Πώς να μισθώσετε έναν εργολάβο πλακιδίων

Ακολουθήστε αυτή τη συμβουλή και θα πάρετε το έργο πλακιδίων σας κάνει σωστά την πρώτη φορά.

Φωτογραφία από τον Webb Chappell

Ακόμη και ένα μικρό λάθος στο δάπεδο, τοίχο, ή πλακάκια μπάνιου μπορεί να είναι μια ματιά. Ένα λεπτό πλαστό πλακίδιο, για παράδειγμα, μπορεί να πετάξει το μοτίβο και την ενδιάμεση γραμμή, καθιστώντας το γκρεμ. Ακόμα χειρότερα, ο καθορισμός μίας εργασίας που δεν είναι σωστή, είναι δαπανηρή, ενοχλητική και ακατάστατη, ειδικά αν το νερό έχει περάσει μέσα από το ενέματα και τα ερειπωμένα σκελετά, οροφές και τελειωμένους τοίχους.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η πρόσληψη ενός έμπειρου επαγγελματία και η διασφάλιση ότι η εργασία γίνεται σωστά την πρώτη φορά είναι απαραίτητη. Επιπλέον, ορισμένες εφαρμογές ενδέχεται να απαιτούν ειδικό πλακίδιο, μπορντούρα, ρευστοκονίαμα, συγκολλητική ουσία και επένδυση. Αυτά είναι καλύτερα ταξινομημένα από έναν εμπειρογνώμονα που ξέρει τι κάνει.

Τράβηγμα για πλακάκια
Αντί να πάρει τις προοπτικές για τους εργολάβους από τα καταστήματα λιανικής πώλησης πλακιδίων, πηγαίνετε όπου οι επαγγελματίες πηγαίνουν ελέγχοντας σε ένα κατάστημα εφοδιασμού κεραμιδιών που εξυπηρετεί εργολάβους. Αυτά τα καταστήματα είναι πιο πιθανό να γνωρίζουν ποιος κάνει premium εργασία. Επίσης, θεωρήστε την πρόσληψη ενός εμπορικού εργολάβου που είναι διατεθειμένος να αναλάβει κατοικίες όπως η δική σας. επειδή ένα μεγάλο ποσοστό πλακιδίων μπαίνει σε εμπορικά κτίρια, αυτά είναι τα πιο έμπειρα επαγγελματίες. Και ευγενικά παραβλέψτε τυχόν προσφορές για να κάνετε πλακάκια στο φτηνό από έναν ξυλουργό, εργάτη ή άλλο μη εμπειρογνώμονα που ήδη εργάζονται στο σπίτι σας.

Μόλις έχετε λίγα ονόματα, ξεκινήστε να τα χαρακτηρίζετε ελέγχοντας για την τρέχουσα ασφάλιση όπως θα κάνατε με οποιονδήποτε ανάδοχο. Ψάξτε για επιχειρήσεις στην τάξη τουλάχιστον τρία χρόνια - το ελάχιστο που απαιτείται για να αποκτήσουν ένα οπλοστάσιο από εργαλεία ειδικότητας και ένα επαληθεύσιμο ιστορικό ποιότητας εργασίας. Στη συνέχεια, ρωτήστε τα κεραμίδια για αναφορές. Εδώ είναι μια περίπτωση όπου απλά κοιτάζοντας τις φωτογραφίες των προηγούμενων εργασιών δεν είναι αρκετό - οι εικόνες μπορούν να βρίσκονται. Επιμείνετε να βλέπετε τουλάχιστον μία προηγούμενη εγκατάσταση.

Ποιότητα Spotting
Όταν βλέπετε την προηγούμενη δουλειά του εργολάβου επί τόπου, να έχετε κατά νου ότι κάθε κεραμίδι ή λατομείο είναι ακριβώς το ίδιο μέγεθος με το επόμενο. Ψάξτε για συνεπή απόσταση μεταξύ των αρθρώσεων. Και κοιτάξτε τις γραμμές ενέματα για να βεβαιωθείτε ότι είναι τελείως ευθεία.

Εστίαση στη διάταξη κεραμιδιών στη συνέχεια. Είναι ισορροπημένο; Ένα καλό tiler αρχίζει στο κέντρο ενός δωματίου τόσο κλασματικά κεραμίδια στα αντίθετα άκρα του προτύπου καταλήγουν στο ίδιο μέγεθος. Ελέγξτε επίσης τις πόρτες, τα παράθυρα και τις γωνίες - ειδικά τις περιττές γωνίες στο πέλμα ή στο τελείωμα. Επειδή τα κεραμίδια με κόψιμο είναι δύσκολο σε αυτά τα σημεία προβλημάτων, είναι μια καλή ένδειξη της ικανότητας ενός tiler. Αναζητήστε πλακόστρωτα πλακάκια και προσέξτε τα μεγάλα κενά με τις τσιμεντοκονίες. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι τα κεραμίδια είναι καλά κρυμμένα κάτω από τις πόρτες, χωρίς να τα σκεπάσετε, το οποίο φαίνεται φοβερό και δημιουργεί ένα σημείο πρόσβασης για το νερό.

Τελειώστε την επιθεώρησή σας ελέγχοντας το ξύλο και τους τοίχους για να είστε σίγουροι ότι δεν έχουν λεκέδες ή νερό. Στη συνέχεια, ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σπιτιού αν ο επαγγελματίας ήταν καθαρός και εάν οι αποχετεύσεις νεροχύτη και μπανιέρα παρέμειναν απαλλαγμένες από έκπλυση. ο καθαρισμός πρέπει να γίνεται πάντα έξω. Επίσης, ανακαλύψτε αν το πλακίδιο έχει διαρρεύσει ή το ενέσιμο ρωγμάρισμα και εάν το κουρτίνα αποκρίθηκε αμέσως και ευγενικά - και χωρίς φόρτιση - σε οποιαδήποτε προβλήματα.

Ένας άλλος τρόπος για να πληρούν τα κριτήρια για τα κεραμίδια: Ρωτήστε εάν μπορείτε να σταματήσετε από έναν τρέχοντα χώρο εργασίας. Μόλις βρίσκεστε εκεί, έχετε μια αίσθηση του τρόπου με τον οποίο οργανώνεται το έργο. Επειδή τα πλακίδια πρέπει να λειτουργούν γρήγορα για να επωφεληθούν από κονιάματα και συγκολλητικά με μικρούς χρόνους στεγνώματος, μετράει η καθαρότητα. Ένας έμπειρος επαγγελματίας θα έχει κεραμίδια στοιβάζονται τακτοποιημένα ανά τύπο, προσαρμοσμένες περικοπές που εκτελούνται μπροστά από το χρόνο και ένα σχέδιο μοτίβο στο χέρι έτσι δεν είναι κολλημένη τρέχει στο φορτηγό του για τα εργαλεία και τα υλικά. Οι έμπειροι κεραμωτές κάνουν επίσης το κόψιμό τους κεραμιδιών έξω για να ελαχιστοποιήσουν τη σκόνη και την ακατάστατη πλάτη από το υγρό πριόνι. Ο εργολάβος θα πρέπει να κρατήσει το πριόνι σε πλαστική ταινία για να προστατεύσει το δρόμο ή το γκαζόν και να βεβαιωθεί ότι η διαδρομή ανάμεσα στις περιοχές κοπής και εργασίας προστατεύεται από τους δρομείς.

Ενώ βρίσκεστε εκεί, βεβαιωθείτε ότι το ράφι χρησιμοποιεί κάποιου είδους πλαστικό περίβλημα για να σφραγίσει την περιοχή εργασίας από το υπόλοιπο σπίτι. Επίσης, δείτε ότι ο εργολάβος προστατεύει την επένδυση ξύλου, μια μπανιέρα ή μια συσκευή με ταινία ή μια ειδική επίστρωση, αν η εργασία σε πλακίδια βρίσκεται σε επαφή με αυτό.

Τι μπορώ να προσφέρω;
Όπως αυτό που βλέπετε μέχρι τώρα; Στη συνέχεια ξεκινήστε την προσφορά. Ωστόσο, για να έχετε ακριβή εκτίμηση, θα χρειαστεί να δώσετε ένα χάρτη κλίμακας και δείγματα κεραμιδιών για τους τύπους σχεδιασμού και κεραμιδιών που έχετε κατά νου. Ένας συντάκτης ή ένας αρχιτέκτονας μπορεί να μετατρέψει τις ιδέες σας σε ένα σχέδιο 1/4-in-scale για μια αμοιβή ύψους περίπου $ 75. Το ράφι τότε χρησιμοποιεί το σχέδιο κλίμακας για να εκτιμήσει την εργασία και τα απόβλητα - και σας προειδοποιεί από τέτοιες παγίδες όπως καθορίζοντας τέσσερα πλακάκια εξειδικευμένης έμφασης που έρχονται μόνο σε κιβώτια των 50, αφήνοντάς σας με ένα ακριβό σετ σουβενίρ 46 τεμαχίων.

Όταν ο pro υποβάλλει την προσφορά, βεβαιωθείτε ότι ορίζει ένα τσιμεντένιο backerboard πάχους 1/2-in ή ένα συγκρίσιμο συνθετικό προϊόν, με τις ραφές να είναι κολλημένες με κόλλα πλακιδίων. Στη συνέχεια, καθορίστε σαφείς ευθύνες με τη λήψη γραπτής εγγύησης δύο ετών για διαρροές. Εάν έχετε το ντουζιέρες, θα πρέπει να έχετε εξασφαλίσει την ίδια εγγύηση από τον υδραυλικό σας, ειδικά για τη ντουζιέρα (το μολύβι, το γαλβανισμένο ή καουτσούκ λεκάνη που συλλαμβάνει οποιοδήποτε νερό που διαρρέει από το νιπτήρα πλακιδίων ντους). Το ταψάκι θα πρέπει να ελεγχθεί προσεκτικά πριν φτάσει το ράφι.

Να κάνει καλή δουλειά

Τα περισσότερα ράφια προτιμούν την προμήθεια των υλικών. Μην ανησυχείτε. Με την επαγγελματική τους έκπτωση, μπορούν συχνά να αποκομίσουν κέρδος και να σας χρεώσουν τα ίδια ή λιγότερα από αυτά που θα πληρώσατε για πλακάκια σε ένα κέντρο στο σπίτι. Και με τους πολλούς τύπους πλακιδίων, τελειώματα, επεξεργασίες ακμών και πορώδεις βαθμολογίες εκεί έξω, είναι καλύτερο για αυτόν να κάνει τα ψώνια. Επιπλέον, θέλετε οποιαδήποτε υλική αποτυχία να είναι ευθύνη του, όχι δική σας. Θυμηθείτε, έχετε γραπτή εγγύηση ότι το tiler θα σταθεί πίσω από το έργο του. Επομένως, είναι προς το συμφέρον του να αγοράσει ποιοτικά υλικά. Εκτός αυτού, η αποτυχία των ίδιων των πλακιδίων είναι σπάνια.

Μόλις αρχίσει να λειτουργεί το tiler, μπορεί να διαπιστώσετε ότι το σχέδιο δεν είναι αυτό που είχατε κατά νου. Δεν είναι αργά για να ξανασκεφτείτε τα πράγματα εάν ενεργείτε γρήγορα. Αλλά θα καταλήξετε να πληρώσετε το διπλάσιο του τέλους εγκατάστασης, καθώς και για την εργασία για να αφαιρέσετε τα πλακίδια που έχουν οριστεί. Αυτός είναι άλλος λόγος για να σκεφτείς προσεκτικά τα σχέδια και τα χρώματα από νωρίς. Μην περπατάτε στο νεογμένο πλακίδιο για τουλάχιστον 24 ώρες (περιμένετε 48 ώρες για εργασία σε ντους). Ανακυκλώστε τον αέρα μέσω της περιοχής με κλιματιστικό ή ανεμιστήρα για να διευκολύνετε το στέγνωμα. Εάν το ενέματα ρωγμές καθώς στεγνώνει - ένα κοινό πρόβλημα - καλέστε αμέσως το τάπητα για επισκευές. Μόλις γίνει η τελική χύτευση, μπορείτε να έχετε στεγανοποιητικές ραφές σφραγισμένες με στεγανοποιητικό σιλικόνης για επιπλέον προστασία. Το μειονέκτημα είναι ότι θα πρέπει να εφαρμόσετε ξανά το σφραγιστικό κάθε έξι έως οκτώ μήνες. Μια εναλλακτική λύση είναι να αφήσετε τις ραφές να σφραγιστούν. Εάν λερωθούν, επανατοποθετήστε το στο αρχικό τους χρώμα με λεκέδες.

Εξόρυξη επιπλέον κόστους
Οι περισσότερες προσφορές πλακιδίων περιλαμβάνουν μια χρέωση κατεδάφισης. Εάν έχετε μια ισχυρή πλάτη και έναν οικονομικό τρόπο να πετάξετε τα συντρίμμια, μπορείτε να εξοικονομήσετε αρκετές εκατοντάδες δολάρια κάνοντας το demo μόνοι σας. Προσέξτε, ωστόσο, ότι είναι μια σκληρή, σκονισμένη δουλειά που απαιτεί αποτελεσματική συγκράτηση σκόνης, μάσκες σκόνης και προστατευτικά γυαλιά, μαζί με μια σμίλη τοιχοποιίας, μια ράβδωση, ένα σφυρί και μεγάλους κάδους για την απομάκρυνση των συντριμμιών. Εάν το κάνετε, ρωτήστε το tiler ακριβώς αυτό που πρέπει να αφαιρεθεί και πόσο καθαρά στούντιο και επιφάνειες δαπέδου πρέπει να είναι για αυτόν να αρχίσει να εργάζεται.

Ιδιοκτήτης και πρόεδρος της Lipford Construction στο Mobile, Αλαμπάμα, ο Danny Lipford έχει αναμορφώσει περισσότερα από 2.000 σπίτια τα τελευταία 20 χρόνια.