Καθαρίστε έναν κλασικό τεχνίτη

Οι ενημερώσεις σχετικά με την ενεργειακή απόδοση, τα μη τοξικά φινιρίσματα και το σκεύασμα εξοικονόμησης που μπορείτε να επαναφέρετε τη λάμψη σε ένα παραμελημένο μπανγκαλόου

Λεπτομέρειες Περίμενου Περίτερου Τεχνίτη

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Βρίσκεται μισό τετράγωνο από την παραλία σε ένα γραφικό τμήμα της ακτής της Santa Cruz, το μπανγκαλόου Craftsman του 1907 φάνηκε να έχει πολλά να το κάνει. Δύσκολες εκτάσεις από έλατα παλιάς ανάπτυξης που τυλίγαν τους τοίχους και τα παράθυρα σε μια ζεστή αγκαλιά που επεκτάθηκε από την πλακόστρωτη αίθουσα εισόδου στον ενσωματωμένο μπουφέ στην τραπεζαρία. Η έγχρωμη βεράντα με επένδυση από στήλη προσέφερε μια σκιερή ανάπαυλα από τον ήλιο της Καλιφόρνιας, που πλημμύρισε το σαλόνι μέσα από ένα γενναιόδωρο παράθυρο κόλπου με στεφάνι από μολυβδό.

Για τους Jim και Joanne Lewis, που ονειρευόταν να αποσυρθούν από τον ωκεανό, ήταν ακριβώς το είδος του σπιτιού που ήθελαν. Και όμως, την πρώτη φορά που ο Τζιμ είδε τον τόπο, δεν μπορούσε να περιμένει να φύγει. Όλη αυτή η λεπτομέρεια της περιόδου ανατράπηκε από ένα μείγμα τεχνικών χρωμάτων από πορτοκαλί χαλιά και τσιμεντένια τοιχώματα που φαίνονται καλύτερα προσαρμοσμένα σε ένα μεξικάνικο καντόνι απ 'ό, τι ένας 100χρονος τεχνίτης. Τα δωμάτια του δωματίου συνδέονταν με στενά ανοίγματα και αίθουσες με πόρτες, κάνοντας το σπίτι των 1.500 τετραγωνικών ποδιών να αισθάνεται μικρότερο από ό, τι ήταν στην πραγματικότητα. Και η φθαρμένη καλωδίωση και το φούρνο γήρανσης φαινόταν σαν καταστροφές που περιμένουν να συμβούν.

Αρχιτέκτονας: Brian L. Spector, Spector Architects, 831-595-4784
Εργολάβοι: Spencer Keenan και Taylor Darling, οικοδόμοι της Santa Cruz Green
Εξωτερικά χρώματα βαφής: AF-460 Jojoba, AF-405 Thicket και 2162-70 Οκτώβριος Sky, Benjamin Moore

Λεπτομέρειες υπογραφής

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

«Την πρώτη φορά που το κοίταξα σκέφτηκα, δεν υπάρχει τρόπος να ζήσω σε αυτό », θυμάται ο Jim, ένας συνταξιούχος ιατρός. Αλλά η όψιμη σύζυγός του, η Joanne, και ο γιος της, Roger Knapp - και οι δύο κτηματομεσίτες, είδαν τις δυνατότητές τους στο εξοργισμένο μπανγκαλόου. "Δεν ήταν τόσο φοβισμένοι όσο ήμουν", λέει ο Jim. "Θα μπορούσαν να δουν ποιες δυνατότητες υπήρχαν και τι θα χρειαζόταν για να γίνει ένα πολύ ωραίο σπίτι".

Η Joanne είχε πάντα μια αγάπη για τα παλαιότερα σπίτια και εκμεταλλεύτηκε την ευκαιρία να την επιστρέψει στην προηγούμενη δόξα της - με βιώσιμο τρόπο. "Ενδιαφερόταν για να ζήσει έναν τρόπο ζωής με χαμηλό αντίκτυπο", λέει ο Roger. "Συνήθως αυτό δεν συμβαίνει με αυτά τα παλαιότερα σπίτια, αλλά δεν είναι αμοιβαία αποκλειστικά αν ακολουθήσετε προσεκτική προσέγγιση".

Εμφανίζονται: Τα αρχικά έπιπλα από σίδερο και οι κιονοστοιχίες ανακαινίστηκαν και ανακατασκευάστηκαν.

Ανανεωμένη τραπεζαρία

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το πράσινο κτίριο και τις επιλογές που έχουν στη διάθεσή του, οι Lewises συναντήθηκαν με το Build It Green, ένα μη κερδοσκοπικό οργανισμό στην Καλιφόρνια που προωθεί την αποδοτική χρήση κατοικιών. Επίσης προσφέρθηκαν στο κτίριο του City of Santa Cruz, ένας πρώην υιοθετώντας τις πλέον υποχρεωτικές απαιτήσεις οικολογικής κατασκευής. Με σύσταση του Roger, προσέλαβαν τον Brian Spector, έναν αρχιτέκτονα της Santa Cruz με εμπειρία στον βιώσιμο σχεδιασμό.

«Ήταν μια πλούσια, ζεστή, ζωντανή αίσθηση για την ανακαίνιση», λέει ο Spector. "Το υπάρχον σπίτι είχε αυτά τα στοιχεία, αλλά ήταν καλυμμένα με τα χρόνια με την ηλικία και τη φθορά." Δεδομένου ότι η βασική διάταξη του σπιτιού ήταν καλή, ο Spector απλά εξομάλυνε μερικές από τις ρυτίδες. Συγκράτησε ένα ζευγάρι σκαλιστών διαδρόμων σε ένα ενιαίο πέρασμα, δανεισμό μερικά πόδια για να επεκτείνει το κύριο λουτρό, το οποίο έχυσε το πλαστικοποίητο μαρμάρινο πλαστικό για κλασικό ασπρόμαυρο κεραμίδι και μπανιέρα. Η στατική κλίμακα αντικαταστάθηκε με μια σωστή σκάλα, διευκολύνοντας έτσι το ζευγάρι να χρησιμοποιήσει την περιοχή για αποθήκευση - πράγμα που σήμαινε ότι δεν έπρεπε να εγκαταλείψουν τον πολύτιμο χώρο διαβίωσης για περισσότερες ντουλάπες. Κατάφεραν ακόμη να τοποθετήσουν ένα πλυντήριο και ένα στεγνωτήριο κάτω από τις σκάλες.

Εμφανίζεται: Η τραπεζαρία με τραπέζι και καρέκλες τύπου Stickley διαθέτει έναν αυθεντικό ενσωματωμένο μπουφέ με πόρτες από μολυβδούχο γυαλί.

Τραπέζι και καρέκλες τραπεζαρίας: Warren Hile Studio

Χαρακτηρισμένη μεγάλη κουζίνα

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Ο αρχιτέκτονας συνδύασε την υπάρχουσα κουζίνα με ένα κιβώτιο μπάτλερ και μια πίσω αίθουσα για να δημιουργήσει ένα γενναιόδωρο νέο δωμάτιο, το οποίο ο Spector αποκαλεί την καρδιά της ανακαίνισης, παντρεύοντας ντουλάπια Craftsman με επένδυση με εμφάνιση, φωτιστικά μολυβιού με σύγχρονες καινοτομίες, όπως LED φωτιστικά και προσομοιωμένοι πέτρινοι πάγκοι από 75% ανακυκλωμένο περιεχόμενο. Η σειρά La Cornue σε στυλ vintage ήταν περισσότερο από μια αισθητική επιείκεια - ο Jim αγάπησε τον τρόπο που φαινόταν.

Πάγκοι κουζίνας: ECO από Cosentino

Περίοδο Τέλεια Κουζίνα

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Οι γαλλικές πόρτες κατά μήκος του οπίσθιου τοίχου φωτίζουν τον χώρο και προσφέρουν μια ισχυρή οπτική σχέση με το εξωτερικό και το νέο κατάστρωμα, κατασκευασμένο από κόκκινο ξύλο πιστοποιημένο από το Συμβούλιο Διαχείρισης Δασών (Forest Stewardship Council, FSC). Μια στενή γωνιακή πόρτα στην τραπεζαρία αντικαταστάθηκε με ένα γενναιόδωρο κεντρικό άνοιγμα εξοπλισμένο με πόρτες τσέπης, που επιτρέπει στον μάγειρα να συνομιλεί με τους επισκέπτες, ενώ ανοίγει θέα μέσα από το σπίτι.

Δεσμευμένοι να επαναχρησιμοποιήσουν όσο το δυνατόν περισσότερα υπάρχοντα στοιχεία του σπιτιού, οι εργολάβοι Taylor Darling και Spencer Keenan, των Green Builders της Santa Cruz, έσωσαν πόρτες και ξυλόγλυπτα και αποκατέστησαν το υπάρχον υλικό του 1907. Όταν χρειάστηκε νέα ξυλεία, αγόραζαν μόνο ξύλο με πιστοποίηση FSC και συγκεκριμένο κόντρα πλακέ που περιείχε ελάχιστη ή καθόλου φορμαλδεΰδη. Όλο το γυψοσανίδα κατασκευάστηκε στις ΗΠΑ και απαλλαγμένο από πτητικές οργανικές ενώσεις, ενώ τα χρώματα ήταν είτε χαμηλά σε ΠΟΕ είτε στερούμενα αυτών.

Εμφανίζονται: Στη νέα, μεγαλύτερη κουζίνα, διακοσμητικά διακοσμητικά κεραμίδια και μολυβδούχα από ορείχαλκο συμπληρώνουν τα προσαρμοσμένα δρύινα ντουλάπια.

Φωτεινή και φωτεινή κρεβατοκάμαρα

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Η πρώτη πρόκληση της κατασκευής ήταν να φέρει τη δομή γήρανσης στους αυστηρούς σεισμούς της Καλιφόρνιας με βίδες, άγκυρες και τοίχους διάτμησης για την προστασία του σπιτιού από ζημιές. Επειδή τα μισά εξωτερικά τοιχώματα έπρεπε να ανοίξουν για να προσαρμοστούν στις αλλαγές αυτές, το πλήρωμα εκμεταλλεύτηκε την ευκαιρία να προσθέσει μόνωση με αφρό ψεκασμού στις κοιλότητες τοίχου και στην κάτω πλευρά των ορόφων ως φράγμα υγρασίας. Τα υπόλοιπα τοιχώματα αφέθηκαν μη μονωμένα για να διατηρήσουν την αρχική δομή του λεκάνθρωπου και του γύψου, αλλά υποβλήθηκαν σε επεξεργασία σε ένα φρέσκο ​​παλτό.

Εμφανίζεται: Η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει την αρχική επένδυση οροφής σοβά και ένα παράθυρο κόλπο για να αφήσει τον ήλιο μέσα? ένα αντίκες γαλλικό στήθος παρέχει επιπλέον αποθήκευση.

Μεγαλύτερο και καλύτερο Master Bath

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Τραβώντας το χαλί από το τοίχο σε τοίχο στα σαλόνια και τις τραπεζαρίες, οι Lewises έκπληκταν να βρουν χαλιά από vintage κουβέρτα λινέλαιο που ήταν τοποθετημένα στα έπιπλα δαπέδου. Δυστυχώς, το λινέλαιο ήταν πολύ εύθραυστο για να το διατηρήσει, έτσι το απομάκρυναν και ξαναγεμίζουν τα πατώματα. Τα δάπεδα στην κύρια κρεβατοκάμαρα είχαν καλυφθεί από δρυς. για να τους ταιριάξει, το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το διάδρομο μεταξύ τους, και η νέα κουζίνα πήρε όλα τα νέα δρύινα δάπεδα. Το τζάκι του σπιτιού που έπεφτε στο σαλόνι ήταν αναζωογονημένο με ένα αποδοτικό ένθετο αερίου και ένα νέο περιβάλλον, με τα πολύχρωμα πλακάκια Motawi εμπνευσμένα από το Craftsman.

Δεν θα μπορούσαν να σωθούν όλα τα πρωτότυπα. "Μιλήσαμε για τρόπους να προσπαθήσουμε να διορθώσουμε τα παλιά ξύλινα παράθυρα, αλλά απλά δεν θα δούλευε", λέει ο Jim. "Μερικοί από αυτούς ήταν εκτός λειτουργίας, ήταν διαρρεύσιμοι και αναποτελεσματικοί και δεν φαίνονταν ωραίοι." Αντικαταστάθηκαν με παράθυρα από ξύλο χαμηλής-ε, διπλής καμπύλης αλουμινίου που ήταν σε στυλ περιόδου αλλά πιο ενεργειακά αποδοτικά. Αρχικά, οι Lewises επρόκειτο να ντύσουν τα παράθυρα με βαριά κουρτίνες. αλλά μετά την τιμολόγηση τα πράγματα έξω, Joanne συνειδητοποίησαν ότι θα μπορούσαν να εγκαταστήσουν τα εσωτερικά ρολά για περίπου το ένα τρίτο του κόστους. Τα παραθυρόφυλλα προσφέρουν εξαιρετικό έλεγχο φωτισμού και αέρα, λέει ο Jim, και ταιριάζει με τον τεχνικό του σπιτιού.

Εμφανίζεται: Η εξάλειψη μιας πόρτας στην κύρια κρεβατοκάμαρα και η τοποθέτηση μιας πόρτας τσέπης που οδηγεί στο λουτρό επέτρεψε ένα ευρύχωρο κύριο λουτρό με μια ματαιοδοξία από δύο βελανιδιές και τα αντίστοιχα ντουλάπια φαρμάκων.

Νιπτήρες: Hansgrohe

Vintage Λεπτομέρειες στο Master Bath

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Τα περισσότερα από τα φωτιστικά της περιόδου του σπιτιού είναι εξοπλισμένα με λαμπτήρες LED εξοικονόμησης ενέργειας, και η νέα κουζίνα είναι αναμμένη με LED φώτα. "Τους προτιμούμε, διότι διαρκούν περισσότερο, δεν έχουν υδράργυρο μέσα τους, είναι πλήρως ρυθμιζόμενοι και έρχονται αμέσως, " λέει ο Darling. Αναφέρει ότι κάθε φως κοστίζει πάνω από 20 δολάρια περισσότερο από ένα συγκρίσιμο φωτιστικό, αλλά μπορεί να επιστρέψει έξι φορές το ποσό αυτό σε εξοικονόμηση, λόγω των υψηλών ηλεκτρικών ρυθμών της Καλιφόρνια.

Το μισό από το ευρύχωρο εργαστήριο / γκαράζ από την πλάτη μετατράπηκε σε ένα στούντιο τέχνης, το οποίο στη συνέχεια ολοκληρώθηκε με μια ηλιακή συστοιχία 3.088 κιλοβάτ. "Αυτό φάνηκε να είναι το πιο κατάλληλο μέρος για να το κάνει", λέει ο Spector. "Το κτίριο δεν είναι ορατό από το περίπτερο, έτσι διατηρείται ο χαρακτήρας της κύριας κατοικίας". Μια λεκάνη συλλογής 660 γαλλονιών συλλέγει απορροή από την οροφή του στούντιο. το νερό χρησιμοποιείται για να ποτίσει τα παρτέρια και έναν οργανικό κήπο που αντικατέστησε το τσιμεντένιο αίθριο.

Εμφανίζεται: Το κλασικό ασπρόμαυρο κεραμίδι συμπληρώνει την εμφάνιση της καμπίνας slipper-foot slipper. Στο σύνολό τους χρησιμοποιήθηκαν εξαρτήματα και εξαρτήματα χαμηλής ροής ελαστικά-χάλκινα.

Διακοσμητικά LED εποχής

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Ο Darling εκτιμά ότι όλα τα πράσινα χαρακτηριστικά προστίθενται πιθανώς περίπου 15% στην τελική καρτέλα. "Για νέες κατασκευές, προσθέτει συνήθως 5 με 10 τοις εκατό", λέει. "Αλλά η αποπληρωμή είναι τόσο μεγάλη, είναι μια εξαιρετική επένδυση." Ο ηλεκτρικός λογαριασμός του Jim, με όλο τον φωτισμό LED και την επίδραση των ηλιακών συλλεκτών, υπολογίζει κατά μέσο όρο περίπου $ 12 το μήνα.

Φωτιστικά: Quoizel

Πράσινο κτίριο ανταμείβεται

Φωτογραφία από τον Ken Gutmaker

Οι προσπάθειες του Lewises δεν πέρασαν απαρατήρητες. Μετά την ολοκλήρωση του σπιτιού, έλαβε ένα βραβείο Green Building από την πόλη της Santa Cruz. Αν και το ζευγάρι είχε ανακαινίσει άλλα σπίτια, ο Τζιμ λέει ότι η γυναίκα του έριξε πραγματικά την καρδιά του σε αυτό το έργο. Η αφοσίωσή της είναι εμφανής στα χαλαρωτικά χρώματα, στο τέλειο μίγμα παλαιών και νέων ξύλων και στον άνετο συνδυασμό οικογενειακών θησαυρών και πρόσφατων εξαγορών.

"Η Joanne ήταν οραματιστής", λέει ο Jim για τη σύζυγό του, ο οποίος υπέκυψε τον καρκίνο πέρυσι. "Αγαπούσε τα παλιά σπίτια - ιδιαίτερα τα παλιά σπίτια των τεχνιτών. Τελικά, μου έτρωγε", λέει, προσθέτοντας ότι σχεδιάζει να μείνει σε αυτό. "Αναμορφώσαμε μαζί - το κάναμε το δικό μας".

Εμφανίζεται: Τα χαρακτηριστικά του Craftsman περιλαμβάνουν ένα ρολόι μπροστά από το κεραμίδι, δίπλα στο βραβείο οικοδόμησης του σπιτιού.

Πράσινο βιοτεχνικό σχέδιο ορόφου

Σχέδιο σχεδίου από τον Ian Worpole

Το σπίτι των 1.500 τετραγωνικών ποδιών κράτησε τη μεταλλική οροφή του, αλλά πήρε μια νέα εργασία χρωμάτων. Η κουζίνα μεγάλωσε αναλαμβάνοντας το κιβώτιο του μπάτλερ και την πίσω αίθουσα. Το κύριο λουτρό κέρδισε μερικά πόδια όταν μεταφέρθηκε μια πόρτα. ένα πέρασμα ανάμεσα στην τραπεζαρία και την κουζίνα ήταν στο επίκεντρο. Οι γαλλικές πόρτες στην πλάτη εισάγουν στο φως.

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών