Μια αιωνόβια σκαπάνη παίρνει μια σύγχρονη ενημέρωση

Η σειρά 1911 ήταν ένα εκλεκτικό μείγμα αρχιτεκτονικών λεπτομερειών από την αρχή. Τώρα ανοίξαμε για οικογενειακή διαβίωση και τελειώσαμε με ένα γοητευτικό μείγμα αποκομμένων ευρημάτων, είναι έτοιμο να ξεπεράσει έναν άλλο αιώνα με στυλ

Ένας εύχρηστος ιδιοκτήτης σπιτιού

Φωτογραφία από τον James Carrière

Βλέποντας ένα σπίτι μέσα από ένα remodel είναι βρώμικο έργο, αλλά κάποιος πρέπει να το κάνει. Και στο σπίτι του Σαν Φρανσίσκο της Jenna Miller Pelaez και του συζύγου της, Steve, αυτή θα ήταν Jenna. "Απολαμβάνω τη διαδικασία", λέει για να σκίσει τα παλιά λουτρά, να συμπιέσει σε καινούργια, και να μαλακώσει τα μέλη του πληρώματος που απειλούν να φύγουν από τη δουλειά. Οι εκπλήξεις σπάνια την εξασθενίζουν. «Πάντα πρέπει να δουλεύω σε κάτι», λέει. Μια τρελή ξανθιά με ενέργεια για εφεδρεία, Jenna οδήγησε το σύζυγό της μέσα από την ανακαίνιση δύο condos και ένα σπίτι στην περιοχή Richmond κοντά στο Golden Gate Park, προσθέτοντας τα παιδιά Payton, τώρα 7, και Aria, 5, στην πορεία. «Ήταν το χειρότερο σπίτι που μπορούσα να φανταστείς», θυμάται με ειλικρίνεια, «ένα είδος σπιτιού που βυθίζει το νερό». Όλα πήγαν καλά μέχρι να αποξηρανθεί το έργο, οπότε η Τζένα έφτασε σε αυτό το αδύνατο rowhouse απέναντι από το δρόμο, τα δωμάτιά της ήταν μικρά, σκοτεινά και χρονολογούνται.

Εμφανίζεται: Το ξύλο αχυρώνα καλύπτει το πάτωμα και τη βάση του νησιού στην πλέον μεγάλη κουζίνα, ένα φυσικό σημείο συγκέντρωσης για τους ιδιοκτήτες σπιτιού Jenna και Steve Pelaez και τα παιδιά Aria, 5 και Payton, 7. Αποθηκευμένα corbels έμφαση στην ευρεία δίοδο που άνοιξε το χώρο μαγειρέματος στην υπάρχουσα τραπεζαρία.

Νιπτήρας κουζίνας, rohlhome.com; backsplash, walkerzanger.com; σειρά, bertazzoni.com; ψυγείο, jennair.com; νησί, heritagesalvage.com; σκαμπό, pier1.com; κρεμαστό, restorationhardware.com; ντουλάπια, την ομάδα του Gao

Θαμπό, χυδαίο και τρελό

Φωτογραφία από τον James Carrière

Το πρωτότυπο λειασμένο ξύλινο τραπέζι της τραπεζαρίας έκανε το δωμάτιο να νιώθει σκοτεινό.

Μια ηλιακή διάθεση

Φωτογραφία από τον James Carrière

Το φρεσκάρισμα του με ένα παλτό λευκού χρώματος - εκτός από τις πόρτες του ντουλαπιού - και μπροστά στο τζάκι με λευκό κεραμίδι έδωσε στο χώρο μια ελαφριά, φωτεινή εμφάνιση.

Πολυέλαιος, Wisteria; τζάκι γύρω, Jeffrey Court

Η πρόσοψη του Φερνάντο

Φωτογραφία από τον James Carrière

Ο Steve, ο οποίος εργάζεται στις πωλήσεις τεχνολογίας εκτύπωσης και αποφεύγει σχεδόν όλη τη δραστηριότητα του DIY, ήταν λίγο έκπληκτος όταν η σύζυγός του πρότεινε να αναλάβουν ένα νέο έργο - και πάλι. Στην πραγματικότητα, η Jenna παραδέχεται, "έσπαζε".

Αλλά ακόμη και έπρεπε να παραδεχτεί ότι το αιωνόβιο σπίτι άξιζε λίγη προσοχή από έναν αδυσώπητο σωτήρα όπως η Τζένα, η οποία ήταν γνωστή για να καλύψει τα παλιά σπίτια, τις πόρτες των ντουλαπιών και τη βιτρό "σε περίπτωση που τους χρειαζόμουν κάποια μέρα". Έτσι, ίσως τα διπλά κτυπήματα δεν ανέβαιναν πλέον - το σπίτι είχε άλλες αρετές, συμπεριλαμβανομένου ενός πλούσιου παρελθόντος.

Χτίστηκε το 1911 από έναν προγραμματιστή που ονομάζεται Φερνάντο Νέλσον, ο οποίος, όπως και η Jenna, ήταν αυτο-εκπαιδευμένος, εστιασμένος και ευρύς στα γούστα του. Πριν από τη συνταξιοδότησή του σε ένα αρχοντικό κοντά, έβαλε χιλιάδες σπίτια εργατικής τάξης, χρησιμοποιώντας
το μάτι του κουνουπιού για τις λεπτομέρειες των άλλων οικοδόμων παρά για την πρόσληψη αρχιτέκτονα.

Ο Νέλσον ανέστησε αυτό το σπίτι, μαζί με αρκετούς γείτονές του, στο χώρο ενός παλιού πάρκου ψυχαγωγίας. Έχει ένα μπροστινό πρόσοψη, ψηλές τράπεζες παραθύρων, ισχυρή οριζόντια επένδυση και σκαλοπάτια εισόδου που ανεβαίνουν πλάγια σε μια γυάλινη μπροστινή βεράντα πάνω από ένα γκαράζ που βλέπει στο δρόμο. Όταν οι Πελεάζες το αγόραζαν, το σπίτι ήταν 2336 τετραγωνικά πόδια, με πέντε κρεβατοκάμαρες, μιάμιση μπανιέρα και δοκάρια που είχαν συσκευαστεί επίσημα σε πλαστικοποιημένο ξύλο.

Όμως, καθώς το ζευγάρι περπατούσε πάνω από τα χαλαρά πλακάκια στο πάτωμα της βεράντας, μπορούσαν να δουν την εργασία να εκτείνεται μπροστά τους. Μπλε χαλί πατάτα από καυσόξυλα από σκληρό ξύλο, και ψηλό, σκοτεινό υαλοπίνακα, εξασθένισαν τα τραπεζαρίας και τα καθιστικά. Στον δεύτερο όροφο, τα λουτρά κάθονταν πλάι-πλάτη, με ένα WC ένα στον πρώτο ή τρίτο όροφο. Η κουζίνα χωρίστηκε ανάμεσα σε δύο δωμάτια, με την περιοχή νεροχύτη σε μια κλειστή πίσω βεράντα, όπου και το πλυντήριο και το στεγνωτήριο κρέμασαν επίσης.

Ένα Posh, νέο εξωτερικό

Φωτογραφία από τον James Carrière

Τα πλούσια χρώματα και τα τέλεια πλακάκια έδωσαν στην κουρασμένη πρόσοψη του 1911 μια νέα άκρη.

Δημιουργία ενός ανοικτού σχεδίου δαπέδου

Φωτογραφία από τον James Carrière

Ωστόσο, «ακόμη και με όλη τη σκοτεινή ξυλουργική θα μπορούσα να πω ότι το σπίτι είχε πολύ φυσικό φως», λέει η Τζένα, που οραματίστηκε κυρίως να μετατρέψει μέρος της βεράντας σε γωνιά πρωινού και να ζωγραφίσει τα πάντα λευκά.
Αυτό ήταν πριν το ζευγάρι συνειδητοποιήσει ότι το ένα τζάκι εργασίας χρειάστηκε ένα νέο καπναγωγό και ο κλίβανος έπρεπε να αντικατασταθεί. Αντί να διακοσμήσουμε, "περάσαμε το πρώτο έτος απογύμνωσης ταπετσαρίας, τραβώντας το χαλί, αντικαθιστώντας τα κορδόνια στα παλιά παράθυρα και επιδιορθώνοντας τις ρωγμές στους τοίχους" θυμάται η Jenna.

Βοήθεια έφτασε υπό τη μορφή του γενικού εργολάβου William Hom, με τον αρχιτέκτονα Julia Lui, ο οποίος συμφώνησε να μεταφράσει τις ιδέες της Jenna σε αιτήσεις για οικοδομικές άδειες. Όλοι συμφώνησαν ότι θα ήταν λογικό να δημιουργήσουμε τη νέα κουζίνα στο παλιό χώρο μαγειρέματος και να την ανοίξουμε στην τραπεζαρία. Στη συνέχεια, σε ένα πράγμα-οδηγεί σε μια άλλη μόδα, χτύπησαν την ιδέα να αποκόψει την πίσω βεράντα και να εμβολιάσουν σε ένα ανοιχτό οικογενειακό δωμάτιο, όπου τα παιδιά θα μπορούσαν να παρακολουθήσουν τηλεόραση κάτω από το μάτι του όποιος βρισκόταν στο νεροχύτη.

Για να μειώσουν τα βήματα του καθενός, θα μετακομίζονταν σε ένα δωμάτιο σε σκόνη του πρώτου ορόφου και θα έστειλαν το πλυντήριο και το στεγνωτήριο στον δεύτερο όροφο, κοντά στα υπνοδωμάτια των παιδιών.

Εμφανίζονται: Απαγωμένα δάπεδα σφενδάμου και ανοιχτά υφάσματα διατηρούν το σαλόνι ευάερο. Μια στοίβα κουτιά κρασιού με κατόχους ετικετών χρησιμεύει ως τραπέζι τέλος.

Κρεβάτι, κουρτίνες, κρεμαστά και απλούς λουτρών: Εξοπλισμός αποκατάστασης. μαξιλάρια έμφασης, Target? βρύση, Rohl

Σύγχρονη γοητεία, Vintage Zeal

Φωτογραφία από τον James Carrière

Το σπίτι δεν είχε master σουίτα, έτσι το ζευγάρι αποφάσισε να αποικίσει τον τελευταίο όροφο, προσθέτοντας ένα λουτρό και τρεις φεγγίτες.

Δεδομένου ότι η διάταξη ήταν υπό ανακαίνιση, η διακόσμηση μετακινήθηκε σε μια νέα κατεύθυνση πάρα πολύ: ένα μέρος σύγχρονο μητροπολιτικό, ένα μέρος vintage αγρόκτημα. Αφού εντοπίστηκε το ξύλινο δάπεδο που είχε αποκατασταθεί σε ένα κατάστημα που συχνάζει, η Τζένα ήξερε ότι ήθελε την ίδια εμφάνιση για την κουζίνα και το οικογενειακό δωμάτιο της. Προχωρώντας γρήγορα, πήγε δεξιά στο "Τι είναι αυτό; Φαίνεται σαν υποστρώματα! "

Εμφανίζεται: Το στυλιστικό μείγμα της κύριας σουίτας περιλαμβάνει φωτιστικά αναπαραγωγής στην κρεβατοκάμαρα.

Ένα ζεστό μπάνιο

Φωτογραφία από τον James Carrière

Ο αχυρώνας από ξύλο αχυρώνα, μια βρύση σε τοίχο και ένας νεροχύτης δοχείου δίνουν στο κύριο λουτρό μια περιζήτητη σκιά.

Ανταγωνιστικές Αναβαθμίσεις

Φωτογραφία από τον James Carrière

Η Hom είχε πειστεί στην οικογένεια να σκοντάψει σε μια μίσθωση, αλλά η Jenna δεν εξαφανίστηκε. Έπεσε τακτικά, ασχολούμενη με αμήχανα καθήκοντα, όπως την αντικατάσταση του σκασίτη υλικού σε cubbies σε στιλ γάντι που χτίστηκαν στον τοίχο μιας αίθουσας στον επάνω όροφο.

Εμφανίστηκε: Οι ιδιοκτήτες σπιτιών ανακαινισμένα τα ενσωματωμένα cubbies στον δεύτερο όροφο, και πρόσθεσε διάσωση βιτρό πάνω από την πόρτα στο μπάνιο των παιδιών.

Κατόψεις: Πρώτος όροφος

Φωτογραφία από τον James Carrière

Το οικογενειακό δωμάτιο αντικατέστησε μια μικρότερη κλειστή βεράντα, η κουζίνα ήταν ανοιχτή στην τραπεζαρία, και ένα μισό μπάνιο και κατάστρωμα προστέθηκαν κοντά.

Σχέδιο: Δεύτερος όροφος

Φωτογραφία από τον James Carrière

Στον δεύτερο όροφο, συγχωνεύθηκαν δύο λουτρά.

Σχέδιο: 3ος όροφος

Φωτογραφία από τον James Carrière

Ο τρίτος όροφος απέκτησε τρεις φεγγίτες και ένα λουτρό.

Έντονη ξυλουργική

Φωτογραφία από τον James Carrière

Χοντροκομμένα corbels ενισχυμένο με καμπύλες βάσεις και ένα σπασμένο πλαστικό πλαίσιο φινίρισμα νέο άνοιγμα κουζίνα-τραπεζαρία.

Κουζίνα χώρα

Φωτογραφία από τον James Carrière

Ένα παλιό δίσκο δενδρυλλίων με συρμάτινο πυθμένα διατηρεί τα βάζα μπαχαρικών σε σειρά με πείρους και γάντζους. μίνι clothespins απεικονίζουν στιγμιότυπα.

Ένας όμορφος γάντζος

Φωτογραφία από τον James Carrière

Ένα ντουλάπι castoff, σκαρφαλωμένο με βαφή, ταπετσαρία, και γάντζους κυλίνδρων, ανοίγει κλειδιά έξω από την κουζίνα.

Αποθηκευμένος Θησαυρός

Φωτογραφία από τον James Carrière

Μια μπροστινή πόρτα της βικτοριανής εποχής ολισθαίνει σε ράγες τύπου αχυρώνα μπροστά από το κύριο λουτρό. μια κουρτίνα κρεμασμένη στο εσωτερικό εξασφαλίζει ιδιωτικότητα.

Δημιουργώντας το τέλειο κρησφύγετο

Φωτογραφία από τον James Carrière

Μια άλλη θύρα κατασχέσεων οδήγησε το σχεδιασμό του εξαιρετικά ψηλού κουζινικού ντουλάπι, το οποίο έχει καλωδίωση που του επιτρέπει να διπλώνει ως καταφύγιο για το φούρνο μικροκυμάτων. Ο κοντινός πίνακας σημειώσεων κατασκευάστηκε με 10 στρώσεις χρωμάτων μαγνητικής και μαυροπίνακας.

Πρακτική προσέγγιση

Φωτογραφία από τον James Carrière

Όταν δεν αγωνιζόταν με αρθρώσεις και κεραμίδια, βρίσκοντας καλύτερα σημεία για τους φεγγίτες, αναθέτοντας ένα νησί της κουζίνας ή σχεδιάζοντας μια δροσερή νέα παλέτα για το εξωτερικό, η Jenna ήταν το πλήρωμα του Hom του σκύλου, αυξάνοντας τα φρύδια και επιβάλλοντας ένα από τα κινέζικα του ξυλουργοί σχεδόν να εγκαταλείψουν - κάτι που κάνει με την τοποθέτηση του υλικού γραφείου. Επίσης, δεν έχουν όλοι μοιραστεί το γούστο της για τα αποσυρθέντα αγαθά. Αφού παράγει μια καλά φθαρμένη μπροστινή πόρτα, συμπληρώνοντας την θυρίδα αλληλογραφίας, και ζητώντας να κρεμαστεί σε συρόμενες ράγες μπροστά από το νέο κύριο λουτρό, λέει ότι έπρεπε να αντικαταστήσει ένα χορωδάκι "Φτηνές χωρίς τίποτα".

Τότε υπήρχε το βραβευμένο ζευγάρι ξεφλουδισμένων αγκαθιών, το οποίο οραματίστηκε να φωλιάζει στο νέο άνοιγμα ανάμεσα στην τραπεζαρία και την κουζίνα. Πρώτα τα πήγε σε ένα βικτοριανό εργοστάσιο, ζητώντας να προσθέσει στρογγυλεμένες βάσεις. Στη συνέχεια, για να ταιριάζει με τα παλιά τμήματα, "Έχω γκρεμίσω σε αυτό το προϊόν ρωγμές και στεγνώσει", λέει. "Οι τύποι του William ήταν σαν, " Τι κάνεις; "

Αλλά ποιος θα μπορούσε να διαμαρτυρηθεί για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού που επένδυσε τόσο πολύ από το χρόνο, τον ιδρώτα και τις ιδέες; Η ομαδική εργασία εξομάλυνε τις ακατέργαστες άκρες της οργάνωσης και έξι μήνες αργότερα η οικογένεια μπόρεσε να επιστρέψει.

Εμφανίζονται: Στον δεύτερο όροφο, οι ιδιοκτήτες σπιτιών συγχώνευσαν τα υπάρχοντα λουτρά και πρόσθεσαν έναν καθρέφτη ματαιοδοξίας πλαισιωμένο στο ξύλο αχυρώνα.

Βρύση, Grohe; ιατρική καμπίνα και κρεμαστό κόσμημα, υλικό αποκατάστασης? απλίκες, Circa Lighting

Εξομάλυνση των κροσσών

Φωτογραφία από τον James Carrière

Η Τζένα εξακολουθεί να υπολογίζει τις αποτυχίες που έγιναν ιστορίες επιτυχίας. Όταν ένας σπασμένος υποκαπνιστής στο μύλο καθυστέρησε το ξύλινο δάπεδο, έπρεπε να αγωνιστεί για να φτιάξει την κουζίνα. Αλλά αυτό επέτρεψε επίσης να αλλάξει μέρος της παραγγελίας σε υαλοπίνακα για το κύριο λουτρό. Τότε το μόνο που έπρεπε να κάνει ήταν να εγκαταστήσει την εγκατάστασή της. όταν η πρώτη προσπάθεια φαινόταν λανθασμένη, περίμενε μέχρι ο Hom να πάει στο σπίτι, έπειτα πήγε κάτω, έβγαλε ένα πριόνι και την έσωσε.

Από την αποτυχία στην επιτυχία

Φωτογραφία από τον James Carrière

Στο τέλος, το πλήρωμα εργάστηκε γύρω, ο Steve συμφώνησε ότι το ξύλο του αχυρώνα φαινόταν καλό, και η διακόσμηση γεμάτη φως της Jenna της βοήθησε να προσγειωθεί ένα βραβείο Best Living Room Redo στο διαγωνισμό αναδιαμορφώσεως του 2011 (Ιούλιος).

Πράγματι, δεν συμβαίνει συχνά ότι ένα έτος σκόνης και διακοπής τελειώνει τόσο ευτυχώς, ενώ η Jenna κρέμεται από ένα βότσαλο ως σύμβουλος αναδιαμόρφωσης ενώ η υπόλοιπη οικογένεια έχει την ευκαιρία να χαλαρώσει - τουλάχιστον προς το παρόν. Άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να μιλήσουν για τους πονοκεφάλους, αλλά όχι για την. Παύοντας να το συνοψίσουμε, λέει: "Νιώθω σαν αυτό το σπίτι όπου όλες οι εκπλήξεις ήταν καλές".

Εμφανίζεται: Η αποσυμπιεσμένη μπανιέρα ανακαινισμένη με ασημένιο φύλλο φλούδας και ράβδου.

Ντουσιέρες, Sunrise; φινίρισμα σάκου: Mona Lisa Ασημένιο φύλλο απλό, Speedball, Amazon.com

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών