Ένα αναδιαμορφωμένο μπανγκαλόου της δεκαετίας του 1920: δωμάτιο για ανάπτυξη

Μια προσθήκη με τρύπημα διατηρεί την ιστορική πρόσοψη ενός μπανγκαλόου της δεκαετίας του 1920, παρέχοντας παράλληλα άφθονο χώρο συγκέντρωσης για μια νέα οικογένεια

Μπανγκαλόου μπροστά

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Θυμηθείτε ότι το δημοφιλές μουσικό με τον πιασάρικο τίτλο " Σε αγαπώ, είσαι τέλειος, τώρα αλλάζεις" ; Αυτό το αίνιγμα αποδεικνύεται ότι ισχύει όχι μόνο για πολλά ζευγάρια αλλά και για περισσότερους από μερικούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Όπως ο Τζέισον και ο Τέρα Στέρ.

"Μετά από περιηγήσεις σε περίπου μισό δωδεκάδες σπίτια κατά τη διάρκεια αρκετών μηνών, ήρθαμε στην ιδιοκτησία μας", λέει ο Jason, αναφερόμενος στο σπίτια διάσωσης των 1.392 τετραγωνικών ποδιών που ανακάλυψε μαζί με τη σύζυγό του Tera, Οι πολυπόθητες γειτονιές του Χιούστον. "Αμέσως ερωτευτήκαμε με αυτό."

Αλλά. «Με μια αυξανόμενη οικογένεια, έχοντας αρκετό χώρο ήταν σημαντικό."
Εμφανίζεται: Το μπροστινό μέρος του σπιτιού εξακολουθεί να δείχνει το μπανγκαλόου μίας ιστορίας της δεκαετίας του '20 που ερωτεύτηκαν οι ιδιοκτήτες σπιτιού.
Χρώμα: Σκούρο Γκρι (Sherling-Williams) της Sherwin-Williams, Έξτρα Λευκό (τελείωμα), Πόρτες (παράθυρα)
Οροφή εμπρός πόρτας: Minwax

Εκτεταμένη κουζίνα

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Και για τον κλειστοφοβικό χώρο μαγειρικής: "Στο παλιό μας σπίτι όλοι ήθελαν να είναι στην κουζίνα", λέει η Tera. "Ήθελα ένα μεγάλο νησί με πολλές καρέκλες".

Το ζευγάρι ζήτησε επίσης μια master σουίτα. Και ένα συνημμένο γκαράζ. Για να μην αναφέρουμε ένα ανοιχτό σχέδιο με ένα οικογενειακό δωμάτιο, όπου ένα παιδί θα μπορούσε να ανεβάσει τον Κάιν μέσα από το μάτι του νησιού.

Εμφανίζεται: Μια πίσω προσθήκη κρατάει την εκτεταμένη νέα κουζίνα, η οποία δείχνει μερικά από τα αποθηκευμένα υλικά που χρησιμοποιούνται στο remodel, συμπεριλαμβανομένων των δρύινων δαπέδων, ένα παράθυρο μολυβδούχου πλαισιωμένο από στύλους αχυρώνα, και ένα τραπέζι πρωινού κατασκευασμένο με γρανάζι και πετάλια.
Βαφή: Οι κάτοικοι καπνού του Benjamin Moore (τοίχοι), ο Eagle Rock (νησί), ο Pure White (ντουλάπια) του Sherwin-Williams,

Γκαρνταρόμπα

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Το εξοχικό σπίτι που έπεσαν για ακόμα είχε τη δεκαετία του 1920 στέκεται οροφή, θυρωρός portico, ξύλινα παράθυρα, και μερικά από τα αρχικά πλοία μέσα ήταν shiphape. Λέει ο Jason, "Η γοητεία ήταν ακόμα πολύ ζωντανή".

Έτσι ήταν τέλειο - τώρα χρειάστηκε να αλλάξει. Δεν πειράζει επιπλέον χώρο για τα πόδια. Η οροφή ήταν παγωμένη, τα δάπεδα καταστράφηκαν, η καλωδίωση και τα υδραυλικά ήταν ξεπερασμένα. Πολλά από τα παλιά διπλά κουμπιά δεν κινούνταν προς τα πάνω και προς τα κάτω: Τα βάρη των φύλλων έλειπαν. Και φυσικά τίποτα δεν ήταν επίπεδο ή βολβός.

Εμφανίζονται: Στο σπίτι στην πόλη: Tera και Jason Starr με Ryder, 5, και Stone, 3.
Έπιπλα βεράντας: Hayneedle
Επικάλυψη: James Hardie

Διανυκτέρευση

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

«Θα το έσωσα», δήλωσε ο ιδιοκτήτης ενός 1901 σπίτι δίπλα στην πόρτα σε μια συνάντηση της πόλης, δείχνοντας ζημιά στο νερό, στοιχεία τρωκτικών και ζιζάνια τρέχουν amok-και εκφράζοντας δέος ότι το ζευγάρι αποφάσισε να χτίσει το μέρος πίσω .

Κυριολεκτικά. Οραματίστηκαν μια διώροφη προσθήκη στην αρχική κατοικία δύο υπνοδωματίων, μπανιέρα, που επιτρέπει περισσότερο αέρα και φωτισμό μαζί με συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα και μισά λουτρά, ένα γκαράζ και άφθονο χώρο διαβίωσης για ό, τι σύντομα να είναι μια τετραμελή οικογένεια, συν ένα whippet που ονομάζεται Barkley.

Εμφανίζεται: Ένα ενσωματωμένο έθιμο ξεκινάει από την τραπεζαρία. Η κορνίζα και η χύτευση στεφάνης είναι καινούργια. ο πολυέλαιος είναι ένα vintage εύρημα.
Επιτραπέζιος πίνακας: Αχυρώνας κεραμικής

Απόκρυψη προσθήκης

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Ήταν σωστό, όπου ήθελαν να είναι, στο Χιούστον Χάιτς, μια ταχέως πετυχημένη ιστορική περιοχή βραβευμένη για τα σπίτια της στις αρχές του 20ου αιώνα και πιο πρόσφατα vintage εστιατόρια, καφετέριες και ποδηλασία.

Το πεδίο εφαρμογής του αναδιαμορφώσεως θα ήταν αποθαρρυντικό για ορισμένους. "Αλλά μου αρέσει η γοητεία των παλαιότερων σπιτιών, γι 'αυτό ήμουν ενθουσιασμένος", λέει η Tera. "Το σπίτι είχε χαρακτήρα και ιστορία."

Εμφανίζεται: Η προσθήκη επαναφέρεται και είναι πιο βαθιά από ό, τι είναι ευρεία. Τα καινούργια παράθυρά του αντιστοιχούσαν στα πρωτότυπα μπροστά.
Εξωραϊσμός: Τέξας Σχεδιασμός Πηγή εξωραϊσμού
Στέγες: Owens Corning
Windows: Jeld-Wen

Σαλόνι

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Η διαδρομή από το Α (αναχρονιστική) έως την Π (σήμερα) δεν έτρεξε εύκολα, όπως σπάνια συμβαίνει όταν ένα σπίτι 90 χρόνων χρειάζεται να βγεί από το funk και τον 21ο αιώνα.

Αλλά η δουλειά απέφερε απροσδόκητες απολαύσεις. "Για το Χιούστον, τα 100 χρόνια είναι πολύ παλιά", λέει ο γενικός εργολάβος του ζευγαριού, ο Conor Thompson, ο οποίος κάνει πολλή δουλειά στη γειτονιά. "Είναι δροσερό να δούμε πώς χτίστηκαν τότε και να δούμε ένα σπίτι που εξακολουθεί να στέκεται ισχυρό μετά από πολλές τυφώνες και αλλαγές. Είναι διασκεδαστικό να προσθέσετε σύγχρονο AC και καλή μόνωση διατηρώντας πολλά από τα αρχιτεκτονικά στοιχεία - και πολύ πιο ενδιαφέρον από το να χτίζετε κάτι νέο ".

Εμφανίστηκε: Το σαλόνι ολοκληρώθηκε με ένα νέο τζάκι αερίου και ένα ζευγάρι καθισμάτων παραθύρων. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού Tera Starr είχε ένα χέρι στο σχεδιασμό του νέου κιγκλιδώματος πόστερ και της βελανιδιάς των σκαλοπατιών. Το κυλιόμενο τραπέζι, που βρέθηκε σε μια πανηγυρική έκθεση, ξεκίνησε ως καλάθι εξόρυξης.
Ανεμιστήρας οροφής: Ellington
Έπιπλα και χαλιά: Arhaus
Μαξιλάρια με κίτρινη λωρίδα: Ανθρωπολογία
Άλλα μαξιλάρια: Marshalls

Υψηλά Συχνότητα

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Η ισχυρή στάση σε αυτή την περίπτωση είναι ένας τρόπος ομιλίας. Το σπίτι καθόταν αβέβαια σε τσιμεντοκονιάματα και έπρεπε να ανασηκωθεί αρκετά για να αντικατασταθούν με υποστυλώματα οπλισμένου σκυροδέματος. "Τα υποστυλώματα πρέπει να είναι τέλεια ευθυγραμμισμένα και η ανύψωση, τότε σιγά-σιγά να χαμηλώνεις το σπίτι κάτω", εξηγεί ο Thompson, μια τρίχα που αυξάνει τα μαλλιά που, όπως λέει ήρεμα, "μας έδωσε ένα νέο, και αυτό βοηθά. "

Εμφανίζεται: Η πιο πολυσύχναστη είσοδος, στο πίσω μέρος του σπιτιού, οδηγεί σε μαρμάρινο χώρο με ενσωματωμένη αποθήκη για εξωτερικά ενδύματα και εργαλεία για παιδιά.
Μαξιλάρι: Ανθρωπολογία
Βαφή: Οι κάτοικοι καπνού του Benjamin Moore (τοίχοι) και το γκρίζο βουνό (ενσωματωμένο), το καθαρό λευκό του Sherwin-Williams (πόρτα)

Ελεύθερο Τελωνείο

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Επίσης, η τρίχα ήταν η ανακάλυψη του αμιάντου στο περίγραμμα γυψοσανίδας. Η κατάργησή του θα συνεπαγόταν «μια πολύ λεπτομερή διαδικασία», σύμφωνα με τα λόγια του Thompson, όχι μόνο επειδή θα άλλαζε το ιστορικό εξωτερικό, αλλά επειδή το σπίτι θα έπρεπε να είναι τεντωμένο, αεριζόμενο και επεξεργάστηκε από μια εταιρεία περιορισμένης ισχύος.

Υπήρχε εν τω μεταξύ η δουλειά της αποκοπής του πίσω τοίχου του εξωτερικού χώρου και λίγο περισσότερο, έτσι ώστε η προσθήκη να μπορέσει να εξελιχθεί και να σχηματίσει έναν ομόλογο δεσμό. Και υπήρξε ένα πρόβλημα.

Εμφανίζεται: Μια νέα λουτρό στον πρώτο όροφο έχει μια ευρύχωρη έθιμο ματαιοδοξία, ένα τρίο φώτα βιβλιοθήκης και ένα ράφι για πετσέτες που έκαναν το χρόνο ως σκάλα στο σπίτι του παππού της Τέρα.
Νιπτήρας και βρύση: Kohler
Φωτιστικά τοίχου: Φώτα και τα πράγματα
Χαλιά: Στόχος

Δωμάτιο Ryder

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Πριν ξεκινήσει κάποια από τις εργασίες, η Αρχαιολογική και Ιστορική Επιτροπή της πόλης εξέτασε προσεκτικά το σχέδιο, το οποίο θα αφαιρούσε το 30% της αρχικής δομής, αλλάζοντας μια προσθήκη 6 πόδια ευρύτερη και διπλάσια από το μήκος του εξοχικού σπιτιού. Ενώ μια επισκόπηση του προσωπικού είπε ότι το σχέδιο πληροί όλα τα 11 κριτήρια για τέτοιες ανακαινίσεις την εποχή εκείνη, η επιτροπή ψήφισε 6 με 4 για να την κλείσει. Μαζί με την απώλεια των παλαιών υλικών, υπήρξε το θέμα του όγκου της προσθήκης.

Εμφανίζονται: Πολύτιμες επιστολές περιγράφουν το όνομα του αγοριού που φωλιάζει σε αυτή την κρεβατοκάμαρα.
Γράμματα και ζωγραφική αγελάδων: Hobby Lobby Arts & Crafts
Κλινοσκεπάσματα: Στόχος
Βαφή: Το Mega Greige του Sherwin-Williams (τοίχοι) και το καθαρό λευκό (τελείωμα)

Ρουστίκ Master Υπνοδωμάτιο

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιαστής του σπιτιού, ο Σαμ Γιάνουκος, ήταν έκπληκτος αλλά όχι απροετοίμαστος. Έχει ζήσει στη γειτονιά από το 1976 και εργάστηκε σε παλιά και καινούργια σπίτια εκεί για 25 χρόνια ή αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα για να το έχει ακούσει όλα, συμπεριλαμβανομένων των επιτρόπων που καταλήγουν, λέει ξηραίως: «Γνωρίσατε όλα τα κριτήρια, Δεν το άρεσε ». Έλαβε την υπόθεση σε ένα ανώτερο δικαστήριο, δηλαδή στην επιτροπή σχεδιασμού της πόλης, όπου με την πάροδο των ετών λέει ότι κατάφερε να στρέψει περίπου 11 από τις 12 απορρίψεις, συμπεριλαμβανομένου αυτού. (Η Επιτροπή από τότε διαλύθηκε υπέρ ενός νέου συμβουλίου προσφυγών και ορισμένες ιστορικές κατευθυντήριες γραμμές άλλαξαν επίσης.)

Εμφανίζεται: Στην κύρια κρεβατοκάμαρα, ένα αποθηκευμένο πόρτα τοποθετημένο σε αχυρώνα οδηγεί σε ένα δωμάτιο-ντουλάπα και master μπάνιο.
Φωτισμένος ανεμιστήρας οροφής: Heights Lights & Things

Σκελετός βάσης

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Ο ελιγμός ίσως κοστίσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού, ανεξάρτητα από το κεφάλαιο που είχαν τράπεζα με την ιστορική προμήθεια, αλλά σφυρηλατούσαν μπροστά-προσεκτικά. Όπως το θέτει διπλωματικά ο Jason, "Βρήκαμε ότι η διαδικασία απόκτησης του Πιστοποιητικού Πιστοποίησης μας είναι εξαιρετικά δύσκολη και απρόβλεπτη".

Εμφανίζεται: Στο κύριο λουτρό, μια ακρυλική βάση βάσης με παλιομοδίτικα εξαρτήματα αποτίει φόρο τιμής στο παρελθόν του σπιτιού.
Μπανιέρα και βρύση: Randolph Morris
Δάπεδα δαπέδου: Crossville Studios

Μπάνιο ενσωματωμένο

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Το έργο προχώρησε αργά. "Η παλιά δομή πήρε πολλή δουλειά, για να ισοπεδώσει τα πάντα και να τετράγωνα τοίχους και να ταιριάξει τα ανώτατα όρια, ώστε να συνδεθούν στη νέα δομή με τον τρόπο που θέλαμε", θυμάται ο Thompson.

Εμφανίζονται: Οι ενσωματωμένοι κρατούν το κύριο λουτρό γαλήνιο και απαλλαγμένο από ακαταστασία.
Βρύση: Brizo
Ματαιοδοξία: Caesarstone

Πρωινό γεύμα

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Στενά ανάμεσα στο νέο υπόβαθρο και τη στέγη ήταν ένα νέο σύστημα HVAC και ένα τζάκι αερίου, νέα υδραυλικά, καλωδιώσεις και μόνωση-συν δύο θερμοσίφωνες και επιπλέον 2, 604 τετραγωνικά πόδια χώρου. Κατά τη διάρκεια των 20 μηνών, όλα πήραν, από την ολοκλήρωση, την οικογένεια που έπεσε στην παλιά τους θέση, ένα αρχοντικό περίπου τρία μίλια μακριά.

Εμφανίζεται: Η γωνιά του πρωινού διαθέτει ένα vintage παράθυρο μολυβιού και ένα προσαρμοσμένο τραπέζι με σκυρόδεμα και ένα αποθηκευμένο εργαλείο.
Πίνακας: Έννοιες σκυροδέματος Artisan
Ζωγραφική: Το καθαρό λευκό του Sherwin-Williams (τραπεζάκι), οι καπνοί του καναλιού Benjamin Moore (τοίχοι)

Ενσωματωμένος διαχωριστής

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Μόλις το cottage-plus ήταν επάνω και βουητό, Tera βυθίστηκε στο θέμα των τελειωμάτων. Συζητήθηκε με την εσωτερική σχεδιαστή Andra White, έφερε στη συνέχεια τον κορυφαίο σύμβουλό της - τη μητέρα της, τη Lexine Goehring, που ζει στο Delmont της Νότιας Ντακότα. Μεγαλώνοντας, η Τέρα θυμάται ότι η μητέρα της με ενθουσιασμό κρέμεται νωπές ταπετσαρίες και αλλάζει χρώματα βαφής, συχνά εμπνευσμένα από αυτό το περιοδικό περιοχών - όταν δεν βοηθούν να τρέξει το οικογενειακό αγρόκτημα. Ο Lexine έβαλε ένα παράθυρο του 1880 από ένα αγρόκτημα ενός ξαδέλφου και ο πατέρας της Tera το εγκατέστησε στη νέα γωνιά πρωινού, εξοπλισμένη με τραπέζι από σκυρόδεμα που έφτιαξε ένας φίλος πίσω στο σπίτι.

"Αυτή η μικρή γωνιά, αυτή είναι η περιοχή καταστροφής των αγοριών μου", λέει η Tera, η περήφανη μαμά του Ryder, 5, και της Stone, 3.

Εμφανίζεται: Η εντοιχισμένη τραπεζαρία διπλασιάζεται ως διαχωριστικό δωματίου στο ανοιχτό σχέδιο, με ένα πέρασμα από την κουζίνα.

Πίσω βεράντα

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Ενσωματωμένοι σχεδιασμένοι και κατασκευασμένοι επί τόπου? ανακλινόμενα δοκάρια, πόρτες και σανίδες δαπέδου. και τα επιζόντα πλοία δίνουν στους νέους χώρους μια σπασμένη εμφάνιση. Ένα μπροστινό κιγκλίδωμα της βεράντας ξεκινάει τώρα από τα αποκατεστημένα παράθυρα και το βαρελίσια θολωτή πόρτα.

Εμφανίζεται: Η ανοιχτή βεράντα πίσω είναι ένα αγαπημένο σημείο συγκέντρωσης.
Έπιπλα: Hayneedle

Πλυσταριό

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Τα ξύλινα παράθυρα της προσθήκης ήταν κατασκευασμένα κατά παραγγελία για να ανταποκριθούν στις ιστορικές κατευθυντήριες γραμμές, αλλά η ίνα-τσιμεντοκονίαμα δεν προσποιείται ότι είναι vintage. Όπως εξηγεί ο Matthew Kriegl, του Τμήματος Σχεδιασμού & Ανάπτυξης της πόλης, ενώ ο στόχος είναι να μιμείται το ίδιο "μαζικό" και τα υπάρχοντα στοιχεία, η εστίαση θα πρέπει να παραμείνει στις ιστορικές λεπτομέρειες. Με άλλα λόγια, αφήστε τη νέα κατασκευή να λέει ότι είναι νέα.

Εμφανίστηκε: Οι ιδιοκτήτες σπιτιών μετακόμισαν μια αυθεντική πόρτα του μπάνιου, μαζί με το γυάλινο κουμπί της δεκαετίας του '20, σε ένα νέο δωμάτιο πλυντηρίων που τελείωσε με το παραδοσιακό κεραμίδι εξάγωνου δαπέδου.
Πλυντήριο και στεγνωτήριο: Kenmore
Πλακάκια: Ντελτίτιλ
Βαφή (τοίχοι): Γκρίζο Χουσκί του Μπέντζαμιν Μουρ

Προσαρμοσμένες λεπτομέρειες κουζίνας

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Και σε αυτήν την ευάερη νέα δομή γίνεται το μεγαλύτερο μέρος της δράσης. Ένα σοκάκι πίσω από το σπίτι επιτρέπει στην οικογένεια να τραβήξει στο γκαράζ και το κεφάλι μέσα. Όπως πρόβλεψε η Τέρα, όλοι πάνε καλά για την κουζίνα, την καρδιά του σπιτιού και το αγαπημένο του σημείο.

Εμφανίζεται: Ένας προσαρμοσμένος εξαεριστήρας από ανοξείδωτο χάλυβα κρέμεται πάνω από το φάσμα του προ-στυλ στην ανοιχτή κουζίνα. Το backsplash έχει πέσει το μάρμαρο Calacatta Gold σε πέντε μεγέθη. Μια vintage πόρτα με μολυβδούχο και χρωματισμένο γυαλί κλείνει από το ντουλάπι.
Εύρος: Λύκος
Vent Hood: Σκόνες σιδήρου
Νεροχύτης: Kohler
Βρύση: Μπλάνκο

Ισραήλ Supersized

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Αλλά το πράγμα που σκέφτεται είναι το καλύτερο από όλα, εκεί πάνω με τη μεγάλη γειτονιά; "Μοιάζει ακόμα μπανγκαλόου από μπροστά."

Εμφανίζεται: Ένα υπερσύγχρονο νησί, γεμάτο με μαλακό γρανίτη, επιτρέπει στην κουζίνα να διπλασιάζεται ως χώρος ψυχαγωγίας.
Ψυγείο: Υπο-μηδέν
Πλυντήριο πιάτων: KitchenAid (διακοπεί)
Φωτιστικό: Εξοπλισμός αποκατάστασης
Νεροχύτης: Kohler

Ενσωματωμένα δομοστοιχεία

Φωτογραφία από τη Jill Hunter

Το φούρνο διαθέτει ενσωματωμένο μπαρ με λευκό μαρμάρινο πάγκο, ψυγείο κρασιού και παγομηχανή.
Ψυγείο: GE
Παγομηχανή: KitchenAid (διακοπεί)
Νεροχύτης: Kohler
Βρύση: Μπλάνκο

Σχέδια δαπέδων

Σχέδιο σχεδίου από τον Ian Worpole

Περίπου το 30% του υφιστάμενου σπιτιού των 1.392 τετραγωνικών ποδιών, ενός υπνοδωματίου, ενός λουτρού 1920s θυσιάστηκε για να επιτρέψει επιπλέον δύο υπνοδωμάτια, τρία και μισά λουτρά και 2, 604 τετραγωνικά πόδια χώρου σε διώροφη πρόσοψη . Τα θεμέλια, η πρόσοψη και η πίσω βεράντα, και το συνημμένο γκαράζ είναι καινούργια.

γκαλερί slideshow πλέγμα προβολή γκαλερί παρουσίαση διαφανειών