν να φτάσουν εύκολα στην τοποθεσία σας. ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ώστε οι υπάλληλοί σας να μπορούν να εργαστούν. Ψάχνετε για κυκλοφορία; Το Walkscore.com υπολογίζει τη διαθεσιμότητα και τη δημόσια συγκοινωνία σε διάφορες πόλεις και γειτονιές. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι η Νέα Υόρκη είναι επικεφαλής της λίστας.

Χρηματοδότηση: Εάν ελπίζετε να προσγειωθεί επιχειρηματικό κεφάλαιο, η τοποθέτηση σε μια περιοχή με πλούτο αυτών των επενδυτών μπορεί να σας βοηθήσει. Το Ινστιτούτο Martin Prosperity Institute αναφέρει ότι η δραστηριότητα εκκίνησης υψηλής τεχνολογίας και η επένδυση σε επιχειρήσεις έχουν αρχίσει να μετακινούνται από το Silicon Valley σε αστικά κέντρα και ανάμεικτα προάστια μικτής χρήσης που βρίσκονται κοντά σε πόλεις με ποικίλους πληθυσμούς. Κατατάσσονται κορυφαίες για τη χρηματοδότηση επιχειρηματικών κεφαλαίων: η περιοχή Bay, ο διάδρομος της Βοστώνης-Νέας Υόρκης-Ουάσινγκτον, η πόλη της Νέας Υόρκης και οι πόλεις κολλεγίων όπως το Ώστιν. την περιοχή του μετρό Raleigh-Cary στη Βόρεια Καρολίνα. Ογκόλιθος; Ann Arbor, Mich .; και Lawrence, Kan.

Βάση πελατών: Αναζητήστε μια τοποθεσία με μεγάλη και αυξανόμενη προσφορά των τύπων πελατών που στοχεύετε.

Τι έχει σημασία;

Δεν υπάρχει τρόπος για να επιλέξετε την καλύτερη τοποθεσία για την επιχείρησή σας και δεν υπάρχει μια τέλεια περιοχή που να συνδυάζει όλες τις θετικές λειτουργίες που αναφέρθηκαν παραπάνω και κανένα από τα αρνητικά στοιχεία. Οι περιοχές με πολύ μορφωμένους εργαζόμενους και επιχειρηματική υποστήριξη είναι πιθανό να έχουν υψηλότερους φορολογικούς συντελεστές και κόστος διαβίωσης, ενώ φθηνές περιοχές μπορεί να έχουν λιγότερους ειδικευμένους υπαλλήλους και επιχειρηματικές υπηρεσίες.

Ποια τοποθεσία είναι κατάλληλη για την επιχείρησή σας, θα εξαρτηθεί από ποιοι παράγοντες από την παραπάνω λίστα είναι πιο σημαντικοί για εσάς. Για να αξιολογήσετε τις προτιμήσεις σας, κάντε μια λίστα με αυτούς τους παράγοντες κατά σειρά σπουδαιότητας:

• Βασικές: Τι δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς; Ίσως η επιχείρησή σας να είναι απολύτως κοντά σε ένα σημαντικό ναυτιλιακό λιμάνι, ή χρειάζεστε μια αξιόπιστη πηγή φρεσκοκομμένων αποφοίτων πληροφορικής. Η γνώση της "κατάλογής σας" θα περιορίσει σημαντικά τις επιλογές σας.

• Επιθυμητό: Παραθέστε τους παράγοντες που είναι λιγότερο σημαντικοί και, στη συνέχεια, μάθετε εάν υπάρχει ένας τρόπος να αντιμετωπιστεί η απουσία τους. Για παράδειγμα, ίσως θέλετε να ξεκινήσετε κάπου χωρίς φόρους εισοδήματος, αλλά δεν μπορείτε να χειριστείτε τη θερμότητα της Φλόριντα ή το κρύο της Αλάσκας. Συζητήστε με τον λογιστή σας σχετικά με το αν η τροποποίηση της νομικής δομής της επιχείρησής σας θα μπορούσε να μειώσει το φορολογικό δάγκωμα.

• Ωραίο να έχουμε: Τέλος, παραθέστε τα λίγα πρόσθετα που θα μπορούσατε να κάνετε χωρίς, αν πρέπει. Αλλά να είστε ειλικρινείς με τον εαυτό σας: Αν το Omaha έχει σχεδόν τα πάντα στη λίστα επιθυμιών σας, αλλά γνωρίζετε ότι θα είστε άθλιος εκεί επειδή ζείτε σε σερφάρετε, μην προσπαθήσετε να τον αναγκάσετε.

Πάντα κάνετε έναν έλεγχο πραγματικότητας με την επίσκεψη στην περιοχή ή τις περιφέρειες που σκέφτεστε. Ένα μέρος που ακούγεται υπέροχο σε χαρτί μπορεί να μην εμφανίζεται προσωπικά. Ο χρόνος για να βρεις αυτό είναι πριν να μετακομίσεις, όχι μετά!

Ακολουθώντας αυτά τα βήματα και σταθμίζοντας προσεκτικά τόσο τις επιλογές σας όσο και το συναίσθημα των εντέρων, θα βρείτε το ιδανικό μέρος για να ευδοκιμήσετε τη μικρή επιχείρησή σας.

Βρείτε την τέλεια τοποθεσία για τη μικρή επιχείρησή σας

Συγχαρητήρια: Έχετε μια ιδέα για μια νέα επιχείρηση που θα την σκοτώσει στην πόλη σας.

Τώρα ήρθε η ώρα να σκεφτείτε τη διεύθυνση όπου θα εγκαταστήσετε κατάστημα. Ήρθε η ώρα να σκεφτούμε το ίδιο το κτίριο. Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία.

Τι πρέπει να θυμάστε; Ερευνητικοί παράγοντες που σχετίζονται με το γραφείο, το χώρο λιανικής πώλησης ή το εστιατόριο, συμπεριλαμβανομένων:

• Μοτίβα κυκλοφορίας: Εάν η επιχείρησή σας βασίζεται σε πελάτες που έρχονται στο κατάστημα σας, αφιερώστε λίγο χρόνο για να παρατηρήσετε τα μοντέλα επισκεψιμότητας κοντά στην τοποθεσία που εξετάζετε. Υπάρχει πολλή κυκλοφοριακή ροή σε ώρες που θα είστε ανοιχτοί; Είναι εύκολο να μπείτε και να βγείτε από τον χώρο στάθμευσης; Υπάρχει αρκετός χώρος στάθμευσης; Κάτι τόσο απλό όσο η απουσία μιας λωρίδας αριστεράς στροφής μπορεί να αποτρέψει τους πελάτες να έρχονται στο κατάστημα ή το εστιατόριο σας.

• Γείτονες: Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στα είδη επιχειρήσεων που βρίσκονται κοντά. Οι ανταγωνιστικοί γείτονες μπορούν να βοηθήσουν ή να βλάψουν την επιχείρησή σας. Για παράδειγμα, δεν θα θέλατε να ανοίξετε ένα ανεξάρτητο βιβλιοπωλείο δίπλα σε ένα Barnes & Noble. Από την άλλη πλευρά, εάν ανοίξετε ένα εστιατόριο σε ένα εμπορικό κέντρο που ήδη διαθέτει άλλα εστιατόρια, θα προσελκύσετε πιθανώς μερικούς από τους πελάτες τους, εφόσον εξυπηρετείτε διαφορετική κουζίνα.

• Συνολικό κόστος: Πρέπει να ξέρετε τι είναι και δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιό σας. Είτε πληρώνετε είτε ο ιδιοκτήτης πληρώνει για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, υπηρεσίες ασφαλείας ή συντήρηση κοινόχρηστων χώρων, κάνει μεγάλη διαφορά. Επίσης, λάβετε υπόψη τυχόν πιθανές δαπάνες ανακαίνισης.

Για να βεβαιωθείτε ότι επιλέγετε με σύνεση, χρησιμοποιήστε έναν εμπορικό αντιπρόσωπο με εμπειρία στην περιοχή και στον κλάδο σας. Αυτός ή αυτή θα γνωρίζει τις σωστές ερωτήσεις για να ζητήσει από τον ιδιοκτήτη για το ακίνητο, το οποίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν μετακομίζετε σε μια άγνωστη πόλη ή πολιτεία. Επίσης, θα πρέπει να έχετε έναν πληρεξούσιο έμπειρο σε εμπορικές μισθώσεις κοιτάξτε τη μίσθωση προτού υπογράψετε τη διακεκομμένη γραμμή.

Ξεκινώντας μια επιχείρηση; Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τα 5 συστατικά για την επιτυχία της εκκίνησης.