Πώς να ξεκινήσετε τη λίστα ελέγχου συντήρησης σπίτι σας

Βεβαιωθείτε ότι εκτελείται η εξωτερική συντήρηση του σπιτιού σας. Οι εικόνες Getty

Η συντήρηση κατοικιών είναι απαραίτητη εάν θέλετε να προσελκύσετε την προσοχή των πιθανών αγοραστών. Δεν είναι παράξενο ότι οι αγοραστές σπιτιών ενδιαφέρονται συνήθως για ένα σπίτι στο οποίο μπορούν να μεταφερθούν αμέσως, χωρίς καμία ανάγκη για επισκευές. Αν συναντήσουν μια ιδιοκτησία που έχει ανάγκη από μεγάλη συντήρηση, μπορεί να κοιτάξουν αλλού. Αντίθετα, ένα σπίτι που έχει επισκευαστεί πρόσφατα και παρουσιάζει σημάδια συνεπούς συντήρησης θα είναι πολύ πιο ελκυστικό και θα μπορούσε επίσης να οδηγήσει σε καλύτερη τιμή πώλησης. Το … ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ακολουθούν λίγες συμβουλές συντήρησης στο σπίτι για να εξετάσετε αν σχεδιάζετε να καταχωρήσετε το σπίτι σας αυτή τη σεζόν. Αυτή η εύχρηστη λίστα ελέγχου συντήρησης από το The Balance θα σας βοηθήσει για κάθε εποχή.

Ελέγξτε την κατάσταση της εξωτερικής βαφής του σπιτιού σας

Επιθεωρήστε το εξωτερικό του σπιτιού σας για να δείτε εάν το χρώμα είναι ξεφλουδισμένο ή χρειαστεί ένα νέο στρώμα βαφής. Είναι ένα σημάδι ότι η τρέχουσα μεμβράνη χρώματος αποτυγχάνει και δεν μπορεί πλέον να προστατεύσει την τοποθέτηση του κτιρίου. Συνήθως, θα βρείτε το αποχρωματισμένο χρώμα γύρω από τα παράθυρα, τα υδρορροές και τις πόρτες. Εάν αφεθεί χωρίς θεραπεία, μπορεί να υποβαθμίσει το παραπέτασμα και να οδηγήσει σε δαπανηρές επισκευές στο μέλλον. Επιπλέον, μπορεί να είναι ένα δυσάρεστο χάος, προκαλώντας σας αμηχανία μπροστά από τους αγοραστές. Έτσι, βεβαιωθείτε ότι επανασχεδιάζετε και αποκαθιστάτε αυτές τις περιοχές για να το κάνετε ελκυστικό και πάλι.

Η πιο ζεστή θερμοκρασία και η λιγότερη υγρασία είναι η ιδανική στιγμή για να βάψετε ξανά το σπίτι σας. Και μια νέα στρώση χρώματος είναι πάντα ο ευκολότερος και οικονομικά αποδοτικότερος τρόπος να ξεφλουδίζετε την ιδιοκτησία σας.

Συνέχεια σε 2 από 3 παρακάτω.

02 από 03

Τείνετε σε δέντρα και θάμνους σε όλο το σπίτι σας

Εξετάστε την πρόσληψη ενός επαγγελματία που θα φροντίσει τα δέντρα και θάμνους. Getty Images

Φθινόπωρο Συντήρηση του σπιτιού: Ελέγξτε τα υδρορροές και τα πέλματα

Μετά την πτώση των φύλλων, καθαρίστε τα πτερύγια και τα υδρορροές, ξεπλύνετε τα με νερό, εξετάστε προσεκτικά τους αρμούς και βεβαιωθείτε ότι όλα είναι καλά στερεωμένα. Τα βρώμικα, φραγμένα υδρορροές μπορούν να προκαλέσουν πολλά προβλήματα, όπως πλημμυρισμένα υπόγεια και ζημιές στην οροφή ή στην παρακαμπτήριά τους. Είναι επίσης μια καλή ιδέα να επενδύσετε σε φρουρούς υδρορροής, αν δεν έχετε ήδη την πρόληψη πρόσθετων συντριμμιών από την οικοδόμηση.

Εξετάστε την πρόσληψη ενός τοπίου Pro για να φροντίσετε για … ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ Δέντρα και θάμνοι

Πτώση είναι η ώρα να ρίξετε μια ματιά στα δέντρα σας και να προσαρμόσετε κρέμονται ή ξύνοντας κλαδιά εάν υπάρχουν. Όχι μόνο θα σας αφήσει με λιγότερη αναστάτωση, θα βελτιώσει επίσης την εμφάνιση του θάμνου σας. Για καλύτερα αποτελέσματα, μισθώστε έναν επαγγελματία για να το φροντίσετε. Μπορούν να εντοπίσουν καλύτερα σημάδια κακής υγείας, τα οποία εκτός από την αποτροπή της απώλειας δέντρων θα αποτρέψουν επίσης τη ζημιά στην οροφή και στο σπίτι.Επίσης, καθώς η ανάπτυξη των δέντρων είναι πιο αργή το φθινόπωρο, φροντίστε να μην φυτέψετε ένα νέο δέντρο κατά τη διάρκεια αυτής της σεζόν.

Συνέχεια σε 3 από 3 παρακάτω.

03 από 03

Βεβαιωθείτε ότι τα παράθυρα και οι πόρτες είναι σφραγισμένα από πρόχειρα

Βεβαιωθείτε ότι οι πόρτες και τα παράθυρα είναι σφραγισμένα και σφραγισμένα. Getty Images

Εξυπηρετήστε το HVAC σας και δημιουργήστε μια λίστα ελέγχου συντήρησης

Καθαρίστε και αντικαταστήστε τα φίλτρα αέρα στον κλίβανο ή το σύστημα θέρμανσης και αφήστε το τζάκι σας έτοιμο για να εξασφαλίσετε ότι ο καπναγωγός λειτουργεί σωστά. Εάν είναι δυνατόν, μισθώστε έναν επαγγελματία για να βεβαιωθείτε ότι ο φούρνος και το σύστημα εξαερισμού λειτουργούν ομαλά και σωστά. Είναι επίσης μια καλή ιδέα να συμβουλευτείτε μια επαγγελματική σάρωθρα καμινάδας για να βεβαιωθείτε ότι είναι όλα ρυθμισμένα για χρήση. Μην ξεχάσετε να τοποθετήσετε ένα καπάκι σε όλα τα ανοίγματα οροφής.

Ελέγξτε τα παράθυρα και τις πόρτες για … ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ Πρόχειρα

Η μεταβολή της θερμοκρασίας και η κανονική φθορά μπορεί να προκαλέσουν συρρίκνωση και ρωγμές στο παραπέτασμα και τις στεγανοποιήσεις των θυρών. Για να μειώσετε την απώλεια θερμότητας, επιθεωρήστε προσεκτικά αυτές τις περιοχές μέσα και έξω για διαρροές και ρεύματα. Αν χρειαστεί, βγάλτε το χαλίκι ή τις καιρικές συνθήκες όπου χρειάζεται. Και οι δύο θα συμβάλουν στη μείωση της ροής του ψυχρού αέρα και του ζεστού αέρα, με τελικό αποτέλεσμα χαμηλότερο κόστος ενέργειας και χαρούμενοι αγοραστές κατοικιών. Εξετάστε τις ρωγμές του παραθύρου γύρω από το εσωτερικό και το εξωτερικό των παραθύρων γύρω από το σπίτι σας.

Αν σκοπεύετε να καταχωρήσετε το σπίτι σας στην αγορά αυτό το φθινόπωρο, τώρα είναι η ώρα να διασφαλίσετε ότι όλα τα μεγάλα συστήματα λειτουργούν σωστά γύρω από την ιδιοκτησία σας. Θυμηθείτε ότι υπάρχουν πάντα μερικά πράγματα μέσα και γύρω από το σπίτι σας με τα οποία μπορείτε να ζήσετε, αλλά οι δυνητικοί αγοραστές δεν μπορούν και δεν θα! Και θα μπορούσε να κάνει το ακίνητό σας δύσκολο να πουλήσει. Δοκιμάστε να χρησιμοποιήσετε αυτές τις συμβουλές συντήρησης σπιτιού πτώση και βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας είναι σε φόρμα πριν από την πώληση.